يمنحك مول سيفنس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,380,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سيفنس في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سيفنس من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,380,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,500,000 جنيه | 7,380,000 جنيه | 25–82 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 25 م² | 3,500,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 4,950,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 82 م² | 7,380,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سيفنس في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة نيو جينيريشن العقارية، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
الحي السابع R7 ليس حيًا تجاريًا بالمعنى المعروف، بل حي سكني تحيط به كثافة شرائية مقيمة، وهذا بالضبط ما بنت عليه شركة نيو جينيريشن العقارية مشروعها مول سيفنس - Seventh Mall داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مبنى منخفض الارتفاع — أرضي وثلاثة أدوار متكررة — الجزء الأكبر من أرضه بلازا ومساحات خضراء، والباقي للمبنى ووحداته. وكل وحدة فيه تطل من واجهة زجاجية على تلك البلازا، أي أن المشتري هنا لا يشتري مترًا داخل ممر مغلق بل واجهة على مساحة مفتوحة.
التسليم مسجّل في 2027، والمعروض اليوم ثلاثة محلات تجارية فقط. وفيما يلي ما يحيط بسيفنس مول من معالم، وكيف وُزّعت أدواره، وما المساحات والأسعار المطروحة، وما لم يُعلن عنه بعد ويجب أن تسأل عنه.
موقع المشروع في الحي السابع R7 يجاور الحي الدبلوماسي ويقع بين أحياء سكنية مأهولة، وهو نوع المواقع التي تعيش على سكانها لا على الزائر العابر. وأهم المعالم القريبة من مول سيفنس:
والسؤال الذي يسبق السعر: من سيدخل محلك يوميًا؟ أسر مقيمة في الحي السابع والأحياء المجاورة، وطلاب الجامعة الروسية، وموظفو الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، وزوار الحديقة المركزية في المساء. هذا جمهور متكرر لا موسمي، وهو ما يجعل الحي السكني أحيانًا أنفع للتجزئة من الشارع التجاري نفسه. ادرس المحيط بنفسك قبل أن تقارن الأسعار.
أُقيم سيفنس مول على أرض خُصّص الجزء الأكبر منها للبلازا والمساحات الخضراء، وذهب الباقي للمبنى والوحدات، ولم يُعلن رقم محدد لمساحة الأرض الإجمالية، فاطلبه من المبيعات إن كان عنصرًا في قرارك. أما المبنى فتصميمه على غرار العمارة الأوروبية، بواجهات تجمع الطراز الكلاسيكي والحديث وتُنفَّذ من زجاج عالي الجودة، وتوزيعه على النحو التالي:
وبنية من أربعة مستويات فقط تعني فارقًا عمليًا: الزائر يصل إلى أي وحدة في دقيقة، ولا تفقد الأدوار العليا حركتها كما يحدث في الأبراج الطويلة. تمتع كذلك بأن الوحدات جميعًا مطلّة على الخضرة والبلازا عبر الواجهات الزجاجية التي تحيط بالمبنى وتُدخل إضاءة طبيعية مريحة.
أعلنت نيو جينيريشن أن مساحات الوحدات التجارية في المشروع تمتد من 23 إلى 373 مترًا مربعًا، وهو مدى يغطي كشك خدمة صغيرًا ومعرضًا كاملًا لعلامة تجارية. أما المطروح للبيع اليوم فثلاث وحدات فقط:
وهذه الثلاث تغطي ثلاثة قرارات مختلفة: 25 مترًا لمحل خدمة أو نقطة استلام، و55 مترًا لمتجر تجزئة عادي، و82 مترًا لواجهة تعرض خط منتجات كاملًا.
ثلاثة محلات تحمل أسعارًا معلنة اليوم، تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,380,000 جنيه:
وقد أعلن المطوّر إلى جانب ذلك سعر بداية قدره 6,701,000 جنيه، وهو أعلى من سعري الوحدتين الأصغر في القائمة. اسأل المبيعات صراحةً عن الوحدة التي يخصّها كل رقم قبل أن تبني عليه حسابك.
أما أنظمة السداد فلم يُعلن لمول سيفنس مقدّم محدد ولا مدة تقسيط محددة حتى الآن، ولن تجد هنا نسبة ولا عدد سنوات لأننا لا نكتب رقمًا غير معلن. بادر بالاتصال بنا لتعرف الشروط السارية اليوم وتحجز على أساسها.
ما يجده صاحب الوحدة وزائره داخل المشروع:
تسليم مسجّل في 2027 يعني سنوات انتظار قبل أن تفتح بابك، فاسأل عن المرحلة التي بلغها البناء اليوم وعن التاريخ المدوّن في العقد لا في الإعلان. والمأخذ الثاني أوضح: لا يوجد نظام سداد معلن لهذا المشروع، فأنت تفاوض على الشروط من الصفر ولا تملك مرجعًا معلنًا تقيس عليه. والثالث أن المعروض ثلاثة محلات لا غير، ولا وحدة إدارية ولا عيادة واحدة رغم تخصيص دور كامل للطبي، فمن يبحث عن عيادة سينتظر طرحًا جديدًا. ولاحظ أخيرًا أن الفارق بين المحل الأصغر والذي يليه في المساحة أكبر بكثير من الفارق بينهما في السعر، وهي نقطة تستحق مراجعة الكشف قبل الاختيار. وفي المقابل، الشراء قبل التسليم بسنوات في حي سكني مأهول يعني دخولًا مبكرًا في مشروع منخفض الأدوار تصل فيه الحركة إلى كل وحدة. اضمن حقك بعقد يذكر المساحة والدور وتاريخ التسليم بوضوح.
الشركة المطوّرة هي شركة نيو جينيريشن العقارية New Generation Propertis، وقد اختارت للمشروع حيًا ذا قوة شرائية مقيمة، وتعاونت مع مهندسين ومصممين معماريين لوضع الخطط الهندسية وتقسيم المبنى إلى مساحات متفاوتة، وتُعرف بالتزامها بمواعيد التسليم وجودة الخامات ومواد البناء. ومن أعمالها الأخرى:
لو كان نشاطك تجزئة تعيش على سكان الحي لا على السائح العابر، فالحي السابع عنوان يستحق الدراسة، وثلاثة محلات فقط هي كل ما هو مطروح فيه اليوم من سيفنس مول. اتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف شروط السداد السارية ونحجز لك الوحدة قبل أن تُباع.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سيفنس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سيفنس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,380,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سيفنس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سيفنس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سيفنس من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,380,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سيفنس 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سيفنس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سيفنس، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب