يمنحك مول ميدلي بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 14,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ميدلي بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ميدلي بيزنس كومبلكس من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 14,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 10,800,000 جنيه | 14,850,000 جنيه | 80–110 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 11,500,000 جنيه | 13,570,000 جنيه | 100–118 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 80 م² | 10,800,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 11,500,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 109 م² | 12,535,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 98 م² | 13,230,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 118 م² | 13,570,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 110 م² | 14,850,000 جنيه | 135,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ميدلي بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة اي كابيتال للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
لا وحدة واحدة تحت 80 مترًا مربعًا. هكذا جاء الطرح في مول ميدلي بيزنس كومبلكس - Midly Business Complex بالعاصمة الإدارية الجديدة: ست وحدات كلها بين 80 و118 مترًا مربعًا، ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب، بلا وحدة صغيرة واحدة تناسب من يبدأ برأس مال محدود.
وهذا اختيار من المطوّر لا مصادفة. فالمشروع هو الثالث لشركة اي كابيتال للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية، وقد بُني على فكرة المساحات المرنة التي يعيد صاحبها تقسيمها كما يشاء، وهي فكرة تحتاج مساحة تحتمل التقسيم لا مترًا يُحسب بالسنتيمتر. مبنى بواجهات زجاجية واسعة تُدخل الضوء وتمنح الوحدات إطلالات بانورامية، وتوزيعًا متوازنًا بين المكاتب الإدارية والوحدات التجارية.
وتسليم المشروع مسجّل في 2027، فاتصل بالخط الساخن للمبيعات لتعرف الجدول المنطبق على وحدتك قبل التعاقد. وفي السطور التالية موقع المول ومعالمه القريبة، وتفاصيل تصميمه، والمساحات المطروحة وأسعارها ونظام سدادها، وخدماته، والشركة التي تقف وراءه.
عنوان المشروع هو الداون تاون، وتحديدًا المحور الغربي النشط، وإلى جواره مباشرة الحي الحكومي الذي يجعل الحركة حوله حركة عمل يومية لا زيارة موسمية. وأهم المعالم القريبة من مول ميدلي بيزنس كومبلكس:
الجوار الحكومي يعني عميلًا محدد الملامح: موظف أو مراجع أو ممثل شركة يقضي ساعات في المنطقة ويحتاج مكانًا يأكل فيه ويجتمع ويقضي معاملة. اسأل نفسك: هل نشاطك يخدم هذا العميل في ساعات دوامه؟ إن كان كذلك فالموقع نصف نجاحك.
جاء التصميم على النحو التالي:
ولم يُعلَن رقم لمساحة الأرض ولا لعدد الطوابق في هذا المشروع، فلا تقدّر ولا تفترض: اطلب المبيعات واسأل عن الرقمين إن كانا يدخلان في حسابك.
المطروح ست وحدات في نطاق ضيق من المساحات، وهي:
والفارق بين أصغر وحدة وأكبرها لا يتجاوز ثمانية وثلاثين مترًا، أي أن الاختيار هنا اختيار نشاط قبل أن يكون اختيار حجم: تجاري بواجهة أم إداري في هدوء. ولا وحدات طبية في المعروض؛ وما يذكره المشروع من عيادة إسعافات أولية هو خدمة للزوار لا وحدة تُشترى، فإن كنت تبحث عن عيادة تملكها فاسأل عن مشروع آخر للشركة نفسها بدل انتظار طرح هنا.
أسعار المحلات التجارية تبدأ من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 14,850,000 جنيه، والمكاتب الإدارية بين 11,500,000 و13,570,000 جنيه. والفارق بين النوعين ليس في الإجمالي بل في نصيب المتر: 135 ألف جنيه للمتر التجاري مقابل 115 ألفًا للمتر الإداري. أي أن الواجهة التجارية تكلّفك عشرين ألف جنيه إضافية في كل متر، وهو فارق تدفعه مقابل المارّة لا مقابل مساحة أكبر.
تفضّل مكتبًا أوسع أم محلًا يراه الناس؟ احسب الفارق على مساحتك أنت قبل أن تحسم، ثم اختر نظام السداد: المتاح هو مقدّم يصل إلى 10% وسداد باقي القيمة على 10 سنوات، وهي من أطول مدد التقسيط المطروحة في هذه الفئة. اسأل المبيعات عن قيمة القسط على الوحدة التي تريدها تحديدًا.
ما يقدّمه المول من خدمات ومرافق:
أهم ما ينبغي أن تنتبه إليه أن باب الدخول إلى هذا المشروع مرتفع: أرخص وحدة فيه تتجاوز عشرة ملايين جنيه، ولا شيء في المعروض تحت 80 مترًا مربعًا، فصاحب المشروع الصغير أو الفرع الأول لا يجد هنا نقطة بداية مهما رغب في الموقع. ويقابل ذلك تحفّظ يذكره بعض العملاء على تعدد الأنشطة داخل مبنى واحد وأثره في الخصوصية، وهو ما يخفّف منه وجود الأمن على مدار الساعة وتنظيم الحركة بالبوابات الإلكترونية. أضف أن التسليم مسجّل في 2027 وأن المعروض خالٍ من الوحدات الطبية. وفي المقابل، مدة سداد تصل إلى عشر سنوات بمقدّم لا يتجاوز 10% تجعل القيمة الكبيرة قابلة للتقسيم على مدى طويل، والجوار الحكومي يضمن حركة لا تعتمد على موسم. قارن القسط بالإيجار في المنطقة نفسها قبل أن تحكم على السعر.
المشروع من تطوير شركة اي كابيتال للتطوير العقاري - I Capital Developments، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2006، وميدلي هو ثالث مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ومن أعمالها الأخرى:
وحدة بواجهة على المحور الغربي وجوار حكومي مباشر، بتقسيط يمتد عشر سنوات: هذه خلاصة ما يقدّمه مول ميدلي بيزنس كومبلكس. اضمن وحدتك قبل أن يُغلق الطرح، واتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف السعر والقسط وتاريخ التعاقد.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ميدلي بيزنس كومبلكس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ميدلي بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 14,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ميدلي بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ميدلي بيزنس كومبلكس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ميدلي بيزنس كومبلكس من 10,800,000 جنيه وتصل إلى 14,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ميدلي بيزنس كومبلكس 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ميدلي بيزنس كومبلكس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ميدلي بيزنس كومبلكس، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب