مول ذا فينيو
المتحدون العرب للتنمية العمرانية
التجمع الخامس
4,830,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
- 3 طبي
يمنحك مول ايست هيل فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,860,000 جنيه وتصل إلى 14,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ايست هيل في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول ايست هيل نحو 90,000 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول ايست هيل اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايست هيل من 4,860,000 جنيه وتصل إلى 14,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,564,930 جنيه | 11,690,470 جنيه | 74–110 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,750,000 جنيه | 9,450,000 جنيه | 45–63 م² |
| وحدات طبية | 3 | 4,860,000 جنيه | 14,400,000 جنيه | 54–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 54 م² | 4,860,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 45 م² | 6,750,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 7,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| عيادة | 70 م² | 8,400,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 63 م² | 9,450,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 9,564,930 جنيه | 106,277 | غير محدد |
| محل تجاري | 74 م² | 11,100,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 110 م² | 11,690,470 جنيه | 106,277 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 14,400,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ايست هيل في التجمع الخامس، من تطوير نايل صن للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في حي اللوتس بالتجمع الخامس، وعلى بُعد مئتي متر من شارع النوادي، يقف مول ايست هيل — East Hill Mall بوصفه واجهة تجارية وإدارية وطبية داخل واحد من أكثر أحياء القاهرة الجديدة كثافة بالسكان. واللوتس ليس تفصيلة عابرة في هذا الملف: من يفتح محلًا أو عيادة في محيط سكني مأهول منذ سنوات يبدأ يومه الأول وأمامه جمهور جاهز لا ينتظر حملة إعلانية ليعرف الطريق إليه.
ومول ايست هيل من تنفيذ شركة نايل صن للتطوير العقاري، أقيم على مساحة 6,000 متر مربع، وتم تسليمه عام 2025. والمطروح منه اليوم تسع وحدات فقط موزعة بالتساوي على ثلاثة أنشطة: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب إدارية وثلاث عيادات، بمتوسط سعر للمتر يبلغ 90,000 جنيه.
وتذكّر أنك هنا لا تشتري رسمًا على ماكيت، بل وحدة داخل مبنى قائم ومسلَّم يستقبل زواره بالفعل. أما إن كان سؤالك الأول عن اسعار مول ايست هيل وأنظمة التقسيط، فالعرض القائم الآن يفتح الباب بمقدّم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة، وتفصيله ينتظرك بعد قليل.
يمنحك موقع مول ايست هيل ثلاثة أشياء يبحث عنها كل مستثمر تجاري في وقت واحد: جوارًا سكنيًا مأهولًا، وناديًا كبيرًا يجرّ حركة يومية، وقربًا من مناطق القاهرة القديمة. وهذه أهم المعالم المحيطة بالمشروع:
واجتماع النادي والحديقة والحي السكني في نطاق واحد يصنع ثلاث موجات حركة مختلفة في اليوم الواحد: صباح الموظفين، وعصر المتنزهين، ومساء الأسر. وهذه بالضبط هي المعادلة التي يسأل عنها صاحب المطعم أو الصيدلية أو المركز الطبي قبل أن يسأل عن السعر. فكيف رتّب المبنى هذه الموجات الثلاث بين أدواره؟
أقيم المشروع على مساحة 6,000 متر مربع، وجاء تقسيمه الرأسي من دور أرضي ودور أول علوي وثلاثة أدوار متكررة فوقهما. وقد وزّعت نايل صن الأنشطة على الأدوار بحيث لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر:
وفصل العيادات في دور مستقل عن المكاتب فوقها والمحلات تحتها ليس ترتيبًا شكليًا؛ المريض الصاعد إلى عيادته لا يمر بزحام المحلات، وصاحب المكتب لا يستقبل عملاءه وسط حركة المتسوقين. الخصوصية هنا مكسب تشغيلي يومي لا سطر في كتيّب دعائي.
محل أم مكتب أم عيادة، أيّها يكسب أكثر في حي مأهول كاللوتس؟ تتوزع الوحدات المتاحة للحجز على ثلاثة أنشطة، وهذه مساحاتها كما هي مطروحة اليوم:
والمساحات الصغيرة هنا ميزة لا نقص. مكتب 45 مترًا يكفي شركة ناشئة أو مكتبًا مهنيًا بلا أعباء إيجار زائدة، وعيادة 54 مترًا تناسب طبيبًا يفتح عيادته الأولى، بينما تفتح مساحة 120 مترًا الباب أمام مركز طبي متعدد التخصصات. اختر المساحة على مقاس نشاطك أنت.
متوسط سعر المتر في المشروع 90,000 جنيه، وتختلف القيمة الإجمالية باختلاف النشاط والمساحة، وهذه النطاقات المطروحة للبيع اليوم:
وعلى مستوى الوحدة الواحدة يبدأ سعر العيادة من 4,860,000 جنيه لمساحة 54 مترًا، ويبدأ المكتب من 6,750,000 جنيه لمساحة 45 مترًا، بينما يبدأ المحل من 9,564,930 جنيه.
أما السداد فأمامك مساران. العرض القائم اليوم يفتح باب الحجز بمقدّم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة مع تقسيط يمتد إلى 14 سنة. وكانت الشركة المطوّرة قد طرحت المشروع بنظام يدفع فيه العميل 25% مقدّم تعاقد، ويُسدَّد الباقي على أقساط متساوية خلال 5 سنوات بدون فوائد. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل أن يتغير المتاح.
خدمات المول مصمّمة لتُبقي الزائر بداخله أطول وقت ممكن، وهو بالضبط ما يخدم وحدتك أنت:
وقف عند بند الطاقة الشمسية وقفة قصيرة: هو الفارق بين فاتورة كهرباء تقضم هامش ربحك شهرًا بعد شهر وأخرى يمكنك التخطيط لها. والتكييف المركزي والمصاعد والسلالم المتحركة تعمل جميعها تحت إدارة واحدة، فلا تتحمل وحدتك وحدها كلفة تشغيلها.
المبنى كله 6,000 متر مربع وتسع وحدات، فهو مول حي لا وجهة تسوّق إقليمية، ومن ينتظر زحام المولات الكبرى وعلاماتها العالمية لن يجده هنا. لكن هذا الحجم نفسه هو ما يجعل كل وحدة قريبة من المدخل ومن عين الزائر، فلا يضيع محلك في ممر جانبي. والمأخذ الآخر أن المبنى سُلّم في 2025، فلا مجال هنا لمكسب فارق سنوات الإنشاء؛ في المقابل تدخل وحدتك اليوم وتقبض إيجارها هذا الشهر. اختر على أيّ الأساسين تشتري.
صاحبة المشروع هي شركة نايل صن للتطوير العقاري، ويمتد سجلها إلى 55 عامًا في السوق المصري، اتجهت خلالها إلى مشروعات تقوم على أساليب إنشائية دقيقة وتصميمات ذات طابع عالمي، وحرصت على الحفاظ على ثقة عملائها في كل مرحلة من مراحل العمل.
وجاء مول ايست هيل واحدًا من مشروعاتها الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، ونُفِّذ وسُلِّم بالفعل عام 2025 بما يضمه من خدمات وتنوع في الوحدات ومساحاتها. وإن أردت التعرف على باقي أعمال نايل صن ومواقعها، تواصل معنا لنرشّح لك منها ما يناسب نشاطك.
تسع وحدات فقط في مبنى مسلَّم داخل حي اللوتس، ومقدّم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة. اضمن نجاح مشروعك داخل مول ايست هيل قبل أن يُحجز ما تبقّى، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك المتاح من المحلات والمكاتب والعيادات وسعر اليوم لكل منها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ايست هيل، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ايست هيل فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,860,000 جنيه وتصل إلى 14,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ايست هيل في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ايست هيل لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايست هيل من 4,860,000 جنيه وتصل إلى 14,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ايست هيل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ايست هيل وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ايست هيل، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
