القطامية كريكس مشروع تجاري وإداري، من تطوير مجموعة القطامية، على 45 فدانًا، في التجمع الخامس، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 17,640,000 جنيه ضمن الطرح الحالي.
كل ما تحتاج معرفته عن هذا المشروع في مكان واحد: الموقع والمخطط وأنواع الوحدات وسعر البداية. اتصل بنا لنعرف لك المتاح داخل هذا المشروع وسعره اليوم.
سبعة عشر مليونًا وستمائة وأربعون ألف جنيه هي نقطة البداية لأرخص وحدة داخل مول القطامية كريكس - Katameya Creeks، ورقم بهذا الحجم لا يُفهم إلا حين تعرف أين يقف المشروع: خمسة وأربعون فدانًا في قلب التجمع الخامس، بين أرسخ ما بُني في القاهرة الجديدة وأغلاه.
طرحت مجموعة القطامية داخل هذا المشروع جزءًا تجاريًا وإداريًا يضم محلات تجارية ومكاتب ووحدات إدارية معروضة للبيع بمقدّم 10% وتقسيط 5 سنوات. وفيما يلي ما يهمّ المشتري فعلًا: الطرق التي تصل إليه، وحجم الأرض وتقسيم مراحلها، وأنواع الوحدات، والأسعار، والخدمات، والمأخذ الذي نادرًا ما يُذكر.
يقع مول القطامية كريكس في التجمع الخامس، ويُوصل إليه من القطامية دونز والقطامية هايتس ومن داخل القاهرة الجديدة نفسها، ويجاوره مستشفى القاهرة الجديدة وأرابيلا بلازا، وتحيط به كتلة سكنية راسخة تضم الباتيو أورو وميفيدا وسولانا إيست. وهذا المزيج من مستشفى عامل ومركز تجاري قائم وكمبوندات مسلَّمة هو ما يجعل الحيّ سوقًا جاهزًا لا سوقًا منتظَرًا.
ما معنى هذا الجوار لمشترٍ تجاري؟ معناه أن العميل هنا مقيم لا عابر، وأن الوحدة الإدارية تجد شركة تستأجرها لأن موظفيها يسكنون على بُعد دقائق منها، وأن المحل يبيع من أسبوعه الأول لأن الأسر القاطنة حوله انتقلت إلى بيوتها منذ سنوات. قارن هذا بمشروع يفتح أبوابه في حيّ لم يُسكن بعد، وسيشرح الفارقُ نفسَه بنفسه.
يشغل مول القطامية كريكس 45 فدانًا، وعند هذا الحجم يصير توزيع الاستخدامات أهم من المساحة ذاتها: عدد الأدوار ونسبة البناء هما ما يقرّران كم وحدة ستتنافس على المارّ نفسه. والمشروع ليس كتلة واحدة بل مراحل تُطرح تباعًا ومنها مرحلة Urbn K، ولكل مرحلة سعرها وتوقيت تسليمها المستقلّان. والطرح على مراحل يمنحك ميزة لا يمنحها المشروع المطروح دفعة واحدة: تستطيع أن ترى المرحلة الأولى قائمة على الأرض قبل أن تحجز في التي تليها.
لذلك لا يصلح سعر مرحلة مرجعًا لمرحلة أخرى، والسؤال الأول قبل أي تفاوض هو: أي مرحلة مطروحة اليوم، وأين تقع وحدتك داخل مخططها العام؟
يقوم الطرح التجاري والإداري في مول القطامية كريكس على نوعين:
والفرق بينهما ينشأ من الترخيص قبل أن ينشأ من السعر: ما صدر إداريًا يظل إداريًا، ولا يُفتح كمحل تجاري إلا بتعديل ترخيص تحكمه رخصة المبنى لا رغبة صاحب الوحدة. اختر النوع الذي يطابق نشاطك من البداية، وستوفّر على نفسك معركة إدارية كاملة بعد التعاقد. والمساحات داخل النوع الواحد متفاوتة، وأصغر وحدة ليست بالضرورة أرخصها إذا كان موقعها على الواجهة مباشرة.
يبدأ سعر الوحدة في مول القطامية كريكس من 17,640,000 جنيه، ويفتح نظام السداد بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. والمدة هنا أقصر مما يُطرح عادة في مشاريع المدن الجديدة، وهو ما يجعل القسط أثقل والثمن الإجمالي أخفّ في المقابل.
أيهما يخدم حساباتك أكثر: خصم نقدي فوري أم مدة تقسيط أطول؟ نسبة الخصم عند الدفع الكامل تُسأل قبل اختيار الخطة لا بعده، فالفارق بين الاثنين حقيقي في الثمن لا في الشكل. وتذكّر أن الرقم أعلاه حدّ أدنى لأرخص وحدة لا متوسطًا لما ستدفعه فعلًا؛ تواصل معنا لتعرف سعر الوحدة التي تريدها بالتحديد.
