يمنحك مول جينيسيس تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول جينيسيس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جينيسيس تاور من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,000,000 جنيه | 14,000,000 جنيه | 45–70 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,500,000 جنيه | 5,600,000 جنيه | 35–56 م² |
| وحدات طبية | 2 | 3,800,000 جنيه | 6,000,000 جنيه | 38–60 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 35 م² | 3,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 38 م² | 3,800,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 48 م² | 4,800,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 56 م² | 5,600,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 60 م² | 6,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 9,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 10,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 14,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول جينيسيس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير نيو جيرسي، 8 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاثة أدوار جراج تحت الأرض وأربعة عشر دورًا فوقها، على قطعة مساحتها 6,000 متر مربع، وهي 1.4 فدان تقريبًا. بهذا الارتفاع وضعت شركة نيو جيرسي مول جينيسيس تاور - Genesis Tower Mall في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، في القطعة Mu5-17/18 خلف منطقة الأبراج السياحية مباشرة.
الداون تاون ليست منطقة عادية في المدينة: خُصّصت لتكون مقرًا للمشروعات التجارية والإدارية الكبرى، والبرج يقف فيها على شارع بعرض 75 مترًا، ويطل على فندق الماسة، ولا يبعد عن البرج الأيقوني كثيرًا.
التسليم مسجّل في 2025، والمعروض اليوم ثماني وحدات: ثلاثة محلات، وثلاثة مكاتب إدارية، ووحدتان طبيتان. وستجد فيما يلي كل ما يلزمك: المحيط، والتقسيم الرأسي، والمساحات، والأسعار، وأنظمة السداد الخمسة.
يبحث المستثمر عادة عن شارع رئيسي وكثافة سكانية، لكن ما يميز موقع جينيسيس تاور شيء مختلف: شبكة النقل. محطة مونوريل جديدة تربطه بأكثر من منطقة، والقطار المركزي على بعد خطوات. أي أن جمهورك لا يحتاج سيارة ليصل إليك. وأهم المعالم القريبة من مول جينيسيس تاور:
وهذا يقودنا إلى سؤال يسبق السعر: هل تريد جمهورًا يصل بسيارته أم جمهورًا ينزل من قطار؟ المحطة القريبة تغيّر طبيعة الزائر وعدد مرات مروره، وهي ميزة يصعب شراؤها لاحقًا في أي مبنى آخر.
وضعت شركة أركان للاستشارات الهندسية تصميم البرج على أرض تبلغ 6,000 متر مربع، وجاء التقسيم الرأسي كالتالي:
والبرج مصنَّف Smart Building بأحدث تقنيات التشييد، وواجهاته من الزجاج تمنح الوحدة إحساسًا بالاتساع والضوء. أما أنواع الوحدات فأربعة: تجارية وإدارية وطبية وشقق فندقية، وقد اهتم المشروع بالتشطيبات والديكورات الداخلية بقدر اهتمامه بالهيكل.
تبدأ الشقق الفندقية في البرج من 35 مترًا مربعًا، أما المعروض للبيع اليوم فثماني وحدات على ثلاثة أنشطة:
وهل تبيع لمن يمرّ أمامك أم لمن يقصدك بموعد؟ الإجابة تحدد الدور قبل أن تحدد المساحة: المحل يعيش على مستوى الشارع والحركة أمامه، أما المكتب والعيادة فيربحان من الارتفاع والإطلالة والهدوء بعيدًا عن ضجيج الأرضي.
الفارق بين نشاط وآخر هنا كبير ويستحق الانتباه قبل أي حساب آخر:
وتُضاف وديعة صيانة بنسبة 10%، ويُخصم 10% لمن يشتري في فترة اللونش، ويصل خصم الدفع الكاش إلى 40%. ومقدّم الحجز 20 ألف جنيه للوحدات الإدارية والطبية والشقق الفندقية، و40 ألف جنيه للوحدات التجارية. وتُسلَّم جميع الوحدات عدا التجارية بنظام التشطيب الكامل.
أما أنظمة التقسيط فخمسة:
النظام الأوسط — مقدّم 15% وتقسيط سبع سنوات — هو الأكثر توازنًا بين ثقل المقدّم وطول المدة. اسأل عن قيمته الشهرية على الوحدة التي تريدها، ثم قارنها بخصم الكاش: أحيانًا يكون الخصم أكبر من عائد تأجيل الدفع.
ما يميز اسعار مول جينيسيس تاور أنها مقابل خدمات لا تجدها عادة في مبنى تجاري بحت:
احسب سعر المتر بنفسك وسيظهر لك المأخذ فورًا: المحل التجاري هنا يُباع بضعف سعر متر المكتب تقريبًا، فأصغر محل بمساحة 45 مترًا يبدأ من 9,000,000 جنيه بينما مكتب 48 مترًا لا يتجاوز 4,800,000 جنيه. من يدخل بميزانية متوسطة ويريد واجهة تجارية سيجد الباب ضيقًا. والسبب مفهوم: عدد المحلات في برج من أربعة عشر دورًا محدود بمستوى الأرضي وما حوله، والندرة ترفع السعر، والبلازا بمساحة 3,000 متر أمام الواجهة ترفعه أكثر. وإن كانت الميزانية هي القيد، فالمكاتب والعيادات في البرج نفسه تبدأ من 3,500,000 جنيه وتستفيد من الحركة ذاتها ومن المحطة القريبة. قارن سعر المتر في النشاطين قبل أن تحسم.
الشركة المطوّرة لمول جينيسيس تاور هي شركة نيو جيرسي New Jersey تحت إشراف المهندس جرجس يوسف، وتحمل نحو عشرين عامًا من الخبرة في التطوير العقاري داخل مصر وخارجها. وقد وفّرت الشركة عبر مشروعاتها ما يقارب ألف وحدة سكنية وأكثر من 300 وحدة تجارية متكاملة.
ومن أعمال نيو جيرسي الأخرى:
برج ذكي في الداون تاون، ومحطة مونوريل وقطار مركزي على بعد خطوات، وخمسة أنظمة سداد تبدأ من صفر مقدّم. اتصل بنا على +20 111 199 1929 ودعنا نحسب لك القسط الشهري لكل نظام على الوحدة التي تريدها بالتحديد.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول جينيسيس تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول جينيسيس تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول جينيسيس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول جينيسيس تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جينيسيس تاور من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول جينيسيس تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول جينيسيس تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول جينيسيس تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب