أوكسجين ميديكال تاور عنوان للتطوير العقاري- Oxygen Medical Tower
العاصمة الإدارية الجديدة
2,380,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 طبي
يمنحك مول داون تاون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 9,240,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول داون تاون كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول داون تاون اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول داون تاون من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 9,240,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 2,400,000 جنيه | 3,600,000 جنيه | 15–30 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,072,000 جنيه | 9,240,000 جنيه | 92–140 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 20 م² | 2,400,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 15 م² | 3,050,000 جنيه | 203,333 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,600,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 92 م² | 6,072,000 جنيه | 66,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 114 م² | 7,524,000 جنيه | 66,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 140 م² | 9,240,000 جنيه | 66,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ايت ريال ستيت العقارية، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
محل بخمسة عشر مترًا مربعًا ومكتب بمئة وأربعين مترًا في العمارة نفسها — هذه المسافة بين طرفي المعروض داخل مول داون تاون ايت ريال استيت – Downtown Mall، القائم في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقطعة MU02-37. مبنى استثماري صغير المساحة كبير الحركة، صُمم ليخدم شريحتين مختلفتين تمامًا: صاحب النشاط التجاري الصغير، وصاحب الشركة الذي يريد مقرًا واسعًا.
والمتاح للحجز اليوم ست وحدات فقط: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب، وتسليم المشروع مسجَّل في عام 2023. قارن الاثنين قبل أن تقرر، فالمحل هنا يبدأ من مساحة تكفي كشكًا راقيًا، والمكتب يبدأ من مساحة تكفي شركة كاملة.
وقبل أن تنظر في السعر اسأل نفسك سؤالًا واحدًا: ما الذي يجعل مبنى بهذه المساحة الصغيرة يستحق كل هذا الاهتمام؟ الجواب في الشارع الذي يقف عليه، وفي الأدوار التي فوقه، وفي عدد سنوات التقسيط التي طرحتها الشركة المالكة. نمر على الثلاثة بالترتيب.
العنوان هو أول ما يسأل عنه المستثمر، وشركة ايت ريال ستيت العقارية تعرف ذلك، فوضعت المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة، حيث تتجمع الخدمات والطرق المهمة في نطاق واحد. ومن هنا صار امتلاك وحدة داخل داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة هدفًا لعدد كبير من رجال الأعمال. أهم ما يحيط بالمشروع:
هذا الجوار تحديدًا هو ما يفرّق بين محل يعتمد على إعلان يجذب الزبون إليه، ومحل يمرّ الزبون أمامه بحكم طريقه اليومي.
خُصصت للمشروع مساحة تبلغ 1035 مترًا مربعًا، نالت الخدمات النصيب الأكبر منها حتى تغطي احتياجات العملاء داخل المبنى دون خروج. والتصميم هنا يحاكي أحدث الطرز العالمية، وجميع الوحدات تُسلَّم بتشطيبات راقية تتيح لصاحبها بدء نشاطه فور الاستلام.
أما ترتيب الأدوار في داون تاون مول فهو دور أرضي وعشرة أدوار متكررة فوقه وبدرومان تحته، وقد قُسّمت على النحو التالي: النشاط التجاري يشغل الطابقين الأول والثاني بمساحات بدايتها 27 مترًا مربعًا، ويشغل النشاط الإداري ما بين الثالث والعاشر بمساحات بدايتها 15 مترًا مربعًا. هذا الفصل الرأسي هو ما يحمي هدوء المكتب من حركة المحل.
هل تبحث عن وحدة تدير منها فريقًا أم عن واجهة تبيع منها مباشرة؟ المعروض اليوم يفصل بين الحالتين بوضوح:
لاحظ أن الوحدات الإدارية المطروحة هنا من المساحات الكبيرة لا الصغيرة، وهي مناسبة لشركة تريد طوابق عمل كاملة أكثر من مناسبتها لمكتب فردي، بينما تناسب المحلات الثلاثة النشاط الذي يعيش على المرور اليومي: مقهى صغير، أو معرض ماركة، أو نقطة خدمة سريعة. اختر ما يتوافق مع طبيعة نشاطك قبل أن تنظر في الرقم.
طرحت الشركة الوحدات بأسعار تلائم شريحة واسعة: المحلات التجارية من 2,400,000 إلى 3,600,000 جنيه، والمكاتب الإدارية من 6,072,000 إلى 9,240,000 جنيه. وأمام السعر تقف قائمة طويلة من أنظمة التقسيط، تبدأ بلا مقدّم وتصل إلى ست عشرة سنة:
اختر النظام الذي يوازن بين سيولتك الشهرية وحجم المقدّم، واسأل عن الوحدة المتاحة فعلًا قبل الحجز.
التحفّظ الذي يذكره المصدر صراحة هو بُعد العاصمة الإدارية عن وسط القاهرة، وهو اعتبار حقيقي لمن اعتاد العمل في قلب المدينة القديمة. غير أن شبكة الطرق الحديثة والمونوريل والقطار الكهربائي غيّرت المعادلة تمامًا، فصار الوصول إلى العاصمة أقصر زمنًا من كثير من التنقلات داخل القاهرة نفسها. أضف إلى ذلك أن المشروع يقع في الداون تاون لا في أطراف المدينة، أي في النقطة التي تتركز فيها الحركة اليومية، وهو ما يقلب البُعد الجغرافي إلى ميزة سعرية لمن يدخل مبكرًا.
هذا المشروع هو أول ما طرحته شركة ايت ريال ستيت العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة في أبريل 2017، ويُنسب إليها 52 مشروعًا سُلّم منها تسعة، وامتد عملها إلى بيت الوطن والنرجس الجديدة والأندلس وشمال الحي الأول وشمال الرحاب ومدينة الشيخ زايد. والاستشاري الهندسي للشركة هو المهندس وليد عبد الغفار. ومن أعمالها الأخرى:
ست وحدات فقط في مبنى بمساحة 1035 مترًا مربعًا داخل الداون تاون — العدد بهذا الحجم لا يبقى طويلًا. بادر بالحجز واتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف أي وحدة ما زالت متاحة في مول داون تاون ايت ريال استيت اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول داون تاون، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول داون تاون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 9,240,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول داون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول داون تاون لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول داون تاون من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 9,240,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول داون تاون 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول داون تاون وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول داون تاون، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب