يمنحك مول ايجل 85 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب مدينة الشروق، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ايجل 85 في مدينة الشروق ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايجل 85 من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,500,000 جنيه | 7,000,000 جنيه | 50–100 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 50 م² | 3,500,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 60 م² | 4,200,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 7,000,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ايجل 85 في مدينة الشروق، من تطوير النسر للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
تحوّلت مدينة الشروق خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من أقوى ساحات التجزئة في شرق القاهرة، ومع كل مرحلة سكنية جديدة تُسلَّم فيها يرتفع الطلب على محل تجاري قريب من الناس. من هنا جاء مول ايجل 85 الشروق - Eagle 85 El Shorouk City Mall ليضع أمامك وحدة وسط كثافة سكانية تشتري كل يوم، لا وسط منطقة ما زالت تنتظر عمرانها.
يتميز مول ايجل 85 الشروق بأنه بُني على فكرة الفصل بين الأنشطة: أدوار للمحلات، ودور للعيادات، ودور للمكاتب، فلا يزاحم زحام التسوق هدوء العيادة ولا خصوصية المكتب. وتتولى النسر للتطوير العقاري تنفيذ المشروع على أن يكون التسليم عام 2027.
وإن كنت تقارن بين مشروعات ايجل داخل المدينة — ومنها ما يبحث عنه كثيرون باسم مول ايجل تاور — فالفارق هنا أن اسعار مول ايجل 85 الشروق ومساحاته أمامك صريحة من أول سطر: محلات من 50 إلى 100 متر مربع، وسعر يبدأ من 3,500,000 جنيه. وفيما يلي تفاصيل الموقع والتصميم والوحدات وأنظمة التقسيط.
أدركت الشركة المطوّرة أن الموقع هو نصف نجاح أي وحدة تجارية، فاقتنصت بقعة تجمع بين سهولة الوصول والقوة الشرائية معًا في قلب مدينة الشروق، حيث الكتل السكنية الكبيرة والحركة التي لا تهدأ طوال اليوم. الموقع وحده يمنحك ترافيك يوميًا لا تصنعه إعلاناتك، وهذا تحديدًا ما يبحث عنه صاحب النشاط الذكي. وتأتي أبرز المعالم المحيطة بـمول ايجل 85 الشروق على النحو التالي:
ومعنى هذه الشبكة من المحاور عمليًا أن زبونك لا يأتي من الشروق وحدها؛ فمن يمر بطريق السويس أو يعبر الدائري الإقليمي في طريقه إلى القاهرة الجديدة يجد المول أمامه على مسار حركته اليومي، وهو ما يضاعف فرص نشاطك دون مجهود تسويقي إضافي. فهل جُهّز المبنى نفسه ليستقبل هذا الكم من الحركة؟
حرصت الشركة المالكة على تنفيذ مول ايجل 85 الشروق بروح المباني الأوروبية الفخمة، فاستعانت بمكاتب استشارات هندسية ونخبة من المصممين المعماريين لوضع الخطط وفق معايير عالمية. وانظر إلى النتيجة: مبنى بواجهات زجاجية تعزل الصوت والتلوث وتسمح بدخول الضوء، مع خامات بناء من أجود الأنواع وألوان هادئة تريح النظر وتتناسق مع الطبيعة المحيطة. أما التقسيم الداخلي فجاء على النحو التالي:
خمسون مترًا أم مئة؟ السؤال يبدأ من نشاطك لا من ميزانيتك. يضم مول ايجل 85 الشروق مساحات متدرّجة تناسب النشاط الصغير كما تناسب العلامة التجارية الكبيرة، والمعروض للبيع اليوم محلات تجارية في الدور الأول بثلاث مساحات مختلفة تختار منها ما يناسب فكرتك ورأس مالك:
وقوع المحلات الثلاثة في الدور الأول له قيمة يعرفها أصحاب التجزئة: دور يراه الزائر قبل أن يصعد، وواجهة تُرى من داخل المول وخارجه. اختر المساحة بحسب نشاطك؛ فالخمسون مترًا تكفي متجر ملابس أو فرعًا لعلامة معروفة، والمئة متر تفتح الباب أمام كافيه أو معرض كبير.
تتحرّك أسعار المحلات في مول ايجل 85 الشروق بين 3,500,000 جنيه و7,000,000 جنيه بحسب المساحة وموقع الوحدة داخل الدور، وهي أرقام تضع المشروع في مقارنة مباشرة مع أي فرصة تجارية أخرى داخل مدينة الشروق. وتفصيل المطروح حاليًا كالآتي:
أما نظام السداد فطرحته الشركة بصيغة مريحة تناسب من يريد أن يبدأ نشاطه دون أن يجمّد رأس ماله كله: مقدّم بسيط عند التعاقد، ثم تقسيط باقي المبلغ على سنوات متعددة دون فوائد. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل أن يتغيّر المتاح.
ينفرد مول ايجل 85 الشروق بأنه يسلّمك مقومات التشغيل جاهزة قبل أن تفتح أبوابك؛ فالأمن والتنظيم وحركة الزوّار كلها مُجهَّزة سلفًا، وكل ما تحتاجه أن تختار نشاطك وتبدأ. وأبرز ما يمنحك إياه المول:
وتخدم هذه العناصر مجتمعةً هدفًا واحدًا: أن يبقى الزائر داخل المول أطول وقت ممكن. فالمكان المنظّم الذي يسهل دخوله والخروج منه تعود إليه الأسرة أسبوعيًا، والعودة الأسبوعية هي ما يحوّل محلك من فرصة عابرة إلى دخل ثابت لا يعتمد على موسم بعينه.
أوضح ما يؤخذ على المشروع أن الدفعة المطروحة اليوم ثلاثة محلات كلها في الدور الأول، فمن كان نشاطه يعيش على واجهة عند مستوى الشارع عليه أن يسأل عن الأرضي تحديدًا أو ينتظر طرحًا تاليًا. وفي المقابل هذا هو الدور الذي يبدأ سعره من 3,500,000 جنيه، وهو أقل ما يفتح لك بابًا داخل الشروق اليوم. يُضاف إلى ذلك أن التسليم في 2027، فبين التعاقد والافتتاح سنوات تدفع فيها ولا تبيع. احسب هذه السنوات في خطتك قبل أن توقّع.
يقف خلف المشروع اسم النسر للتطوير العقاري - El Nesr Development، وهي الشركة التي طرحت مول ايجل 85 الشروق ونفّذته بمواصفات عالمية بالاستعانة بمكاتب الاستشارات الهندسية في كل مرحلة من مراحل العمل. ولمن يريد أن يقرأ سجل الشركة داخل المدينة نفسها:
ولمزيد من المعلومات عن باقي أعمال الشركة يمكنك التواصل معنا.
أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك في محل للبيع بمدينة الشروق بمساحة تختارها وسعر معلوم وتسليم في 2027؛ فبادر الآن بحجز وحدتك في مول ايجل 85 الشروق، وكلّم فريق المبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف اسعار مول ايجل 85 الشروق وتقسيطه قبل أن ينفد المعروض.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ايجل 85، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ايجل 85 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب مدينة الشروق، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ايجل 85 في مدينة الشروق، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ايجل 85 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايجل 85 من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ايجل 85 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ايجل 85 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ايجل 85، تزخر مدينة الشروق بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
