يمنحك مول الماسة فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,850,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول الماسة في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول الماسة من 4,850,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,850,000 جنيه | 9,360,000 جنيه | 25–52 م² |
| وحدات إدارية | 1 | 6,189,540 جنيه | 6,189,540 جنيه | 30–30 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 26 م² | 4,850,000 جنيه | 186,538 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 30 م² | 6,189,540 جنيه | 206,318 | غير محدد |
| محل تجاري | 25 م² | 9,205,000 جنيه | 368,200 | غير محدد |
| محل تجاري | 52 م² | 9,360,000 جنيه | 180,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول الماسة في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير بيراميدز، 4 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
خمسة وأربعون ألف متر مربع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ثمانون بالمئة منها لاند سكيب وبلازا وخضرة، والباقي فقط للمباني والوحدات: هكذا وُزّعت أرض مول الماسة - Masa Mall لشركة بيراميدز. والمبنى نفسه دور أرضي وخمسة طوابق، تطل وحداته على هذا المحيط المفتوح.
وعنوان المشروع يكاد يكون علامة في ذاته: مواجهة فندق الماسة الشهير، وتحديدًا أمام بواباته من الثالثة إلى السادسة، وعلى خطوات من دار الأوبرا. أما المطروح اليوم فأربع وحدات فقط: ثلاثة محلات ومكتب إداري واحد.
والتسليم مسجّل في 2022، وهي سنة سبقتنا، فاطلب من المبيعات وضع الوحدة اليوم وشروط السداد المعمول بها الآن كتابةً. وفي ما يلي الموقع والمعالم والتصميم والمساحات وأسعار masa mall وأنظمة السداد والخدمات والمطوّر.
ما الذي يجعل عنوانًا واحدًا في الداون تاون يساوي أكثر من غيره؟ الإجابة في القائمة التالية: فندق، ودار أوبرا، ومقر تشريعي، ومنطقة بنوك، وحيّان سكنيان، وأسواق متخصصة، كلها في نطاق دقائق. وأهم المعالم القريبة من مول الماسة:
ولاحظ أن نصف هذه القائمة مقاصد يقصدها الناس قصدًا لا يمرّون بها مصادفة: فندق كبير، ودار أوبرا، ومسجد وكاتدرائية، وأسواق متخصصة. هذا النوع من الجوار يجلب زائرًا ينفق، لا موظفًا يمرّ.
أُقيم مول الماسة على أرض تبلغ 45,000 متر مربع، وقُسّمت على النحو التالي:
والطراز المعماري فرنسي أنيق بواجهات راقية، ولكل فئة من الوحدات مدخلها المستقل: مدخل للوحدات الإدارية، وآخر للوحدات الطبية والعيادات. وهذه نقطة عملية لا شكلية، لأن مريض العيادة لا يمرّ من باب الشركة، ولا العكس. وتطل الوحدات على الحدائق واللاند سكيب المحيطة بالمبنى.
المطروح اليوم أربع وحدات، وهذه تفاصيلها:
ولا توجد ضمن المعروض حاليًا وحدة طبية واحدة، رغم أن المبنى مجهّز بمدخل مستقل للعيادات. فإن كنت طبيبًا يبحث عن عيادة في هذا الموقع بالذات، اسأل المبيعات عن موعد طرح الفئة الطبية، ولا تبنِ على ما يذكره الوصف وحده.
تبدأ اسعار مول الماسة المطروحة من 4,850,000 جنيه لمحل مساحته 26 مترًا مربعًا، وتصل إلى 9,360,000 جنيه لمحل مساحته 52 مترًا مربعًا، بينما المكتب الإداري الوحيد بـ6,189,540 جنيه. ويذكر وصف المشروع أن السعر يبدأ من 6,362,967 جنيه، وهو أعلى من وحدتين من الأربع، فاسأل المبيعات عن الوحدة التي ينطبق عليها هذا الرقم. وتفصيل المطروح:
أما عن الماسة اسعار وتقسيط فالأنظمة المطروحة أربعة:
ولم تُعلَن مدة التقسيط في النظامين الثالث والرابع، فاطلبها من المبيعات بالسنة والقسط. وتسأل نفسك: أتبدأ بمقدّم 5% وقسط ممتد ثماني سنوات، أم بمقدّم 40% ودفعة كبيرة تريحك لاحقًا؟ الاختيار بين النظامين هو في الحقيقة اختيار بين سيولتك اليوم وقسطك غدًا. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع داخل مول الماسة بمنظومة خدمات تخدم الزائر والمستثمر معًا:
أوضح ما يستوقفك في القائمة فارق لا تفسّره المساحة: محل بمساحة 25 مترًا مربعًا سعره 9,205,000 جنيه، ومحل آخر بمساحة 26 مترًا مربعًا — أي أكبر بمتر واحد — سعره 4,850,000 جنيه. الفارق يقترب من أربعة ملايين ونصف لصالح الأصغر، ولا يفسَّر إلا بموضع الوحدة وواجهتها، فاسأل عنه صراحةً قبل التوقيع. والمأخذ الثاني أن سنة التسليم المدوّنة هي 2022، أي أنها خلفنا، ومع ذلك يربط وصف المشروع نظامي السداد الأعلى مقدّمًا بعائد وبقسط أول يبدأ بعد الاستلام — وهي شروط لا معنى لها على مبنى سنة تسليمه مضت، ولذلك لا نبني عليها شيئًا هنا ونكتفي بنسبة المقدّم المعلنة. والمأخذ الثالث أن أربع وحدات فقط مطروحة في مشروع يوصف بأنه أكبر مجمع إداري وتجاري وطبي في المنطقة، وبلا وحدة طبية واحدة رغم وجود مدخل مخصص للعيادات. وفي المقابل، 80% من أرض المشروع خضرة وبلازا، والعنوان في مواجهة فندق الماسة وعلى خطوات من دار الأوبرا، ونظامان من الأربعة يبدآن بمقدّم 5% أو 10% وتقسيط ثماني سنوات. قارن، ثم اطلب الشروط مكتوبة.
الشركة المطوّرة لـمول الماسة هي شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids، التي تأسست في فرنسا عام 2000 ثم توجّهت إلى العمل العقاري في مصر عام 2013، واعتمدت في مشروعاتها على كوادرها الفنية وخبرتها المتراكمة.
ومن أعمال بيراميدز الأخرى:
محل في مواجهة أشهر فنادق العاصمة، أو مكتب من 30 مترًا داخل مشروع أرضه أربعة أخماسها خضرة: أربع وحدات فقط تحسم بينهما. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك في قلب الداون تاون، فكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك الأربع وحدة وحدة ونطلب لك شروط السداد المعمول بها اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول الماسة، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول الماسة فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,850,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول الماسة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول الماسة لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول الماسة من 4,850,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول الماسة 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول الماسة وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول الماسة، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب