القطامية كريكس مشروع تجاري وإداري، من تطوير مجموعة القطامية، على 45 فدانًا، في التجمع الخامس، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 17,640,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
اختار المطوّر لـالقطامية كريكس موقعًا في التجمع الخامس، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
شبكة الطرق حوله تضم القطامية Dunes، والقطامية Heights، والقاهرة الجديدة، وهي ما يجعل الوحدة الإدارية قابلة للتأجير لشركة يأتي موظفوها يوميًا.
يجاوره القاهرة الجديدة Hospital، وArabella Plaza — والجوار المأهول فعليًا هو الفارق بين محل يبيع من اليوم الأول ومحل ينتظر سكّانًا لم يصلوا بعد.
كل المشاريع المعروضة للبيع في التجمع الخامس · سعر المتر في التجمع الخامس
القطامية كريكس مقام على 45 فدانًا في التجمع الخامس، ويجمع في مخططه أكثر من استخدام داخل مشروع واحد.
يشغل المشروع 45 فدانًا، وعدد الأدوار ونسبة البناء يقرّران كم وحدة ستتنافس على نفس المارّ داخل المشروع.
المشروع ليس كتلة واحدة؛ من مراحله المعلنة Urbn K، وكل مرحلة تُطرح بسعر وتوقيت تسليم مختلفين، فلا يصح أخذ سعر مرحلة كمرجع لمرحلة أخرى.
داخل القطامية كريكس تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور القطامية كريكس التالية وعددها 7 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الماستر بلان المنشور لـالقطامية كريكس في التجمع الخامس يوضّح توزيع الكتل والمساحات المفتوحة ومواقع الواجهات التجارية داخل المشروع. اقرأه قبل اختيار الوحدة: موقع الوحدة داخل المخطط يحدّد سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
المخطط من مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت؛ المخططات تُحدَّث بين المراحل، والمعتمد هو المرفق بالعقد.
الوحدات المعروضة للبيع في القطامية كريكس (Katameya Creeks) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في التجمع الخامس بمساحة 45 فدانًا، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الفارق بين أنواع الوحدات في القطامية كريكس قانوني قبل أن يكون سعريًا: التجاري للبيع المباشر للجمهور، والإداري للمكاتب والشركات ولا يُشغَّل كمحل، والطبي باشتراطات ترخيص خاصة. الانتقال من استخدام لآخر مقيّد بالرخصة الصادرة للمبنى، لا برغبة المالك.
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في القطامية كريكس يبدأ عند 17,640,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. خصم الدفع الكامل مقابل التقسيط الطويل فارق حقيقي في الثمن، فاسأل عن نسبة الخصم النقدي قبل اختيار الخطة.
لا تقارن سعر بداية بسعر بداية: قارن سعر المتر للوحدة المحدّدة التي تنوي شراءها، فهو الرقم الوحيد القابل للمقارنة.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في التجمع الخامس يبلغ 110,000 جنيه للمتر محسوبًا على 312 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 90,000 و150,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة القطامية كريكس داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
العائد الإيجاري المعلن في العروض التسويقية غالبًا محسوب على سعر اليوم لا على إجمالي المدفوع بعد التقسيط. احسبه بنفسك على الإجمالي، وستجد الرقم مختلفًا جوهريًا.
الأسعار وخطط السداد تتغيّر بين مراحل الطرح ولا يُعلن المطوّر كل تحديث؛ للمتاح فعليًا اليوم اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المرافق المعلنة في القطامية كريكس وعددها 1 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مرافق المشروع لم تُنشر تفصيلًا حتى تاريخ الرصد
مطوّر القطامية كريكس هو مجموعة القطامية، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في القطامية كريكس، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد القطامية كريكس، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم القطامية كريكس بالإنجليزية Katameya Creeks، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Katameya Creeks the Fifth Settlement، وKatameya Creeks Mall، وKatameya Creeks Egypt، وKatameya Creeks Katameya Group.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ القطامية كريكس وKatameya Creeks اسمان لمشروع واحد في التجمع الخامس.
Katameya CreeksKatameya Creeks New CairoKatameya Creeks MallKatameya Creeks EgyptKatameya Creeks Katameya Group
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن القطامية كريكس قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع القطامية كريكس (Katameya Creeks) في التجمع الخامس، ويُوصَل إليه من القطامية Dunes، والقطامية Heights، والقاهرة الجديدة، ويجاوره القاهرة الجديدة Hospital، وArabella Plaza، وتبلغ مساحته 45 فدانًا، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر القطامية كريكس (Katameya Creeks) هو مجموعة القطامية، والمشروع مطروح في التجمع الخامس وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 17,640,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب القطامية كريكس بالإنجليزية Katameya Creeks، ويظهر أيضًا بصيغ Katameya Creeks New Cairo، وKatameya Creeks Mall، وKatameya Creeks Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في التجمع الخامس.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل القطامية كريكس؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في التجمع الخامس لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف القطامية كريكس الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل القطامية كريكس يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.