يمنحك فيجن تاور 1 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 15,360,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات فيجن تاور 1 في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في فيجن تاور 1 من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 15,360,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,300,000 جنيه | 12,600,000 جنيه | 45–90 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,820,000 جنيه | 15,360,000 جنيه | 120–192 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 45 م² | 6,300,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 155 م² | 6,820,000 جنيه | 44,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 9,600,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 81 م² | 11,340,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 12,600,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 192 م² | 15,360,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك فيجن تاور 1 في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
بنك القاهرة والبنك المركزي على الناصية، والبورصة المصرية والمحطة المركزية في مواجهة المبنى: هذا هو عنوان فيجن تاور 1 - Vision Tower 1، مشروع شركة المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري عند مدخل حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، على المحور المركزي مباشرة.
والمبنى طابق أرضي وسبعة أدوار علوية بواجهات زجاجية، يعلو بدرومين خُصّصا جراجين للسيارات. وهو مشروع إداري وتجاري في المقام الأول، والتسليم مسجّل فيه عام 2025.
والمطروح اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب. وفيما يلي ما يحيط بالبرج، وكيف وُزّعت مساحات أدواره، وسعر كل وحدة مطروحة، وخطط السداد المسجّلة له، مع ما يستحق سؤالًا صريحًا قبل الحجز.
أي نشاط يبيع لموظف بنك وزائر بورصة ومسافر نازل من المونوريل في اليوم نفسه؟ هذا بالضبط ما يجعل موقع فيجن تاور 1 العاصمة الإدارية مختلفًا: فهو قائم عند مدخل الحي المالي على المحور المركزي، بجوار بنك القاهرة والبنك المركزي، وبإطلالة على البرج الأيقوني وأبراج منطقة الأعمال المركزية مثل نايل بيزنس سيتي وانفينتي تاور. وأهم المعالم القريبة منه:
وترجم هذه القائمة إلى دخل: مئة وخمسون مترًا إلى فندق كبير ومئتان وخمسون إلى محطة مونوريل تعنيان أن نصف زبائنك يصلك سيرًا على الأقدام، لا بالسيارة ولا بموعد مسبق. هذا نوع من الحركة لا تصنعه إلا العناوين القليلة داخل الحي المالي.
أُقيم فيجن تاور 1 على أرض تبلغ 10,818 مترًا مربعًا، وبُني في هيئة طابق أرضي وسبعة أدوار علوية فوق بدرومين يعملان جراجين. ومساحات الأدوار معلنة على هذا النحو:
ولاحظ أمرين قبل أن تمضي: الأول أن الأوراق المعلنة لا تحدد أي نشاط يشغل أي دور، فلا خريطة أنشطة نستطيع رسمها هنا، ولا تحمل أي وحدة من الست المطروحة دورًا معلومًا. والثاني أن الوصف يقول إن الجزء الأكبر من الأرض لاند سكيب بينما يذكر في السطر التالي مساحة طابق أرضي تشغل من الأرض ما يناقض ذلك، ولهذا تركنا الادعاء ولم نأخذ به. اسأل عن الدور وعن نسبة البناء قبل التوقيع، فالفارق بين دور وآخر في برج إداري فارق في الإيجار لا في الشكل.
ست وحدات مطروحة تغطي نشاطين، بمدى يمتد من 45 مترًا مربعًا إلى 192 مترًا مربعًا:
المدى الإداري هنا يبدأ من 120 مترًا، أي أن أصغر مكتب مطروح في فيجن تاور 1 يفوق مساحة كثير من المكاتب الكاملة في مشروعات أخرى، وهو ما يجعل البرج أقرب إلى مقرات الشركات منه إلى المكاتب الفردية. قارن هذا المدى بما تحتاجه فعلًا قبل أن تدفع عن أمتار لن تستعملها.
اسعار فيجن تاور 1 المطروحة تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 15,360,000 جنيه:
ولماذا تدفع عن 120 مترًا أكثر مما يُطلب عن 155 مترًا؟ سؤال مشروع، والصفان معلنان بهذا الشكل ولا يوجد ما يفسّر انقلاب السعر بين المساحتين، فلا تفترض سببًا واطرح السؤال على المبيعات. ومعه رقم ثالث: وصف المشروع يعلن سعر بدء قدره 13,000,000 جنيه، وهو يعلو أرخص الوحدات الست المطروحة؛ لا شيء منشور يشرح هذا التباعد، فاطلب نسبة كل رقم إلى وحدته.
أما خطط اسعار وتقسيط الوحدات فثلاث:
وسطر الخطة الثالثة يقف في السجل عند نسبة المقدّم ولا يكمل المدة، وقد أكملناها من وصف المطوّر لأنها لا تعارضه؛ فتأكد من مدة هذه الخطة تحديدًا عند الحجز. واتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
ماذا يجد صاحب المكتب داخل فيجن تاور 1 يوم عمله كاملًا؟
لنبدأ من أصعب سؤال يواجه المشتري هنا: التسليم مسجّل في 2025 وقد انقضى، فاطلب من المبيعات بيانًا مكتوبًا عن موقف الاستلام اليوم قبل أي حديث عن قسط. وبعده أربعة مآخذ تفرضها أوراق البرج نفسها: صفّا المكاتب يحملان انقلابًا سعريًا بين 120 مترًا و155 مترًا لا يشرحه شيء منشور؛ وسعر البدء المعلن يعلو أرخص وحدة مطروحة بلا تفسير؛ وخطة السداد الثالثة مبتورة في السجل عند نسبة المقدّم؛ والأوراق لا تحدد أي نشاط يشغل أي دور رغم أنها تفصّل مساحة كل طابق على حدة. وما يقابل ذلك أرقام لا خلاف عليها: 150 مترًا إلى فندق الماسة، و250 مترًا إلى المونوريل، وبورصة ومحطة مركزية في المواجهة، وأرض تبلغ 10,818 مترًا مربعًا عند مدخل الحي المالي. اضمن لنفسك إجابات الأسئلة الأربعة أولًا، ثم قارن.
الشركة المطوّرة لـفيجن تاور 1 هي شركة المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري National Investment Group، وهي شركة تعمل في التطوير العقاري والتجاري والاستثماري. ولم يصلنا كشف موثق ببقية مشروعاتها، ولذلك تُركت قائمة أعمالها فارغة هنا عن عمد بدل أن تُملأ بأسماء غير مؤكَّدة. اسأل عنها هاتفيًا على الخط الساخن للمبيعات.
ست وحدات فقط تفصلك عن عنوان يقف فيه بنكان وبورصة ومحطة قطار في دائرة واحدة. اضمن نجاح مشروعك داخل حي المال والأعمال، وكلّمنا على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، لنعرض عليك الوحدات الست ونجيبك عن أسئلة الدور والسعر والمدة قبل أن تدفع جنيهًا واحدًا.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في فيجن تاور 1، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك فيجن تاور 1 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 15,360,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع فيجن تاور 1 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد فيجن تاور 1 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في فيجن تاور 1 من 6,300,000 جنيه وتصل إلى 15,360,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم فيجن تاور 1 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار فيجن تاور 1 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب فيجن تاور 1، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
