مول ميدلي بيزنس كومبلكس
شركة اي كابيتال للتطوير العقاري
العاصمة الإدارية الجديدة
10,800,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
يمنحك مول فيفيد تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول فيفيد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فيفيد تاور من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 12,500,000 جنيه | 20,000,000 جنيه | 50–80 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 10,800,000 جنيه | 14,760,000 جنيه | 90–123 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 90 م² | 10,800,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 12,500,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 115 م² | 13,800,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 123 م² | 14,760,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 67 م² | 16,750,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 20,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول فيفيد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير أي اتش دي للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أربعة عشر طابقًا فوق بدرومين، على قطعة أرض لا تتجاوز 2,729 مترًا مربعًا: هكذا بُني مول فيفيد تاور - Vivid Tower New capital Mall من شركة أي اتش دي للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، على الحدود الغربية خلف منطقة الأبراج السياحية مباشرة.
ولأن الأرض ضيقة والبرج مرتفع، ذهب التصميم إلى الارتفاع لا إلى الامتداد: واجهات مظللة ذاتيًا بكتل معمارية بارزة، وشرفات مفتوحة في كل طابق توسّع النطاق البصري نحو المسطحات الخضراء والمائية المحيطة، وتهوية طبيعية وأشعة شمس تصل إلى المساحات الداخلية.
والبرج تجاري وإداري في القطعة رقم MU5 - 16، وتسليمه مسجّل في عام 2025، وما يُعرض للبيع الآن ست وحدات موزّعة بالتساوي بين المحلات والمكاتب. تابع لتعرف معالمه وتقسيم أدواره وأسعاره الستة وخطط سداده الأربع.
مئة متر إلى محطة المونوريل، ودقيقة واحدة إلى حديقة النهر الأخضر وفندق الماسة. هذه أرقام تغيّر طبيعة النشاط الذي ينجح في الواجهة، لأنها تعني مشاة لا سائقين. وأهم المعالم القريبة من مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية:
ولاحظ أن جيران البرج مولات لا مساكن: أمازون تاور وكلاود 7 على بُعد دقائق. هذا يعني منافسة قريبة من جهة، وتجمّعًا تجاريًا يجذب الزائر إلى المنطقة كلها من جهة أخرى. قارن الأمرين قبل أن تحدد نشاط وحدتك، فالتجمّع يفيد من يبيع سلعة تُقارَن، ويضغط على من يبيع خدمة يومية.
يمتد مول فيفيد تاور على مساحة تقارب 2,729 مترًا مربعًا في القطعة رقم MU5 - 16، ويتكوّن من بدرومين و14 طابقًا. وتوزيع الأنشطة على النحو التالي:
وهذه خريطة للبرج لا تخصيص لوحدة بعينها؛ فلا تحمل أي وحدة من الست المطروحة دورًا معلومًا في الأوراق المعلنة، فاسأل عن الدور تحديدًا. وقد تولّت شركة خدمات هندسية واستشارية متكاملة التصميم المعماري والتخطيط والخدمات الكهروميكانيكية حتى الإشراف على التنفيذ؛ نثبت هذا ولا نسمّي جهة غير مؤكَّدة.
ومن ملامح التصميم أن الواجهات مظللة ذاتيًا عبر بروز بعض الكتل المعمارية، وأن كل طابق يحمل شرفة مفتوحة، وأن الطوابق العليا تضم مساحات للراحة والاسترخاء. كما رُوعيت اعتبارات التباعد والحماية والعناية الصحية في مراحل التصميم والبناء.
ست وحدات مطروحة في نشاطين، بمدى يبدأ من 50 مترًا مربعًا وينتهي عند 123 مترًا مربعًا:
ونظام التسليم يختلف بين النشاطين: المحلات تُسلَّم على المحارة بنظام Shell & Core، بينما تُسلَّم المكاتب بتشطيب كامل وبالتكييفات. احسب فارق التشطيب في ميزانيتك قبل أن تقارن سعر المحل بسعر المكتب، فالرقم المكتوب ليس هو الرقم النهائي في حالة المحل.
أيهما يخدم رأس مالك: واجهة تجارية أصغر وأغلى، أم مكتب أكبر وأقل ثمنًا؟ اسعار مول فيفيد تاور المطروحة تضع الاختيار أمامك مباشرة:
وترى بنفسك أن أرخص المكاتب أقل سعرًا من أرخص المحلات رغم أنه أوسع مساحة، وهذا فارق بين نشاطين لا انقلاب داخل نشاط واحد. اسأل عن سبب الفارق من المطوّر مباشرة ولا تبنِ عليه تقديرًا من عندك.
أما خطط اسعار وتقسيط الوحدات فأربع، كلها بأقساط متساوية وبدون فوائد:
أربع خطط تعني أن المقدّم يتحرك من 10% إلى 35% والمدة من 7 إلى 10 سنوات، فاختر ما يوازن بين سيولتك اليوم والتزامك غدًا. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
وهذه المرافق التي تخدم مالك الوحدة وزائره داخل البرج:
ثلاثة أسئلة قبل أي توقيع هنا، وأولها التاريخ: سنة التسليم المسجّلة 2025 وقد انتهت، بينما يذكر وصف المطوّر أن الاستلام يتم خلال أربع سنوات من تاريخ التعاقد — وهما صيغتان مختلفتان لا تجتمعان، فاطلب تاريخ الاستلام المكتوب في عقدك أنت. والثاني أن المطروح ست وحدات فقط داخل برج من 14 طابقًا، أي أن ما تراه اليوم شريحة ضيقة من المبنى. والثالث أن أيًا من الوحدات الست لا يحمل دورًا معلنًا في برج يختلف فيه الدور الثاني عن الثاني عشر اختلافًا كبيرًا في الإيجار وفي الحركة. يقابل ذلك أن خطط السداد أربع تمتد إلى 10 سنوات بلا فوائد، وأن البرج على بُعد 100 متر من المونوريل ودقيقة من النهر الأخضر، وأن المكاتب تُسلَّم مشطّبة بالتكييفات. لا تشترِ قبل أن تحسم السؤالين الأول والثالث كتابةً.
الشركة المطوّرة لـمول فيفيد تاور هي شركة أي اتش دي للتطوير العقاري IHD Development، ولها محفظة عقارية في أحياء راقية بالقاهرة الجديدة وتوسّع نشاطها ليشمل العاصمة الإدارية الجديدة. ولا يوجد بين أيدينا سرد مؤكَّد لبقية مشروعاتها، فاسأل عنه صراحة على الخط الساخن للمبيعات ولا تعتمد على ما يتداول بلا مصدر موثق.
امتلك وحدتك في برج يقف على 2,729 مترًا مربعًا خلف الأبراج السياحية مباشرة، بستّ وحدات فقط معروضة اليوم للبيع وأربع خطط سداد تبلغ عشر سنوات. كلّمنا على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، لنطابق معك المساحة بالنشاط والخطة بالسيولة قبل أن تحجز.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول فيفيد تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول فيفيد تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول فيفيد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول فيفيد تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فيفيد تاور من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول فيفيد تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول فيفيد تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول فيفيد تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب