يمنحك مول سبارك كابيتال انسايت فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,911,554 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سبارك كابيتال انسايت في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول سبارك كابيتال انسايت نحو 185,997 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول سبارك كابيتال انسايت اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سبارك كابيتال انسايت من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,911,554 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,800,000 جنيه | 8,960,000 جنيه | 60–112 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 7,200,000 جنيه | 10,601,704 جنيه | 110–134 م² |
| وحدات طبية | 3 | 8,000,000 جنيه | 13,911,554 جنيه | 140–155 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 60 م² | 4,800,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 79 م² | 6,320,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 134 م² | 7,200,000 جنيه | 53,731 | غير محدد |
| عيادة | 140 م² | 8,000,000 جنيه | 57,143 | غير محدد |
| محل تجاري | 112 م² | 8,960,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| عيادة | 150 م² | 9,000,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 110 م² | 9,967,414 جنيه | 90,613 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 117 م² | 10,601,704 جنيه | 90,613 | غير محدد |
| عيادة | 155 م² | 13,911,554 جنيه | 89,752 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سبارك كابيتال انسايت في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة بروق العقارية، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
تسع وحدات فقط تفصلك عن عنوان داخل واحد من أكبر المولات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة: مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الادارية — Spark Capital Insight Mall، مشروع شركة بروق العقارية على القطعة MU-23 في منطقة G15 بقلب الداون تاون، والتسليم مسجّل في عام 2023.
الفكرة التي بُني عليها المشروع بسيطة وواضحة: مبنى واحد يجمع تحت سقفه المحل التجاري والعيادة والمكتب، على أرض تتجاوز تسعة آلاف متر مربع، بطراز معماري مستوحى من العمارة الإسبانية. من يدخله لا يشعر أنه في مبنى إداري جاف، ومن يعمل بداخله يجد الحركة التي يحتاجها نشاطه على مدار اليوم لا في ساعات الذروة وحدها.
والمعروض للبيع اليوم في سبارك كابيتال انسايت تسع وحدات في الدور الأول موزعة بالتساوي: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب وثلاث عيادات. تصفّح المساحات والأسعار في الأسطر التالية، ثم اختر ما يناسب نشاطك.
يقف المشروع في منتصف الداون تاون، وهي المنطقة الأكثر ازدحامًا بالسكان والزوار داخل العاصمة، وتحيط به الأبراج والمولات الكبرى من جهاته الأربع. أما اختيار القطعة MU-23 تحديدًا فقد وضع المبنى في مواجهة مشهدين لا يتكرران كثيرًا: البرج الأيقوني والنهر الأخضر. وتفحّص أهم المعالم القريبة من مول سبارك كابيتال:
وكلمة «يتوسط» هنا ليست وصفًا إنشائيًا؛ فالفرق بين مشروع على حافة المنطقة ومشروع في منتصفها هو الفرق بين زائر يقصدك عن عمد وزائر يمر بك في طريقه إلى غيرك. الثاني هو الذي يصنع رقم مبيعات المحل في نهاية الشهر، والموقع بين برجين كبيرين يضمن مروره يوميًا.
خُصصت للمشروع أرض تتعدى تسعة آلاف متر مربع، لم يشغل المبنى الرئيسي منها سوى 30%، وتُرك الباقي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات. واقرأ توزيع المبنى على النحو التالي:
ونسبة البناء المنخفضة هي مفتاح قراءة هذا التصميم: 30% فقط للمباني تعني أن ما تبقى من الأرض يعمل لصالحك بصريًا وخدميًا، وتعني كذلك أن الطراز الإسباني الذي اختارته الشركة وجد المساحة التي يظهر فيها بدل أن يُحشر في كتلة مصمتة. أضف إلى ذلك ترتيب الأنشطة رأسيًا — تجاري أسفل، وطبي وإداري في الوسط، وفندقي أعلى — وستفهم لماذا لا تتصادم حركة المرضى مع حركة المتسوقين داخل المبنى نفسه.
توفر بروق العقارية مساحات متباينة تصلح للنشاط التجاري والطبي والإداري على السواء، وقارن المطروح حاليًا، وهو تسع وحدات في الدور الأول:
المحلات التجارية:
المكاتب الإدارية:
العيادات الطبية:
وبهذا تتراوح مساحات المحلات بين 60 و112 مترًا مربعًا، والمكاتب بين 110 و134 مترًا مربعًا، والعيادات بين 140 و155 مترًا مربعًا؛ أي أن العيادة هنا مساحة تكفي أكثر من غرفة كشف وصالة انتظار محترمة، وهو ما يبحث عنه الطبيب الذي يفتح مركزًا لا عيادة فردية. فأيّهما أنت؟
ثلاثة نطاقات سعرية تحكم اسعار مول سبارك كابيتال انسايت اليوم: المحلات التجارية من 4,800,000 إلى 8,960,000 جنيه، والمكاتب الإدارية من 7,200,000 إلى 10,601,704 جنيهات، والعيادات الطبية من 8,000,000 إلى 13,911,554 جنيهًا. ومتوسط سعر المتر داخل المشروع 185,997 جنيهًا. فهل الوحدة التي تنظر إليها فوق هذا المتوسط أم تحته؟ قارنها بغيرها في المحيط نفسه.
ولاحظ أن أرخص وحدة في المشروع محل بمساحة 60 مترًا، وأن أعلى وحدة سعرًا عيادة لا محل؛ وهذا ترتيب يقلب التوقع المعتاد ويقول شيئًا عن الطلب على الوحدات الطبية في العاصمة. أما أنظمة السداد فغير معلنة في الملف المتاح لهذا المشروع، ولذلك لا نذكر لك نسبة مقدّم ولا عدد سنوات لم يعلنها المطور. تواصل معنا على رقم المبيعات لنبلغك بما هو ساري اليوم على الوحدة التي تختارها.
المرافق داخل المشروع تخدم النشاط التجاري والطبي والإداري في الوقت نفسه، فتمتّع بأبرزها:
وأحد عشر مصعدًا وثلاثة سلالم كهربائية لمبنى بطابق أرضي وعشرة أدوار رقم يستحق التوقف عنده؛ فزمن الانتظار أمام المصعد هو ما يحدد إن كان الزائر سيصعد إلى عيادتك في الدور السادس أم سيؤجل الزيارة. والجراج الذي يستوعب 338 سيارة يحل النصف الآخر من المعادلة قبل أن يدخل الزائر المبنى أصلًا.
يفخر المبنى بأن ترتيبه الرأسي يمنع تصادم حركة المرضى بحركة المتسوقين، إذ وضع الطبي والإداري من الدور الثالث إلى الثامن. لكن الوحدات التسع المطروحة اليوم كلها في الدور الأول، أي في نطاق المطاعم والمقاهي؛ فعيادتك ومكتبك سيقعان على أكثر الأدوار ضجيجًا لا في الهدوء الموعود. يضاف إلى ذلك أن أنظمة السداد غير معلنة، فلا تملك اليوم ما تقارن به شروط الدفع. وفي المقابل، لا مصعد بين الزائر وبابك، والمبنى مسلَّم بالفعل فتعمل وحدتك فور استلامها. اسأل عن الأدوار العليا إن كنت تريد الهدوء.
خلف المشروع تقف شركة بروق العقارية - Brouq Developments، وهي من الشركات التي ركّزت نشاطها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أعمالها:
أربعة مشروعات لشركة واحدة داخل مدينة واحدة تعني أن الفريق يعرف الفرق بين قطعة وأخرى في الداون تاون، ويعرف أي مزيج من الأنشطة ينجح في كل موقع. وهذه خبرة تراكمية تظهر في تفاصيل صغيرة مثل عدد المصاعد وموضع البلازا، لا في الكتالوج وحده.
تسع وحدات بين محل ومكتب وعيادة، في مبنى يتوسط الداون تاون ويطل على البرج الأيقوني والنهر الأخضر. ما زالت الفرصة سانحة أمامك فبادر الآن بالحجز، وستجدنا على +20 111 199 1929 لنطلعك على المتاح من المساحات وأنظمة السداد المعمول بها حاليًا.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سبارك كابيتال انسايت، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سبارك كابيتال انسايت فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,911,554 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سبارك كابيتال انسايت في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سبارك كابيتال انسايت لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سبارك كابيتال انسايت من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 13,911,554 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سبارك كابيتال انسايت 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سبارك كابيتال انسايت وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سبارك كابيتال انسايت، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب