محلات للبيع في مول افينتورا ايجي – العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر مول افينتورا ايجي - Aventura Mall واحدًا من المشروعات التي اختارت أن تتخصص بدل أن تتوسع: مبنى تجاري خالص في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، لا يخلط المحلات بالمكاتب ولا بالعيادات، وكل وحداته من نوع واحد. طرحته شركة أي جي ماستر جروب على مساحة 15,000 متر مربع، خرج أكبرها مساحات خضراء وبحيرات صناعية ونافورات، والباقي للمول والمناطق الترفيهية.

هذا التخصص ليس تفصيلة شكلية. المول الذي يبيع نشاطًا واحدًا يجمع جمهورًا واحدًا، والزائر الذي يدخل من أجل التسوق يمرّ أمام كل واجهة في طريقه، وهو ما يرفع فرص البيع لكل محل بداخله.

وحدات متاحة للحجز اليوم بمساحات صغيرة وأسعار تبدأ من أقل من ثلاثة ملايين جنيه، مع تسليم مسجّل عند عام 2023. قارن هذا الرقم بأسعار المحلات في المشروعات المجاورة داخل الحي السابع قبل أن تقرر.

موقع مول افينتورا ايجي وأهم المعالم القريبة

لماذا الحي السابع تحديدًا؟ لأنه من أكثر أحياء العاصمة اكتظاظًا بالمناطق الخدمية والحكومية، وهو ما يعني حركة يومية لا موسمية. الموقع نفسه يجاور محاور رئيسية تختصر الطريق إلى المول من داخل العاصمة ومن خارجها معًا.

• يقع مول افينتورا ايجي قرب طرق رئيسية أبرزها الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس.
• يقترب من محور بن زايد الجنوبي، أحد أهم محاور العاصمة الجديدة.
• تفصله مسافة قصيرة عن الحي الدبلوماسي والحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• يبعد دقائق معدودة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على مقربة شديدة من القصر الرئاسي.
• على بعد خطوات من أرض المعارض ودار الأوبرا ومركز المؤتمرات.
• قريب من محطة قطار المونوريل الجديد.
• يقترب من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
• تفصله عن المدينة الطبية مسافة تقدَّر بنحو 15 دقيقة.

مساحة وتصميم مول افينتورا ايجي

نُفّذ المول على مساحة 15,000 متر مربع، أعطى المطوّر النصيب الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنافورات الراقصة، وخصّص الباقي للمبنى والمناطق الترفيهية. المبنى نفسه من ثلاثة أدوار: أرضي ودوران علويان، ومساحة كل دور 5,000 متر مربع، والمبنى مقسّم إلى أربع باكيات وله ثلاثة مداخل، ويخدمه ستة مصاعد كهربائية بواجهة بانورامية.

أما الطراز فإسباني مودرن نُفّذ بتفاصيله: ألوان حيوية مستوحاة من البيئة بين الأزرق والأخضر والأبيض، وامتداد اللون نفسه في الأرضيات والأسقف، وعوارض خشبية في السقف كعلامة مميزة، وجدران بملمس الجص اللامع بظلال دافئة، وأسقف منحوتة، وواجهات زجاج سيكوريت فاخرة بألوان هادئة. تمتع بواجهة على هذا المستوى من التشطيب دون أن تتحمل تكلفتها في تجهيز وحدتك.

مساحات وأنواع الوحدات في مول افينتورا ايجي

المول تجاري بالكامل، فكل وحداته محلات ومساحاتها مدروسة للمحل الصغير والمتوسط: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 18 مترًا مربعًا، وفي باقي الأدوار من 14 مترًا مربعًا.

أما المعروض للبيع اليوم فثلاث وحدات تجارية:

• وحدة بمساحة 25 مترًا مربعًا.
• وحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا.
• وحدة بمساحة 45 مترًا مربعًا.

تُسلَّم الوحدات بنظام نصف التشطيب مع التكييف وواجهات زجاج السيكوريت، ولك حرية اختيار الديكورات والتشطيبات الداخلية عند التعاقد مع دفع الفرق. اختر مساحتك على أساس عدد الأصناف التي ستعرضها، فالمحل الصغير في ممر مزدحم يبيع أكثر من محل كبير في ممر جانبي.

أسعار مول افينتورا ايجي وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات المعروضة من 2,750,000 جنيه للوحدة بمساحة 25 مترًا مربعًا، وترتفع إلى 4,400,000 جنيه لوحدة 40 مترًا مربعًا، وتصل إلى 4,950,000 جنيه لوحدة 45 مترًا مربعًا، وهي أرقام تضع المول في شريحة الدخول المتوسط داخل العاصمة الإدارية.

وشروط السداد المطروحة على وحداته تقوم على مقدم 15% وتقسيط 8 سنوات، وإلى جانبها أنظمة أخرى قدّمتها الشركة: مقدم تعاقد 10% مع تقسيط الباقي على مدار 7 سنوات، أو دفع 20% ثم 5% بعد مرور سنة و5% بعد سنتين من التعاقد مع تقسيط الباقي على 4 سنوات.

ثلاثة أنظمة أمامك، فأيها يناسب تدفقك النقدي؟ قارن بين نظام الثماني سنوات ونظام الأربع قبل التوقيع: الأول يخفّف القسط الشهري، والثاني ينهي الالتزام أسرع ويقلّل ما تدفعه إجمالًا.

خدمات ومميزات مول افينتورا ايجي

ما الذي يبقي الزائر داخل المول ساعتين بدل عشرين دقيقة؟ الترفيه لا المتاجر وحدها، وهذا ما راهنت عليه الشركة هنا:

• سينما كبيرة مجهّزة بأحدث الوسائل المرئية والصوتية لعرض الأفلام المصرية والأجنبية.
• منطقة ألعاب واسعة للأطفال بأنشطة تناسب أعمارهم.
• قاعات مؤتمرات واجتماعات بشاشات عرض كبيرة وأنظمة صوت حديثة.
• تغطية كاملة بكاميرات عالية التقنية وأفراد أمن يعملون على مدار اليوم.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدّم خدمة راقية وسط أجواء مفتوحة.
• منطقة فوت كورت لممارسة المشي والجري وركوب الدراجات داخل المشروع.
• منطقة تزلج على الجليد بأجواء أوروبية، ومنطقة ترفيهية متكاملة.
• منطقة تجارية تضم المحلات المحلية والبراندات العالمية.
• هايبر ماركت كبير يعمل على مدار اليوم بكل السلع الغذائية.
• مكتب لتلقي طلبات الصيانة والأعطال يعمل على مدار اليوم.
• مصاعد وسلالم كهربائية منتشرة في أنحاء المول لتخفيف الزحام.
• شاشات كبيرة لعرض المباريات المحلية والعالمية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب تُرى من داخل الوحدة عبر النوافذ الزجاجية الواسعة.
• جراج كبير يستوعب أعدادًا هائلة من السيارات ومؤمَّن ضد السرقة والحرائق.
• أعمال تعقيم وصيانة مستمرة، ومولدات عالية القدرة تعمل آليًا عند انقطاع الكهرباء.
• نظام آلي لمكافحة الحرائق، وأماكن جلوس وسط الأشجار والزهور.

عيوب مول افينتورا ايجي

المأخذ الذي يفرضه توزيع الوحدات هنا أن المشروع ذو نشاط واحد غالب: كل ما يضمه المول وحدات تجارية فقط، فلا مكاتب إدارية ولا عيادات طبية بداخله، ومن يبحث عن مقر إداري أو عيادة لن يجد ضالته في هذا المبنى. لكن هذا الحصر نفسه هو ميزة لصاحب المحل، لأن حركة الزوار كلها تصبّ في اتجاه واحد هو التسوق، ولا يقتسمها جمهور مريض أو موظف عابر. وإن كان نشاطك إداريًا أو طبيًا فتواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل داخل العاصمة الإدارية.

الشركة المطوّرة لمول افينتورا ايجي

الشركة صاحبة المشروع هي أي جي ماستر جروب - EG Master Group، وهي تعمل في التطوير والاستثمار العقاري وحقّقت حضورًا في أكثر من مجال عمراني، من المدن السياحية إلى المولات إلى المجمعات السكنية، بالشراكة مع شركات كبرى وبفريق من المهندسين والاستشاريين.

ومن أبرز مشروعاتها السابقة:

• مول اسجارد العاصمة الإدارية ايجي.
• قرية فالى راس سدر.
• قرية وايت باي برأس سدر.
• كمبوند داخل قرية عايدة بالساحل الشمالي.
• عدد من المشروعات داخل وزارة الأوقاف.

محل بمساحة 25 مترًا في مبنى تجاري خالص أمام أرض المعارض ودار الأوبرا ليس عرضًا يتكرر كل موسم. بادر بالحجز قبل أن تُغلق الوحدات الثلاث المعروضة، وللاستعلام عن سعر اليوم كلّم فريق المبيعات على +20 111 199 1929.