يمنحك مول سيتي كلوب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب مدينة الشروق، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,550,000 جنيه وتصل إلى 10,580,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سيتي كلوب من 4,550,000 جنيه وتصل إلى 10,580,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,550,000 جنيه | 10,580,000 جنيه | 39–92 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 68 م² | 4,550,000 جنيه | 66,912 | غير محدد |
| محل تجاري | 39 م² | 7,900,000 جنيه | 202,564 | غير محدد |
| محل تجاري | 92 م² | 10,580,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سيتي كلوب في مدينة الشروق، من تطوير شركة أسواق للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مدينة الشروق لم تعد ضاحية هادئة على أطراف القاهرة، بل صارت سوقًا تجاريًا قائمًا بذاته تحيط به مجتمعات سكنية ممتلئة وجامعات دولية ومحاور سريعة تصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة في دقائق. وفي قلب هذا المشهد طرحت شركة أسواق للتطوير العقاري مشروعها مول سيتي كلوب الشروق — City Club El Shorouk على شارع النوادي مباشرة.
واختيار الشارع هنا نصف القصة؛ فشارع النوادي ممر يومي لسكان المنطقة، ومعنى ذلك أن محلك داخل مول سيتي كلوب يراه المارّون كل صباح ومساء دون أن تنفق جنيهًا واحدًا على إعلان يجذبهم إليه. ويجمع النطاق المحيط بالمشروع بين مقيمين دائمين وطلاب جامعات وزوار كمبوندات مجاورة، وهي شرائح تختلف في احتياجاتها وتلتقي عند الواجهة نفسها.
أما المعروض اليوم فمحدود بحق: ثلاث وحدات تجارية في الدور الأول بمساحات تتراوح بين 39 و92 مترًا مربعًا، مع تسليم مقرر في عام 2028 وثلاثة أنظمة سداد تمتد إلى أربع سنوات. ثلاثة محلات فقط تعني أن من يحجز أولًا هو من يختار الواجهة الأفضل، ووحدات سيتى مول الشروق متاحة للحجز الآن.
وقع اختيار الشركة المالكة على شارع النوادي في قلب المدينة، وهو شريان داخلي يصل سريعًا إلى طريق السويس والطريق الدائري، فتصير الحركة من المول وإليه مريحة لأي زائر قادم من شرق القاهرة أو من غربها. وهذه أهم المعالم القريبة من مول سيتي كلوب الشروق:
وماذا تشتري هنا بالضبط: أمتارًا أم حركة؟ حين تجتمع ثلاثة مجتمعات سكنية كبرى وجامعتان دوليتان في دائرة واحدة حول واجهتك، فأنت لا تشتري أمتارًا بل تشتري حركة يومية جاهزة قبل أن تفتح أبوابك. والقرب من العاصمة الإدارية الجديدة يضيف طبقة ثانية من الجمهور: عابرون يمرون بالمدينة في رحلتهم اليومية، وسلوكهم الشرائي مختلف تمامًا عن سلوك الساكن المقيم.
بُني التقسيم على قاعدة واضحة: تبقى المساحات المفتوحة صاحبة النصيب الأكبر، فلم تأخذ المباني سوى نحو 40% من الأرض، وذهب الباقي إلى المسطحات الخضراء والمائية المحيطة بالواجهات. ويأتي تصميم مول سيتي كلوب الشروق على النحو التالي:
ولاحظ ما يفعله وجود السوبر ماركت في بدروم مستقل: إنه يجذب حركة يومية ثابتة لا موسمية، وهذه الحركة تمر أمام الوحدات في طريقها إلى الخارج. أضف إليها جراجًا يشغل بدرومًا كاملًا، ومعناه أن الزائر لن ينصرف بسبب أزمة ركن سيارة، وهي تفصيلة صغيرة تحسم كثيرًا من قرارات الزيارة في المولات المنافسة.
المطروح للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية، جميعها في الدور الأول، وتفصيلها كالآتي:
وأي القرارات الثلاثة قرارك أنت؟ ثلاث مساحات فقط تعني ثلاثة قرارات مختلفة تمامًا. تسعة وثلاثون مترًا تكفي منفذ علامة تجارية أو كافيه سريع الخدمة، وثمانية وستون مترًا تفتح الباب أمام نشاط يحتاج مخزنًا ومنطقة عرض معًا، واثنان وتسعون مترًا تستوعب معرضًا كامل التجهيز بواجهة عريضة. اختر بحسب النشاط الذي تعرفه لا بحسب الرقم وحده.
تتحرك أسعار مول سيتي كلوب الشروق بين 4,550,000 جنيه و10,580,000 جنيه، وهذه هي الأرقام المعلنة على الوحدات الثلاث المعروضة للبيع:
وستلاحظ فورًا أن الأصغر مساحة ليس الأرخص سعرًا، لأن موضع الوحدة داخل الدور وعرض واجهتها يصنعان الفارق الأكبر في التقييم. أما عن اسعار وتقسيط مول سيتي كلوب فقد أعلن المطور ثلاثة أنظمة تختار بينها:
القاعدة هنا مباشرة: كلما رفعت المقدم امتدت مدة التقسيط أمامك وخفّ العبء على السنة الواحدة. قارن واختر الأنسب لنشاطك، ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تحرص الشركة المطورة على أن يكون المول وجهة يقضي فيها الزائر وقتًا لا محطة يمر بها مرورًا عابرًا، فجمعت التسوق والمطاعم والترفيه العائلي تحت سقف واحد. وأبرز ما يمنحك إياه المشروع:
وأضف كل بند من هذه البنود إلى زمن بقاء الزائر داخل المبنى، وكل دقيقة إضافية يقضيها أمام واجهتك تتحول إلى احتمال بيع حقيقي لا إلى مجرد مرور.
العائق الظاهر في مول سيتي كلوب الشروق أن شروط السداد أثقل مما اعتاده المشتري: أخفّ نظام يبدأ بمقدم 20% وينتهي بالسداد خلال عامين، وأطول مدة أربع سنوات مقابل مقدم يصل إلى 40%، والتسليم في 2028؛ أي أنك تكمل ثمن الوحدة تقريبًا قبل أن تفتحها. وفي المقابل، قصر المدة يخفض إجمالي ما تدفعه، وثلاث وحدات على شارع النوادي ندرة تحفظ القيمة لمن يصبر. احسب إجمالي المدفوع في الأنظمة الثلاثة قبل أن تفاضل بينها.
المشروع من تنفيذ شركة أسواق للتطوير العقاري - ASWAQ Developments، وهي شركة جعلت من مدينة الشروق ساحتها الأساسية في العمل التجاري، ومن مشروعاتها داخل المدينة نفسها:
ولا تمرّ سريعًا على وجود مشروع آخر للشركة على أرض المدينة ذاتها؛ فمعناه أن فريقها يعرف حركة الشروق وسلوك زائرها وأوقات ذروتها، وهي معرفة تنعكس مباشرة على اختيار الموقع وتوزيع الأنشطة بين الأدوار.
ثلاث وحدات فقط على شارع النوادي، وتسليم في 2028، وثلاثة أنظمة سداد تبدأ من مقدم 20%. اضمن نجاح مشروعك داخل مدينة الشروق واتصل بنا على +20 111 199 1929 لنرشّح لك الوحدة الأنسب لنشاطك ونخبرك بسعرها اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سيتي كلوب، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سيتي كلوب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب مدينة الشروق، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,550,000 جنيه وتصل إلى 10,580,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سيتي كلوب في مدينة الشروق، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سيتي كلوب لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سيتي كلوب من 4,550,000 جنيه وتصل إلى 10,580,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سيتي كلوب 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سيتي كلوب وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سيتي كلوب، تزخر مدينة الشروق بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
