يمنحك إيترنا هيلث كير سيتي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,950,000 جنيه وتصل إلى 8,250,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات إيترنا هيلث كير سيتي في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في إيترنا هيلث كير سيتي من 4,950,000 جنيه وتصل إلى 8,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,950,000 جنيه | 8,250,000 جنيه | 45–75 م² |
| وحدات طبية | 3 | 5,060,000 جنيه | 7,700,000 جنيه | 46–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 45 م² | 4,950,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| عيادة | 46 م² | 5,060,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 5,500,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| عيادة | 60 م² | 6,600,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| عيادة | 70 م² | 7,700,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 75 م² | 8,250,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك إيترنا هيلث كير سيتي في التجمع الخامس، من تطوير المتحدة للتطوير العمراني، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أربعمئة عيادة قابلة للتوسع، ومعامل ومراكز أشعة وصيدليات تعمل على مدار الساعة، على أرض مساحتها 24 ألف متر مربع داخل كمبوند ميفيدا إعمار: هذا هو مول إيترنا هيلث كير - Eterna Healthcare City في التجمع الخامس، أول مدينة طبية متكاملة من نوعها في مصر.
ووسط هذا الحجم كله، المعروض للبيع اليوم ست وحدات لا غير: ثلاث عيادات وثلاثة محال تجارية. عدد صغير عن قصد، لأن النشاط التجاري هنا مكمّل للنشاط الطبي لا منافس له، والمساحة المخصصة للمركز التجاري ومنطقة الخدمات 1,350 مترًا مربعًا فقط.
الشركة المطوّرة هي المتحدة للتطوير العمراني United for Development، والتسليم مسجّل في 2025، والتشطيب كامل. وفيما يلي تفصيل الموقع والتصميم والمساحات والأسعار وما ينبغي أن تعرفه قبل الحجز.
الموقع هنا مزدوج الميزة: المشروع قائم في شارع التسعين الجنوبي بقلب القاهرة الجديدة، لكنه في الوقت نفسه داخل كمبوند ميفيدا إعمار، أي بعيد عن ضوضاء المدينة وتلوثها وقريب من محاورها الرئيسية. وأهم المعالم القريبة من مول إيترنا هيلث كير:
جامعتان ومدارس دولية ومطار على بعد عشر دقائق: هل تدرك ما يعنيه هذا لعيادة؟ يعني مريضًا لا يأتي من الحي وحده، بل من دائرة أوسع تشمل الطلاب المقيمين والأسر التي تسكن الكمبوندات المحيطة. قارن هذه الدائرة بمحيط أي عيادة تفكر في افتتاحها داخل عمارة سكنية.
نُفّذ المشروع على 24 ألف متر مربع، وزُرعت مساحاته المفتوحة بحدائق خضراء وشلالات مائية تطل عليها الوحدات، فتهدأ الأعصاب قبل أن يدخل المريض غرفة الكشف. والطراز المعماري يحاكي المدارس الأوروبية في دقة التنفيذ، ومحيط الوحدات لاند سكيب متصل بنوافير راقصة ومنطقة ألعاب للأطفال.
أما التقسيم الداخلي فيقوم على مبدأ واحد: الطبي هو الأصل. عيادات ومراكز طبية بتصميمات هندسية مدروسة، ومعها مركز تجاري ومنطقة خدمات على مساحة 1,350 مترًا مربعًا تخدم من يتردد على المدينة الطبية يوميًا.
تبدأ مساحات العيادات في المشروع من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 1000 متر مربع في أربعمئة عيادة قابلة للتوسع، وتبدأ مساحات المراكز الطبية من 150 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المحلات التجارية من 37 مترًا مربعًا. أما المعروض للبيع اليوم فست وحدات:
مساحات متقاربة تخدم النشاط المركّز: عيادة تخصص واحد بطبيب ومساعد، أو محل يخدم المترددين على المدينة الطبية. اختر المساحة على أساس عدد المرضى في يومك الأكثر ازدحامًا لا على أساس المتوسط.
تبدأ اسعار مول إيترنا هيلث كير من 4,950,000 جنيه لأصغر محل تجاري وتصل إلى 8,250,000 جنيه لأكبرها، بينما تبدأ الوحدات الطبية من 5,060,000 جنيه وتصل إلى 7,700,000 جنيه. أي أن كل المعروض يقع داخل نطاق واحد لا يتجاوز فارقه ثلاثة ملايين وثلاثمئة ألف جنيه بين أرخص وحدة وأغلاها.
ونظام السداد المعلن يفتح بمقدّم تعاقد 5% عند التوقيع، تليه دفعة 10% بعد ثلاثة أشهر، ثم 12.5% عند الاستلام، ويُسدَّد ما تبقى على أقساط متساوية خلال 6 سنوات، وتُسلَّم الوحدات كلها بتشطيب كامل. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
امتلك وحدة داخل مدينة طبية تعمل بطاقم كامل لا بمرافق فقط:
لا بد أن ينتبه صاحب المحل التجاري هنا إلى حقيقة واحدة: نشاطه ليس هو النشاط الرئيسي في المكان. المشروع مدينة طبية أولًا وأخيرًا، والمساحة التجارية فيه 1,350 مترًا مربعًا من أصل 24 ألفًا، ما يعني أن حركة البيع تتبع حركة العيادات صعودًا وهبوطًا، وأن ساعات الذروة هنا ليست ساعات ذروة المولات المفتوحة على الشارع. وفي المقابل فإن هذا الجمهور المرتبط بالعيادات هو أثبت جمهور يمكن أن يقف عليه محل: أربعمئة عيادة ومعامل وصيدليات تعمل ليلًا ونهارًا وجراج يتسع لأكثر من ألف سيارة تعني تدفقًا يوميًا يمكن التنبؤ به شهرًا بعد شهر، وليس موسمًا يرتفع ويهبط مع الإجازات.
الشركة المطوّرة للمشروع هي المتحدة للتطوير العمراني United for Development، وتعمل منذ عام 2010 في تطوير العقارات الصحية تحديدًا، بعد أن أدركت حاجة الأطباء إلى مساحات عمل مهنية مجهزة بأحدث التقنيات، ونفّذت مركز القاهرة الطبي عام 2017، وتخطط للتوسع طبيًا في أسواق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
ومن أعمال الشركة الأخرى:
طبيب يبحث عن عيادة كاملة التشطيب داخل مدينة طبية جاهزة، أو صاحب علامة يريد محلًا أمام أربعمئة عيادة: ست وحدات فقط تفصل بينك وبين أي الخيارين. اضمن نجاح مشروعك داخل مول إيترنا هيلث كير، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنعرف أي وحدة ما زالت مفتوحة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في إيترنا هيلث كير سيتي، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك إيترنا هيلث كير سيتي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,950,000 جنيه وتصل إلى 8,250,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع إيترنا هيلث كير سيتي في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد إيترنا هيلث كير سيتي لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في إيترنا هيلث كير سيتي من 4,950,000 جنيه وتصل إلى 8,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم إيترنا هيلث كير سيتي 3 محلات تجارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار إيترنا هيلث كير سيتي وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب إيترنا هيلث كير سيتي، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
