يمنحك مول اكس سكوير اوتنج سبوت فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اكس سكوير اوتنج سبوت في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول اكس سكوير اوتنج سبوت نحو 81,347 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول اكس سكوير اوتنج سبوت اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اكس سكوير اوتنج سبوت من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,150,000 جنيه | 9,360,000 جنيه | 35–104 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 4,500,000 جنيه | 5,040,000 جنيه | 54–63 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 35 م² | 3,150,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 54 م² | 4,500,000 جنيه | 83,333 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 63 م² | 5,040,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 89 م² | 8,010,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 104 م² | 9,360,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اكس سكوير اوتنج سبوت في التجمع الخامس، من تطوير شركة إكس العقارية، 5 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
يعتبر مول اكس سكوير اوتنج سبوت اكس — X Square Outing Spot Mall X — من المشاريع التجارية التي اختارت أن تراهن على الكثافة السكانية بدل الأرض الشاسعة، فهو قائم داخل منطقة البنفسج عمارات في التجمع الخامس، محاطًا بكتلة سكنية مكتملة يسكنها ويعمل فيها ويتسوق منها آلاف كل يوم. واقرأ خريطة القاهرة الجديدة جيدًا لتدرك أن هذا النوع من المواقع هو ما يصنع نجاح الوحدة التجارية قبل أي عامل آخر.
طرحت شركة إكس العقارية هذا الصرح ليجمع النشاط التجاري والإداري تحت سقف واحد، وحدّدت موعد التسليم في عام 2028. وأمامك اليوم داخل اكس سكوير اوتنج سبوت خمس وحدات متاحة للحجز فقط: ثلاثة محلات تجارية ووحدتان إداريتان، جميعها في الدور الأول. رقم صغير يعني أن دائرة الاختيار ضيقة، وأن من يتحرك أولًا هو من يحجز الواجهة الأفضل لا ما يتبقى منها.
ويبلغ متوسط سعر المتر داخل المشروع نحو 81,347 جنيهًا، وهو رقم يضع مول اكس سكوير في شريحة منطقية داخل التجمع الخامس متى قِيس بموقعه وبحجم الحركة اليومية من حوله. سواء كنت تبحث عن محل بواجهة يمر أمامها زبونك كل صباح، أو عن مكتب إداري تبدأ منه شركتك الناشئة، فإن الخيارين متاحان في مبنى واحد.
لم يكن اختيار الأرض هنا مصادفة، فالمسافة بين المشروع ومحور التسعين الشمالي لا تتعدى دقيقة واحدة، وهو المحور الذي تعبره حركة القاهرة الجديدة كلها ذهابًا وعودة كل صباح ومساء، بينما يفتح طريق السويس الباب إلى باقي محاور القاهرة الكبرى. وهذا يمنحك ما لا تشتريه أي حملة إعلانية: وحدة تُرى قبل أن يبحث عنها أحد. ومن أهم المعالم القريبة من مول اكس سكوير اوتنج سبوت اكس ما يلي:
تمتد أرض المشروع على نحو 3,400 متر مربع، وهي مساحة عولجت بمنطق رأسي يستثمر كل متر فيها بدل تبديدها أفقيًا. وجاءت الواجهات زجاجية تسمح للضوء الطبيعي بالنفاذ إلى الممرات، وهي تفصيلة تبدو جمالية لكنها تخدم صاحب المحل مباشرة، لأن الوحدة المضيئة تُلاحَظ من الخارج قبل أن تطأها قدم. ويأتي توزيع اكس سكوير مول على النحو التالي:
هذا الفصل الرأسي بين الأنشطة ليس تفصيلة تنظيمية فحسب، فهو يحمي هدوء المكتب الإداري من ضجيج التسوق، ويترك للمحل التجاري حركته كاملة، ويضع زائر المطعم في الأرضي على تماس مباشر مع الشارع.
كل ما هو مطروح للبيع اليوم يقع في الدور الأول، وهو الدور الذي يجمع بين قرب الأرضي وهدوء الأدوار العليا، ويناسب النشاط الذي يحتاج إلى ظهور وإلى مساحة عمل في الوقت نفسه. فأيهما يحتاج نشاطك أكثر، الظهور أم الهدوء؟ وتنقسم الوحدات المتاحة في مول اكس سكوير إلى نوعين:
ومن النماذج المعروضة فعلًا: محل بمساحة 35 مترًا، ومحل 89 مترًا، ومحل 104 أمتار، ومكتبان 54 و63 مترًا. أي أن أمامك تدرجًا يبدأ من وحدة صغيرة تصلح لعلامة ناشئة أو فرع خدمي، ويصل إلى واجهة واسعة تحتمل مطعمًا أو معرضًا كامل التجهيز.
من يسأل عن اسعار مول اكس سكوير اوتنج سبوت يبحث عادة عن نقطة البداية وسقف الإنفاق معًا، فأين يقف سقفك أنت؟ وهذه أرقام الوحدات المتاحة للبيع اليوم:
أما أنظمة التقسيط ونسب المقدّم فتُحدَّد مع فريق المبيعات وفق الوحدة التي تختارها وتوقيت التعاقد، ولذلك اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك على +20 111 199 1929 قبل أن تتغيّر قائمة المتاح.
صُمم المشروع ليعمل كوجهة يومية لا كمبنى مكاتب مغلق، وهذا بالضبط ما ينعكس على عدد من يمرون أمام وحدتك. ومن أبرز ما يقدّمه اكس سكوير:
المعروض هنا يقفز من محل 35 مترًا إلى محل 89 مترًا دون شيء بينهما، فمن يحتاج مساحة تجارية بين الرقمين لا يجد مقاسه اليوم، وعليه أن يدفع فوق حاجته أو يضغط نشاطه تحتها. يضاف إلى ذلك أن الوحدات الخمس كلها في الدور الأول، بينما المطاعم والكافيهات التي تجذب الزائر في الطابق الأرضي. وفي المقابل، الوحدتان الإداريتان بمساحتَي 54 و63 مترًا تغطيان هذا النطاق لمن يصلح نشاطه إداريًا، والدخول يبدأ من 3,150,000 جنيه. اسأل عمّا سيُطرح بعد ذلك ومتى.
شركة إكس العقارية — X Estate Development — هي مالكة المشروع والمسؤولة عن تنفيذه، وقد بنت حضورها في التجمع الخامس على تكرار نموذج واحد بدقة: مبنى تجاري وإداري متوسط الحجم داخل كتلة سكنية قائمة بالفعل، بدل المشروعات الضخمة على أطراف المدينة. ومن أعمالها الأخرى في المنطقة نفسها:
وإذا أردت المفاضلة بين وحدات هذه المشاريع قبل الحجز، تواصل معنا وسنضع أمامك الفروق كاملة في المساحة والسعر والدور.
خمس وحدات فقط في الدور الأول، على بعد دقيقة واحدة من محور التسعين الشمالي، وبتسليم في 2028. بادر الآن بحجز وحدتك في مول اكس سكوير اوتنج سبوت اكس على +20 111 199 1929 لمعاينة المتاح ومعرفة تفاصيل السعر والتقسيط قبل أن يسبقك غيرك إليه.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اكس سكوير اوتنج سبوت، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اكس سكوير اوتنج سبوت فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اكس سكوير اوتنج سبوت في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اكس سكوير اوتنج سبوت لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اكس سكوير اوتنج سبوت من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 9,360,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اكس سكوير اوتنج سبوت 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اكس سكوير اوتنج سبوت وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اكس سكوير اوتنج سبوت، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
