يمنحك مول بايونير بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 11,050,000 جنيه وتصل إلى 16,320,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بايونير بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بايونير بلازا من 11,050,000 جنيه وتصل إلى 16,320,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 11,050,000 جنيه | 12,750,000 جنيه | 74–85 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 14,280,000 جنيه | 16,320,000 جنيه | 105–120 م² |
| وحدات طبية | 3 | 12,376,000 جنيه | 13,872,000 جنيه | 91–102 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 85 م² | 11,050,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 91 م² | 12,376,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 74 م² | 12,580,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 75 م² | 12,750,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| عيادة | 100 م² | 13,600,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
| عيادة | 102 م² | 13,872,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 105 م² | 14,280,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 109 م² | 14,824,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 16,320,000 جنيه | 136,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بايونير بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير جلوبال بايونير للاستثمار والتعمير، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مبنى يبدأ تجاريًا وينتهي بقاعات مؤتمرات، وبينهما ثلاثة أدوار طبية كاملة: هكذا رُتّب مول بايونير بلازا - Pioneer Plaza Mall في المنطقة MU 23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة A 10. وجميع واجهات المشروع تطل مباشرة على شوارع رئيسية، فلا توجد فيه وحدة خلفية بلا إطلالة.
والأرض 5,330 مترًا مربعًا، لم تشغل المنشآت والمباني منها سوى 30%، والباقي لاند سكيب وبلازا ومسطحات مائية. والمبنى دور أرضي وسبعة أدوار علوية، وواجهته الزجاجية تسمح بدخول ضوء شمس خافت، وعمارته الخارجية على الطراز الأوروبي الحديث.
وتسليم مول بايونير بلازا مسجّل في 2021، والمطروح اليوم تسع وحدات موزّعة بالتساوي على ثلاثة أنشطة: ثلاثة محلات، وثلاث عيادات، وثلاثة مكاتب إدارية. وفيما يلي ما تحتاج معرفته قبل أن تقارن: الموقع، توزيع الأدوار، المساحات والأسعار، وخطة السداد.
لماذا MU 23 بالذات؟ لأن هذه المنطقة تحتضن الحيين السكنيين R2 و R3، وفيهما نحو ثلاثين ألف وحدة سكنية، وهي من المناطق التي تتقدم في ترتيب التنفيذ والتسليم داخل العاصمة. أي أن السكان هنا ليسوا وعدًا مؤجلًا. وأهم المعالم القريبة من مول بايونير بلازا:
بوابة جامعة أمامك مباشرة وثلاثون ألف وحدة سكنية في نطاقك: هذان رقمان يفسّران لماذا صُمّم الدور الأرضي هنا على أساس المطاعم والخدمة السريعة قبل أي نشاط آخر. قارن هذا الوضع بأي قطعة أخرى في العاصمة قبل أن تحسم أمرك.
أقيم مول بايونير بلازا على 5,330 مترًا مربعًا، لم تستحوذ المنشآت منها إلا على 30%، وذهب الباقي إلى اللاند سكيب والبلازا والمسطحات المائية. والمبنى دور أرضي وسبعة أدوار علوية، وتوزيع الأنشطة عليها محدد بدقة:
وهذا الترتيب الرأسي له معنى تشغيلي: من يشتري عيادة يدخل مبنى ثلاثة أدوار منه طبية بالكامل، أي بيئة تخصصية لا وحدة طبية معزولة بين محلات. ومن يشتري مكتبًا يجد قاعات المؤتمرات فوق رأسه مباشرة في الدور السابع. تأمّل هذا الترتيب جيدًا، فهو أهم ما يميز المشروع عن مبنى تجاري عادي.
تسع وحدات تغطي ثلاثة أنشطة، وتبدأ المساحات من 74 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا:
لن تجد هنا مقاسًا صغيرًا: أضيق وحدة في المشروع 74 مترًا مربعًا. وهذا يعني أن المشروع موجّه إلى نشاط قائم يحتاج مساحة عمل حقيقية - عيادة بغرفة انتظار، أو مكتب لفريق، أو محل بمخزن داخلي - لا إلى بداية صغيرة. وتُسلَّم الوحدات بنظام التشطيب الكامل مع التكييفات والكماليات.
تصطف اسعار مول بايونير بلازا في ثلاث شرائح تكاد لا تتداخل، وكل شريحة تخص نشاطًا:
ولاحظ داخل شريحة المحلات نفسها أن الوحدة الأكبر مساحة هي الأقل ثمنًا، فالمحل الذي مساحته 85 مترًا مربعًا سعره أقل من المحل الذي مساحته 74 مترًا. اسأل عن سبب هذا الترتيب - أهو الموقع داخل الدور الأرضي أم طول الواجهة؟ - فالإجابة تحدد أي محل يخدم نشاطك فعلًا.
أما خطة السداد المعلنة فتبدأ بمقدم تعاقد 10% من إجمالي سعر الوحدة، تليه دفعة ثانية 5% بعد ستة أشهر من تاريخ المقدم، ثم يُسدَّد الباقي بأقساط شهرية متساوية على خمسة أعوام كاملة. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل أن تُغلق الشريحة التي تناسبك.
تعرّف على ما يقدمه مول بايونير بلازا لأصحاب الوحدات وزوارهم:
ابدأ بسؤال واضح لفريق المبيعات: التسليم مسجّل في 2021 وهو تاريخ مضى، فأين يقف الاستلام اليوم؟ وبعد ذلك انظر إلى تركيب المبنى نفسه: ثلاثة أدوار من الثمانية مخصصة للنشاط الطبي، وثلاثة للإداري، ودور كامل لقاعات المؤتمرات، فلم يبق للنشاط التجاري سوى الدور الأرضي وحده - وهو الدور الذي يحمل أيضًا المطاعم والصيدلية وفود كورت بمساحة 900 متر مربع. معنى ذلك أن واجهات المحلات في هذا المشروع نادرة بطبيعتها، وأن من يريد محلًا عليه أن يتحرك مبكرًا. يُضاف إلى ذلك أن أقل وحدة سعرًا في القائمة 11,050,000 جنيه، أي أن باب الدخول مرتفع ولا يوجد خيار اقتصادي. وفي المقابل، ندرة الواجهة التجارية نفسها هي ما يحمي المحل من منافسة داخلية على الجمهور القادم إلى ثلاثة أدوار طبية فوقه.
الشركة المطوّرة لـمول بايونير بلازا هي جلوبال بايونير للاستثمار والتعمير Global Pioneer for Housing and Investment، وهي شركة إماراتية مقرها الرئيسي في أبو ظبي، وتعمل في مجال الاستثمار ودخلت السوق المصري منذ عام 2015. وقد بدأت تنفيذ مول بايونير بلازا عام 2019 بميزانية تقارب 750 مليون جنيه خُصّصت لبناء المشروع بالكامل.
ولم ندرج هنا قائمة بأعمال الشركة الأخرى؛ اطلب من فريق المبيعات ما هو موثّق من سابقة أعمالها إن أردت مراجعته قبل التعاقد.
عيادة داخل ثلاثة أدوار طبية متصلة، أو مكتب تحت قاعات المؤتمرات مباشرة، أو محل على الدور الأرضي أمام بوابة جامعة: ثلاثة قرارات مختلفة داخل مبنى واحد معروض للبيع بالتقسيط على خمس سنوات. اضمن نجاح مشروعك في المنطقة MU 23 وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحدد معك أي وحدة من التسع تخدم نشاطك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بايونير بلازا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بايونير بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 11,050,000 جنيه وتصل إلى 16,320,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بايونير بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بايونير بلازا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بايونير بلازا من 11,050,000 جنيه وتصل إلى 16,320,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بايونير بلازا 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بايونير بلازا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بايونير بلازا، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب