يمنحك مول كابيتال برايم فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,560,000 جنيه وتصل إلى 9,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كابيتال برايم في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال برايم من 2,560,000 جنيه وتصل إلى 9,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 1 | 9,000,000 جنيه | 9,000,000 جنيه | 72–72 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,560,000 جنيه | 6,684,093 جنيه | 32–117 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 32 م² | 2,560,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 64 م² | 3,840,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 117 م² | 6,684,093 جنيه | 57,129 | غير محدد |
| محل تجاري | 72 م² | 9,000,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كابيتال برايم في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة رويال للتطوير العقاري، 4 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاث شركات إدارة متخصصة داخل مبنى واحد: مكاتب يديرها فريق Makanak، ووحدات فندقية تشرف عليها Prime Hospitality، وعيادات مسؤولة عنها Mede. هكذا وزّعت شركة رويال للتطوير العقاري مسؤوليات التشغيل في مول كابيتال برايم - Capital Prime Royal One Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة، بدل أن تُدير كل شيء بيد واحدة.
وهذا الاختيار وحده يشرح طبيعة المشروع: مبنى إداري تجاري طبي فندقي في الحي الثاني R2 بالقطعة MU 23، على أرض لم تشغل المباني منها سوى 30%، بواجهات ثلاث وفيو أمامي مفتوح على شارع عرضه 90 مترًا. تصميمه من توقيع المهندس رائف فهمي، وتشطيباته الداخلية على أحدث ما وصل إليه الديكور العالمي.
التسليم مسجّل في 2022، وما زال معروضًا للبيع اليوم أربع وحدات: محل تجاري واحد وثلاثة مكاتب إدارية. تعرّف فيما يلي على موقع كابيتال برايم وتقسيم أدواره ومساحاته وأسعاره وأنظمة سداده قبل أن تحسم اختيارك.
نجح المطوّر في اختيار موقع كابيتال برايم لأنه بناه في بقعة نشطة تحيط بها مجتمعات سكنية مأهولة، وهذا أول شروط نجاح أي نشاط تجاري: زبون يسكن قريبًا ويمرّ يوميًا. أما الوصول فسهل بحكم قرب المشروع من معظم المحاور التي تربط اتجاهات العاصمة. وأهم المعالم القريبة من مول كابيتال برايم:
لاحظ أن الأحياء الثلاثة الأقرب إليه — الحكومي والدبلوماسي والسفارات — أحياء عمل لا سكن، ومعناها زبون يأتي في نهار الأسبوع لا في عطلته. قارن هذا النمط بنمط المولات المعتمدة على نهاية الأسبوع، واختر ما يناسب نشاطك أنت.
أُقيم كابيتال برايم على مساحة 6,000 متر مربع، ولم تتجاوز نسبة الإنشاءات فيها 30% من إجمالي الأرض، والباقي مساحات خضراء ومرافق وخدمات. ويتكوّن المبنى من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، فوق دورين بدروم خُصّصا للجراج، وتوزّعت الأنشطة فيه على النحو التالي:
واللافت في هذا التقسيم أن الفندقي عُزل بمدخله ومصعده حتى لا ينزعج نزلاؤه من حركة المول، وأن الطبي وُضع في دور واحد وسط المبنى فلا يمرّ مريض العيادة بواجهة المحلات ولا بمكاتب الشركات. أما التسليم فيأتي نصف تشطيب للوحدات التجارية والإدارية والطبية لأن التشطيب يختلف باختلاف النشاط، بينما تُسلَّم الوحدات الفندقية كاملة التشطيب بالتكييفات والمرافق.
ما المقاس الذي يحتمله نشاطك اليوم، وما الذي سيحتاجه بعد ثلاث سنوات؟ المطروح للبيع الآن في كابيتال برايم أربع وحدات فقط، تمتد بين مكتب صغير لفريق مصغّر ومقر كامل لشركة:
والمدى الإداري وحده يمتد من 32 إلى 117 مترًا، أي أن الفارق بين أصغر مكتب وأكبره يقارب أربعة أضعاف داخل المبنى نفسه، وهو مدى يصعب أن تجده في مشروع صغير. وتتمتع كل الوحدات بتجهيزات أساسية من دش وتكييف وإنترنت فائق السرعة، ويعمل المول بالنظام الذكي الذي يتيح لك التحكم في وحدتك عن بُعد.
أسعار الوحدات المتاحة اليوم للبيع في مول كابيتال برايم:
والنظام الأشهر في المشروع هو مقدّم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، وإلى جانبه أنظمة أخرى أعلنتها رويال: 5% مقدمًا والباقي على 3 سنوات، أو 10% مقدمًا والباقي على 6 سنوات، أو 15% مقدمًا والباقي على 5 سنوات، أو 30% مقدّم تعاقد والباقي على 7 سنوات. وتُدفع وديعة صيانة نسبتها 7% على الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، و10% على الوحدات الفندقية.
أيهما أهون عليك: مقدّم صغير بمدة قصيرة أم مقدّم أكبر بمدة أطول؟ خمسة أنظمة تعني أن السؤال يُحسم بحساب لا بتخمين، فاسأل عن جدول الأقساط الشهرية لكل نظام قبل أن توقّع.
ولماذا يهمّك ما يقدَّم للزائر ما دمت تشتري وحدة للعمل؟ لأن ما يُبقي الزائر داخل المبنى ساعة إضافية هو نفسه ما يمرّ به على وحدتك. وأهم ما في كابيتال برايم أنه لا يخدم صاحب الوحدة وحده بل يخدم من يعمل عنده ومن يزوره:
المأخذ الحقيقي اليوم ليس في المبنى بل في المتاح منه: أربع وحدات فقط هي كل المعروض، ثلاثة مكاتب ومحل واحد، بلا عيادة ولا وحدة فندقية معروضة الآن رغم أن التصميم خصّص دورًا كاملًا للطبي وأربعة أدوار للفندقي. ومن يبحث عن نشاط بعينه قد لا يجد مقاسه في هذه القائمة القصيرة. في المقابل، هذه بالضبط طبيعة مشروع سُلّم منذ 2022 وبِيعت معظم وحداته: ما تبقّى يُشترى للتشغيل الفوري لا للانتظار، والسعر فيه معروف اليوم لا مؤجَّل إلى سنوات. وإن كان نشاطك طبيًا أو فندقيًا فتواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل في المحيط نفسه.
المطوّر هو شركة رويال للتطوير العقاري (Royal Developments)، من أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر، وخبرة مالكها تتجاوز 13 عامًا، وقد أسّسها المهندس شريف شعلان والمهندس كريم شعلان. وسلّمت الشركة ما يزيد على 500 مشروع سكني حتى اليوم. وهذه أبرز أعمالها:
مبنى مسلَّم، وإدارة تشغيل موزّعة على ثلاث شركات متخصصة، وأربع وحدات باقية على شارع عرضه 90 مترًا. اضمن مكانك في كابيتال برايم قبل أن تُغلق آخر مكاتبه، واحجز معاينة اليوم عبر الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كابيتال برايم، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كابيتال برايم فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,560,000 جنيه وتصل إلى 9,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كابيتال برايم في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كابيتال برايم لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال برايم من 2,560,000 جنيه وتصل إلى 9,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كابيتال برايم 1 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كابيتال برايم وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كابيتال برايم، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب