يمنحك مول ايجوال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,135,000 جنيه وتصل إلى 7,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ايجوال في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايجوال من 3,135,000 جنيه وتصل إلى 7,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 5,100,000 جنيه | 6,180,000 جنيه | 50–60 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,135,000 جنيه | 5,600,000 جنيه | 57–70 م² |
| وحدات طبية | 3 | 5,200,000 جنيه | 7,200,000 جنيه | 63–80 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 57 م² | 3,135,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 5,100,000 جنيه | 102,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 65 م² | 5,200,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| صيدلية | 63 م² | 5,200,000 جنيه | 82,540 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 5,600,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 5,610,000 جنيه | 102,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 60 م² | 6,180,000 جنيه | 103,000 | غير محدد |
| صيدلية | 74 م² | 6,660,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| صيدلية | 80 م² | 7,200,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ايجوال في التجمع الخامس، من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ستة مشروعات سابقة لشركة واحدة داخل التجمع الخامس تعني أنها تعرف الشارع الذي تبني فيه، وهذه هي حال شركة أب وايد للتطوير العقاري صاحبة مول ايجوال — Iguall Mall Udwyde — على شارع التسعين الشمالي في قلب القاهرة الجديدة.
أُقيم iguall mall على مساحة تقارب 4,200 متر مربع، احتلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية الكريستالية معظمها، وبقي الجزء الأصغر للوحدات الإدارية والتجارية والطبية. وهذا الترتيب مقصود: بيئة هادئة حول المكتب، وواجهة مفتوحة أمام المحل، وخصوصية للعيادة داخل المبنى نفسه.
والمطروح اليوم للبيع تسع وحدات تغطي الأنشطة الثلاثة، تبدأ من 3,135,000 جنيه، وتسليمها في 2025. ويبحث عنه كثيرون باسم ايجوال القاهرة الجديدة أو بالإنجليزية iguall new cairo.
اختارت أبويد لمشروعها واجهة على شارع التسعين الشمالي تحديدًا، وهو الشارع الذي تصطف عليه البنوك والمقرات والمرافق الخدمية في القاهرة الجديدة، أي أن عميلك يمر أمامك وهو في طريقه إلى شيء آخر. وأهم المعالم القريبة من مول ايجوال:
أربع نقاط تكفي لفهم الموقع: شارع رئيسي أمامك، وثلاثة محاور تصلك بباقي القاهرة، وجامعة كبرى على بعد دقائق، وعاصمة إدارية على بعد ربع ساعة. هذه شبكة تصنع حركة على مدار اليوم لا في ساعات الذروة وحدها. فأي الأنشطة الثلاثة يستفيد منها أكثر: المحل الذي يعيش على المارّ، أم الصيدلية التي تعيش على السكن المحيط، أم المكتب الذي يعيش على العنوان؟
بُني مول ايجوال على نحو 4,200 متر مربع، وذهب النصيب الأكبر من المساحة إلى الخضرة والمياه، وهو اختيار يخدم المكتب والعيادة قبل أن يخدم عين الزائر؛ فبيئة العمل الهادئة تُقاس بما يحيط بالمبنى لا بما بداخله فقط:
ومن يشتري مكتبًا أو عيادة يعرف قيمة هذه التفصيلة الأخيرة: مصعد منفصل للنشاط التجاري يعني أن زبون المحل لا يمر أمام باب عيادتك.
يوزّع المعروض في مول ايجوال التجمع الخامس على ثلاثة أنشطة بتسع وحدات، وأصغر مساحاتها 50 مترًا مربعًا وأكبرها 80 مترًا مربعًا:
المساحات كلها في نطاق واحد تقريبًا، وهو ما يجعل المفاضلة بينها مبنية على النشاط لا على الحجم. اختر النشاط أولًا وسيقودك بنفسه إلى المساحة والدور والواجهة. وهل يشترط ترخيص نشاطك مدخلًا أو مصعدًا مستقلًا؟ اسأل عن ذلك قبل التعاقد، فالمصاعد هنا مفصولة بحسب النشاط.
طرحت أب وايد وحدات مول ايجوال بأسعار تبدأ من 3,135,000 جنيه لمكتب 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 7,200,000 جنيه لصيدلية 80 مترًا مربعًا، بينما تقع المحلات التجارية بين 5,100,000 و6,180,000 جنيه، والتسليم في 2025.
وثلاثة أنظمة للسداد أمامك تختار منها:
كلّمنا اليوم لتعرف سعر اللحظة وتحجز وحدتك، ولنوضح لك اسعار وتقسيط مول ايجوال على النشاط الذي تريده تحديدًا؛ فالفارق بين نظام وآخر يظهر في الشهر الأول من التشغيل.
كل ما تحتاجه لتشغيل وحدتك موجود داخل مول ايجوال القاهرة الجديدة، وهذه أبرز خدماته:
مأخذان يخصّان من يقارن بجدية: الوحدات الطبية المطروحة كلها صيدليات، فالطبيب الباحث عن عيادة لا يجد ضالّته في هذه القائمة رغم وجود نشاط طبي في المشروع. وأطول أنظمة السداد هنا ست سنوات، وهي مدة تجعل القسط الشهري أعلى مما يعتاده مشتري المشروعات بعيدة التسليم. وفي المقابل التسليم في 2025، أي أن سنوات السداد نفسها سنوات تشغيل تدفع منها الوحدة قسطها. احسب القسط على دخل الوحدة المتوقّع لا على دخلك الحالي وحده.
صاحبة المشروع شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Development)، المعروفة أيضًا باسم أبويد، وهي من أكثر الأسماء حضورًا داخل التجمع الخامس تحديدًا؛ فمن مشروعاتها في المنطقة نفسها مول بارك في أب، ومول سينكو أب، ومول ذا جريد اب، ومول ات بيزنس هاب أب، ومول وايت ووك اب، ومول ثري فاليز اب.
ستة مشروعات في حي واحد ليست مجرد رقم في سيرة شركة؛ إنها خريطة تعرف بها الشركة أي الشوارع تدرّ حركة، وأي الأنشطة تنجح في كل موقع، وهي المعرفة التي دفعتها إلى اختيار شارع التسعين الشمالي لمول ايجوال دون غيره.
بين مكتب بـ3,135,000 جنيه وصيدلية بـ7,200,000 جنيه تسع وحدات لا غير، كلها داخل مشروع تسليمه 2025 على شارع التسعين الشمالي. والفارق بين من يحجز اليوم ومن يؤجّل ليس في السعر وحده، بل في أن تختار نشاطك وواجهتك بنفسك بدل أن تُختار لك. اتصل على +20 111 199 1929 ليرشّح لك فريق المبيعات الوحدة الأنسب لنشاطك ونظام السداد الذي يناسب سيولتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ايجوال، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ايجوال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,135,000 جنيه وتصل إلى 7,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ايجوال في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ايجوال لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايجوال من 3,135,000 جنيه وتصل إلى 7,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ايجوال 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ايجوال وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ايجوال، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