أبرز ما يميز مول القطامية كريكس أنه ينهض داخل كتلة خدمية مكتملة ويضيف إليها من داخله:
والخدمات تُستكمل مع كل مرحلة جديدة، ففريقنا يوضّح لك ما هو مطروح داخل المرحلة المفتوحة اليوم بالتحديد.
المأخذ الحقيقي على مول القطامية كريكس هو عتبة الدخول نفسها: 17,640,000 جنيه لأرخص وحدة رقم يضع المشروع خارج متناول صاحب النشاط الفردي الصغير، ومدة التقسيط خمس سنوات لا أكثر، فالقسط الشهري أثقل مما اعتاده مشتري المشاريع المجاورة. وفي المقابل، هذه العتبة المرتفعة هي بعينها ما يحمي قيمة وحدتك: جيران من نفس المستوى، وإشغال لا يتقلّب مع أول موسم ضعيف، وسوق إعادة بيع لا يزدحم بعشرات الوحدات المتشابهة. وإن كانت العتبة أعلى من ميزانيتك اليوم، تواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل داخل التجمع الخامس.
الشركة المطوّرة لـمول القطامية كريكس هي مجموعة القطامية، والاسم نفسه مرتبط بالمنطقة التي يحمل المشروع اسمها. وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم ما تُقاس به وحدة تحت الإنشاء لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده. عايِن مشروعًا سبق تسليمه للشركة إن أمكن، وانظر إلى نسبة الوحدات المشغولة فيه فعليًا، ثم اقرأ في عقدك بندي تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير قبل أي توقيع.
ما زالت الفرصة سانحة أمامك لامتلاك محل تجاري أو وحدة إدارية داخل واحد من أرسخ عناوين التجمع الخامس. اطلب فريق مبيعات إيجيبت مولز على +20 111 199 1929 لتعرف المرحلة المفتوحة اليوم في مول القطامية كريكس وأسعارها.
الوحدات المعروضة للبيع في القطامية كريكس (Katameya Creeks) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في التجمع الخامس بمساحة 45 فدانًا، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الفارق بين أنواع الوحدات في القطامية كريكس قانوني قبل أن يكون سعريًا: التجاري للبيع المباشر للجمهور، والإداري للمكاتب والشركات ولا يُشغَّل كمحل، والطبي باشتراطات ترخيص خاصة. الانتقال من استخدام لآخر مقيّد بالرخصة الصادرة للمبنى، لا برغبة المالك.
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في القطامية كريكس يبدأ عند 17,640,000 جنيه ضمن الطرح الحالي.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. خصم الدفع الكامل مقابل التقسيط الطويل فارق حقيقي في الثمن، فاسأل عن نسبة الخصم النقدي قبل اختيار الخطة.
لا تقارن سعر بداية بسعر بداية: قارن سعر المتر للوحدة المحدّدة التي تنوي شراءها، فهو الرقم الوحيد القابل للمقارنة.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في التجمع الخامس يبلغ 110,000 جنيه للمتر محسوبًا على 312 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 90,000 و150,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة القطامية كريكس داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
العائد الإيجاري المعلن في العروض التسويقية غالبًا محسوب على سعر اليوم لا على إجمالي المدفوع بعد التقسيط. احسبه بنفسك على الإجمالي، وستجد الرقم مختلفًا جوهريًا.
الأسعار وخطط السداد تتغيّر بين مراحل الطرح ولا يُعلن المطوّر كل تحديث؛ للمتاح فعليًا اليوم اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المرافق المعلنة في مول القطامية كريكس وعددها 0 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مطوّر القطامية كريكس هو مجموعة القطامية، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في القطامية كريكس، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد القطامية كريكس، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في وأجبنا عنه بوضوح حتى تتخذ قرارك بثقة.
يقع القطامية كريكس (Katameya Creeks) في التجمع الخامس، ويُوصَل إليه من القطامية Dunes، والقطامية Heights، والقاهرة الجديدة، ويجاوره القاهرة الجديدة Hospital، وArabella Plaza، وتبلغ مساحته 45 فدانًا، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر القطامية كريكس (Katameya Creeks) هو مجموعة القطامية، والمشروع مطروح في التجمع الخامس وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 17,640,000 جنيه ضمن الطرح الحالي، بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل مرحلة الطرح القادمة.
يُكتب القطامية كريكس بالإنجليزية Katameya Creeks، ويظهر أيضًا بصيغ Katameya Creeks New Cairo، وKatameya Creeks Mall، وKatameya Creeks Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في التجمع الخامس.
فريقنا يتابع المتاح داخل القطامية كريكس أولًا بأول. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في التجمع الخامس لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف مول القطامية كريكس الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، بأسعار الطرح الحالي.
المعروض داخل مول القطامية كريكس يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.