مكاتب للبيع في مول متجه – العاصمة الإدارية الجديدة

الحي الإداري في العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد عنوان على الخريطة، بل هو المكان الذي انتقلت إليه مؤسسات الدولة فعلًا. وفي الصف الأول من هذا الحي، أمام مبنى البرلمان والمنطقة الرئاسية مباشرة، طرحت شركة باور هاوس للتطوير العقاري مول متجه — Motajh Mall — بواجهة على الشارع الرئيسي road 11.

والمشروع إداري بالكامل، أي أنه لم يُصمَّم ليكون مركز تسوق أضيفت إليه مكاتب، بل مبنى مكتبي من دور أرضي وثمانية طوابق أقيم على 9,150 مترًا مربعًا، احتلّ فيه الغطاء الأخضر والمسطحات المائية الجزء الأكبر من الأرض. ومن يعمل داخل مبنى كهذا يعرف الفارق: جيرانك في المبنى شركات لا محلات، والحركة حوله حركة عمل لا حركة تسوق.

والمتاح للحجز اليوم في متجه مول ثلاث وحدات إدارية بالدور الأول بمساحات 36 و65 و80 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 2,376,000 جنيه فقط وتسليم في 2027، وهي من أقل نقاط الدخول إلى الحي الإداري. فما الذي يشتريه مكتب في الصف الأول أمام البرلمان؟ وفيما يلي تفاصيل اسعار motajh mall والوحدات المطروحة للبيع وأنظمة التقسيط.

موقع مول متجه وأهم المعالم القريبة

أدركت شركة باور هاوس للتطوير العقاري بخبرتها أن الموقع هو نصف نجاح أي مشروع استثماري، فطرحت مشروعها في أكثر مناطق الحي الإداري استراتيجية: الصف الأول في مواجهة مبنى البرلمان والمنطقة الرئاسية، مع واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي road 11 وقرب من أهم الطرق والمحاور التي تسهّل الوصول. وأهم المعالم القريبة من مول متجه:

• مركز مصر الإسلامي وساحة الشعب، وكلاهما قريب من المشروع.
• رئاسة الوزراء، وتفصلها عن المبنى دقائق.
• الحي الحكومي والحي المالي، والمسافة بينهما وبين المول قصيرة.
• محور بن زايد الشمالي، ويقع المشروع على مقربة منه.
• مشروع تيراسايد بيزنس بارك ومبنى بيزنس يارد بالعاصمة الجديدة، وكلاهما مجاور للمول.

مساحة وتصميم مول متجه

قدّمت باور هاوس تحفة معمارية تعبّر عن التطور والإبداع في التصميم، بعد أن استعانت بأفضل الاستشاريين الهندسيين والمصممين المعماريين لوضع الخطط وفق المواصفات العالمية. ونُفّذ المبنى بدقة عالية بواجهات من الزجاج عالي الجودة، مع موازنة مدروسة بين المنشآت والمساحات الخضراء، وذلك على النحو التالي:

• تصل مساحة مول متجه إلى 9,150 مترًا مربعًا.
• حاز الغطاء الأخضر والمسطحات المائية الجزء الأكبر من المساحة، والباقي للمبنى والوحدات الإدارية.
• يتألف المشروع من دور أرضي و8 طوابق تضم وحدات إدارية بمساحات مختلفة.

واحسب كثافة الشركات هنا: ثمانية طوابق إدارية فوق أرضي واحد في مبنى واحد، وهو ما يخلق شبكة أعمال داخلية يستفيد منها كل من يملك وحدة هنا، إضافة إلى أن ارتفاع المبنى يمنح الأدوار العليا رؤية مفتوحة على البلازا والنوافير المحيطة.

مساحات وأنواع الوحدات في مول متجه

ادفع مقابل الأمتار التي تحتاجها وحدها؛ فالتقسيم الدقيق للمبنى وفّر وحدات إدارية بمساحات متعددة تلائم نشاطك:

• تبدأ مساحة الوحدات والمكاتب الإدارية في المول من 36 مترًا مربعًا.

أما المطروح للحجز حاليًا فثلاث وحدات بالدور الأول: وحدة بمساحة 36 مترًا مربعًا تناسب المكتب الفردي أو الشركة الناشئة، ووحدة بمساحة 65 مترًا مربعًا تستوعب فريقًا متوسطًا، ووحدة بمساحة 80 مترًا مربعًا تصلح مقرًا لشركة كاملة. والوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب مجهّزة بالخدمات والمرافق اللازمة، أي أنك تدخلها لتعمل لا لتبدأ رحلة تشطيب جديدة.

أسعار مول متجه وأنظمة السداد

وكم يفصل بين أصغر الثلاثة وأكبرها بالجنيه؟ تبدأ أسعار الوحدات الإدارية المتاحة من 2,376,000 جنيه وتصل إلى 5,280,000 جنيه، وهي أرقام تجعل امتلاك مكتب في الصف الأول من الحي الإداري في متناول شريحة أوسع بكثير من المعتاد، وتفصيلها كالتالي:

• المكتب بمساحة 36 مترًا مربعًا بسعر 2,376,000 جنيه.
• المكتب بمساحة 65 مترًا مربعًا بسعر 4,290,000 جنيه.
• المكتب بمساحة 80 مترًا مربعًا بسعر 5,280,000 جنيه.

ونظام السداد المطروح واحد لا يحتاج مقارنات طويلة: 10% مقدّم حجز، وما تبقى يتوزّع على ثماني سنوات كاملة، وهي مدة طويلة أمام مقدّم منخفض بهذا الشكل. كلّمنا لتعرف سعر اليوم وتحجز مكتبك على +20 111 199 1929، ونضع أمامك جدول الدفع قبل أن تتخذ قرارك.

خدمات ومميزات مول متجه

قِس المشروع الإداري بما يوفّره لصاحب الوحدة من مرافق تجعل العمل أسهل والأجواء أكثر تحفيزًا، وهذا ما قدّمته الشركة المطوّرة:

• موقع مثالي في الصف الأول من الحي الإداري وفي واحدة من أكثر المناطق حيوية، بما يجذب الزوار والمتعاملين طوال اليوم.
• مداخل خاصة للعاملين منفصلة عن البوابات الإلكترونية المخصصة للزوار، فتتحقق الخصوصية التامة ويُمنع التكدس.
• تصميم عصري يسمح بدخول ضوء الشمس ويمنح رؤية بانورامية على البلازا والنوافير المائية أثناء العمل.
• تشغيل وإدارة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، بما يمنح العاملين والوافدين تجربة سلسة في التعامل مع المبنى.
• منطقة بلازا تحيط بالمبنى وبها مسارات مهيأة للمشي وركوب الدراجات في أي وقت.
• طرق وممرات تجعل حركة ذوي الهمم داخل المشروع سهلة ودون عناء.
• وحدات كاملة التشطيب مجهّزة بكافة الخدمات والمرافق اللازمة لبدء العمل فور الاستلام.
• غطاء أخضر ومسطحات مائية تشغل الجزء الأكبر من الأرض، فتخفّف من ضغط يوم العمل وتمنح المبنى إطلالة مختلفة.

عيوب مول متجه

المأخذ الأول أن النشاط واحد لا غير: مبنى إداري خالص بلا وحدات تجارية، فالحركة فيه حركة عمل تهدأ بهدوء الدوام، ومن يريد زبونًا يمرّ صدفة لن يجده هنا. والثاني أن نظام السداد واحد لا بديل له، فمن يملك سيولة أكبر ويفضّل مدة أقصر لا يجد نظامًا يوافقه. وفي المقابل، جيرة الشركات وحدها تصنع شبكة عمل داخل المبنى، والمقدّم عند 10% أمام ثماني سنوات عبء خفيف على ميزانية مكتب. اسأل عن بدائل السداد قبل التعاقد.

الشركة المطوّرة لمول متجه

شركة باور هاوس للتطوير العقاري - Power House Development هي مالكة مول متجه والمسؤولة عن تنفيذه، وقد أسندت التصميم إلى نخبة من المهندسين في مصر والوطن العربي لإخراج المشروع بهذا الشكل. والأهم من ذلك أنها اختارت أن تطرح وحدات كاملة التشطيب بقيمة سعرية تراعي ميزانيات مختلفة، بدل حصر الحي الإداري في المستثمر الكبير وحده.

ولباور هاوس مشروعات أخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة، من بينها مول مرسا ومول ديوان. وللمفاضلة بين وحداتهما وبين المتاح اليوم في متجه، تواصل معنا وسنضع أمامك المقارنة كاملة ونرشّح لك الأنسب لنشاطك.

ثلاث وحدات إدارية فقط، بأسعار تبدأ من 2,376,000 جنيه، في الصف الأول أمام مبنى البرلمان وبتسليم في 2027. الانتظار لا معنى له — بادر واحجز مكانك في مول متجه واتصل بنا على +20 111 199 1929 لتحديد المساحة المناسبة وتفاصيل الدفع قبل نفاد المعروض.