يمنحك مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall من 2,700,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 13,800,000 جنيه | 16,800,000 جنيه | 115–140 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,900,000 جنيه | 11,500,000 جنيه | 60–100 م² |
| وحدات طبية | 3 | 2,700,000 جنيه | 4,900,000 جنيه | 30–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 30 م² | 2,700,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| عيادة | 58 م² | 4,640,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| عيادة | 70 م² | 4,900,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 6,900,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 72 م² | 8,280,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 11,500,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 115 م² | 13,800,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 118 م² | 14,160,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 140 م² | 16,800,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ايت ريال ستيت العقارية، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في القطعة MU 02 – 37 من منطقة الداون تاون، حيث تتقاطع أربعة شوارع رئيسية واسعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يقف مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري، أو Downtown 3 Mall بالإنجليزية، بواجهات زجاجية ملوّنة تعكس زرقة البحيرات الصناعية وخضرة الحدائق التي تلتف حوله. مشروع واحد يجمع تحت سقفه ثلاثة أنشطة مختلفة: محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية.
والمطروح للحجز اليوم داخل داون تاون 3 تسع وحدات موزّعة بالتساوي: ثلاثة محلات، وثلاثة مكاتب، وثلاث عيادات، والتسليم محدد في عام 2025. اختر نشاطك أولًا ثم قارن المساحة بالسعر، فالفارق بين أصغر عيادة وأكبر محل داخل المبنى نفسه يتجاوز أربعة عشر مليون جنيه.
لكن قبل السعر يأتي سؤال أقدم منه: ما الذي يجعل عنوانًا بعينه يستحق هذا الفارق؟ الإجابة تبدأ من الخريطة المحيطة بمول داون تاون 3.
اختارت شركة ايت ريال ستيت العقارية أكثر بقعة حركة في العاصمة لتضع فيها مشروعها: قلب الداون تاون، وهي المنطقة التي تتكدس فيها الأنشطة اليومية وتقترب من المرافق الحكومية التي يحتاجها العميل في أي وقت. القرب من المحاور الرئيسية يجعل الدخول والخروج من داون تاون 3 في كل الاتجاهات مسألة دقائق لا رحلة، وهذا وحده ما يصنع الترافيك الذي يعيش عليه أي محل أو عيادة.
أقيم المشروع على مساحة تقارب 3450 مترًا مربعًا، خُصص منها نحو 2415 مترًا مربعًا للبحيرات الصناعية والنافورات الراقصة والمساحات الخضراء، وبقي الباقي للمباني وحدها. هذه النسبة هي التي منحت المصمم حرية الشكل الهندسي، فجاءت الواجهات زجاجية ملوّنة تعكس لون المياه ممزوجًا بأخضر الحدائق المحيطة بمول داون تاون 3 من كل جانب.
ويتكوّن المبنى من ثلاثة عشر دورًا مرتّبة على النحو التالي: بدرومان مجهّزان جراجًا يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، ثم دور أرضي، وعشرة أدوار علوية متكررة. الوحدات التجارية موزّعة على الطابقين الأول والثاني، بينما تشغل المكاتب الإدارية الأدوار من الثالث حتى العاشر. التشطيبات الداخلية نُفّذت بمعايير عالمية في كل أرجاء داون تاون 3.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ إليك ما هو متاح فعلًا للحجز اليوم داخل مول داون تاون 3، بثلاثة أنواع لكل منها منطقه الخاص في المبنى:
وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب، فيما يمكن استلام الوحدة التجارية نصف تشطيب لأن كل نشاط تجاري له متطلباته الداخلية المختلفة.
الأرقام المعروضة اليوم للبيع في مول داون تاون 3 تتدرّج بحسب النوع والمساحة على النحو التالي: العيادات الطبية من 2,700,000 إلى 4,900,000 جنيه، والمكاتب الإدارية من 6,900,000 إلى 11,500,000 جنيه، والمحلات التجارية من 13,800,000 إلى 16,800,000 جنيه.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ أنظمة السداد المعلنة تغطي الحالتين:
اسأل عن الوحدة التي تريدها بالتحديد قبل أن تُحجز، فالمطروح تسع وحدات فقط لا غير.
المأخذ الذي يذكره المصدر نفسه هو تعدد الأنشطة داخل مبنى واحد؛ فوجود المحل التجاري والمكتب الإداري والعيادة الطبية في صرح واحد يثير قلق من يبحث عن هدوء تام لنشاطه. عالجت شركة ايت ريال ستيت العقارية هذا الأمر بالفصل الكامل على الأدوار: تجاري في الأول والثاني، وإداري من الثالث إلى العاشر، مع مداخل ومصاعد مستقلة لكل نشاط، إضافة إلى شراكات مع شركات متخصصة تدير كل نشاط على حدة. والنتيجة أن ما يبدو ازدحامًا على الورق يتحول إلى ترافيك متبادل بين الأنشطة الثلاثة، وهو ما يبحث عنه المستثمر لا ما يهرب منه.
تأسست شركة ايت ريال ستيت العقارية عام 2017، ونفّذت المشروع بالتعاون مع بيوت خبرة من بينها شركة Archrete وشركة لافيستا، مع الدكتور وليد عبد الغفار استشاريًا هندسيًا. وقد خطّطت الشركة 52 مشروعًا سُلّم منها تسعة بالفعل، وامتد عملها إلى بيت الوطن والأندلس والنرجس الجديدة وشمال الحي الأول وشمال الرحاب والشيخ زايد. ومن أعمالها الأخرى:
تسع وحدات فقط تفصل بينك وبين عنوان في أكثر نقاط العاصمة حركة. اضمن نصيبك منها قبل أن يُغلق الباب، واطلب الآن الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف الوحدة المتاحة اليوم في مول داون تاون 3 وسعرها اللحظي.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall من 2,700,000 جنيه وتصل إلى 16,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول داون تاون 3 ايت ريال ستيت للتطوير العقاري – Downtown 3 Mall، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب