مكاتب للبيع في مول ريفولي – العاصمة الإدارية الجديدة

اثنا عشر عامًا من التقسيط بدون مقدم واحد: هذا وحده يكفي لوضع مول ريفولي — Rivoli Mall — في خانة مختلفة عن معظم ما يُطرح في العاصمة الإدارية الجديدة. طرحته شركة أنكور للتطوير العقاري على القطعة رقم E8 عند تقاطع محور محمد بن زايد الجنوبي مع المحور المركزي الرئيسي.

والرقم الثاني الذي يستحق التوقف عنده أن المباني والوحدات لا تشغل سوى نحو 30% من مساحة المشروع البالغة 10,815 مترًا مربعًا، والباقي بلازا ولاند سكيب ومرافق ترفيهية. أي أن سبعين في المئة من الأرض تعمل لصالح الزائر لا لصالح عدد الوحدات، وهو ما يفسر إقبال الأطباء وأصحاب الشركات على مول ريفولي العاصمة الإدارية تحديدًا.

المتاح للحجز اليوم ثلاث وحدات إدارية بمساحات 43 و60 و75 مترًا مربعًا، بتسليم في عام 2027. وفيما يلي تفاصيل مول ريفولي اسعار وتقسيط ومساحات ومعالم كاملة.

موقع مول ريفولي وأهم المعالم القريبة

اقرأ الموقع هنا كوظيفة لا كعنوان: قطعة عند تقاطع محورين رئيسيين، تحيط بها أحياء سكنية تضم شريحة سكانية كبيرة، وتقف في مواجهة أهم المنشآت الحكومية في العاصمة. ومن أبرز ما يجاور مول ريفولي:

• الحي الحكومي والمتحف الجديد، ويقف المول في مواجهتهما.
• فندق الماسة والنهر الأخضر والكاتدرائية، وجميعها على مقربة من المشروع.
• الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وطريق العين السخنة، ويصل منها الزائر إلى المول في مدة زمنية بسيطة.
• مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، ويجاور المول مباشرة.
• كمبوند ستاو، وهو واحد من المشروعات السكنية المحيطة بمول ريفولي العاصمة الإدارية.

ما قيمة أن تقف وحدتك أمام الحي الحكومي؟ ليس هذا تفصيلًا ترويجيًا: هو يعني حركة موظفين يومية ثابتة لا تتأثر بموسم ولا بإجازة، وهي بالضبط الحركة التي يبحث عنها المكتب الإداري والعيادة الطبية.

مساحة وتصميم مول ريفولي

نُفِّذ المشروع بإشراف وتخطيط شركة مداد، وجاء بشكل مختلف عن باقي المولات وناطحات السحاب في العاصمة الجديدة، فاستُخدم الزجاج كواجهة خارجية أنيقة، واستُغلت المساحة الخارجية ببلازا وأشجار تتوسطها مسارات مائية. ويأتي توزيع مول ريفولي العاصمة الإدارية على النحو التالي:

• مساحة المشروع 10,815 مترًا مربعًا.
• المباني والوحدات تمثل نحو 30% من المساحة.
• الباقي مخصص لمنطقة البلازا واللاند سكيب والمرافق الترفيهية.
• المبنى مكوّن من دور أرضي وطابقين علويين.
• الوحدات التجارية في الطابق الأرضي، والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية في باقي الأدوار.
• جميع الوحدات كاملة التشطيب وبمساحات مختلفة.

ثلاثة مستويات فقط فوق أرض تتجاوز عشرة آلاف متر مربع تعني مبنى منبسطًا لا يضيع فيه الزائر، وتعني أيضًا أن الوحدة في الدور الثاني ما زالت قريبة من المدخل — وهي نقطة حاسمة لمن يفتح عيادة أو مكتبًا يستقبل عملاء.

مساحات وأنواع الوحدات في مول ريفولي

ثلاثة وأربعون مترًا تكفي مكتبك أم تحتاج خمسة وسبعين؟ وزّعت شركة أنكور للتطوير العقاري المساحات لتغطي ثلاثة أنشطة مختلفة داخل المبنى نفسه، والمعروض للحجز حاليًا هو:

• الوحدات الإدارية: 3 وحدات بمساحات 43 و60 و75 مترًا مربعًا بالدور الأول.

أما مساحات المشروع ككل فتبدأ الوحدات التجارية من 87 مترًا مربعًا، بينما تنطلق الوحدات الطبية والمكاتب الإدارية من 33 مترًا مربعًا. وإن كان نشاطك يحتاج عيادة أو محلًا تجاريًا هنا بالذات، كلّمنا لنخبرك بما يُفرَج عنه من هذين النوعين ونعرض عليك البديل الأقرب.

وبتقسيم كهذا يمكنك أن تفتح مكتبك في الدور الأول وتجد أسفلك حركة تجارية تغذّي المبنى بالزوار، دون أن تتحمل تكلفة وحدة تجارية على الواجهة مباشرة.

أسعار مول ريفولي وأنظمة السداد

ثلاث وحدات إدارية فقط أمامك اليوم، وأسعارها تجعل ريفولي من أقل نقاط الدخول تكلفة إلى موقع بهذه القيمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة:

• وحدة إدارية 43 مترًا مربعًا بسعر 3,500,000 جنيه.
• وحدة إدارية 60 مترًا مربعًا بسعر 3,800,000 جنيه.
• وحدة إدارية 75 مترًا مربعًا بسعر 4,800,000 جنيه.

وقدمت الشركة المطورة خطة سداد واحدة واضحة: تحجز وحدتك داخل المول دون دفع أي مقدم، ثم تقسّط قيمتها كاملة على 12 سنة. لاحظ أن الفارق بين الوحدة الأولى والثانية لا يتناسب مع فارق المساحة بينهما، وهو ما يجعل وحدة الستين مترًا الأفضل من حيث سعر المتر. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.

خدمات ومميزات مول ريفولي

يمنحك المشروع منظومة خدمية تجعل تشغيل وحدتك مسألة روتينية لا مشكلة يومية، وأبرزها:

• جراج ذكي يتسع لحوالي 423 سيارة يضمن الخصوصية للعاملين والزوار.
• 4 مصاعد كهربائية تربط الطوابق وتسهّل حركة الزوار.
• نحو 4 غرف اجتماعات مشتركة في كل دور لعقد الاجتماعات والفعاليات.
• مكاتب إدارية تصلح لأصحاب الشركات والمستثمرين.
• عيادات طبية على مستوى عالٍ من الرقي وصيدليات تلبي احتياجات الزوار.
• مطاعم شهيرة وكافيهات أوبن أير مطلة على البلازا.
• قاعات سينما كبيرة مجهزة بشاشات وأجهزة سمعية متطورة.
• متاجر للمواد التموينية والغذائية ومحلات لأشهر البراندات.
• ملاهٍ ترفيهية تناسب الأطفال والكبار.
• الاعتماد على الشمس كمصدر بديل للطاقة وفق معايير الاستدامة.
• تكييف مركزي يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي وأنظمة تهوية وتعقيم.
• بوابات ومداخل متعددة تمنح العاملين خصوصية وتمنع التزاحم.
• كاميرات عند البوابات الرئيسية وواجهات الوحدات مع انتشار أمني طوال اليوم.
• مولدات كهربائية مخصصة تضمن استمرار العمل عند انقطاع التيار.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق والإنذار وشبكة إنترنت قوية.
• حمامات في كل دور وسلال قمامة مخصصة لإعادة التدوير وماكينات صرف آلي.
• خدمات نظافة يومية للوحدات وفريق لإصلاح الأعطال فورًا.
• فريق لمساعدة الزوار على الوصول ولافتات تعرّف بالعلامات الموجودة داخل المول.

عيوب مول ريفولي

خطة السداد هنا واحدة لا خيار فيها: بلا مقدّم، لكن على اثني عشر عامًا كاملة، فمن يملك سيولة ويفضّل إنهاء التزامه سريعًا لن يجد مدة أقصر معروضة. وانظر كذلك إلى قائمة الأسعار: وحدة الثلاثة والأربعين مترًا هي أقل الأرقام وأضعف الثلاث في سعر المتر. وأضف أن المتاح اليوم إداري فقط، فلا محل ولا عيادة. وفي المقابل تدخل بلا رأس مال محتجز في المقدّم، وتقف أمام الحي الحكومي مباشرة.

الشركة المطوّرة لمول ريفولي

شركة انكور للتطوير العقاري - Anchor for Development and Management هي مالكة المشروع، وهي تابعة لشركة الصرح القابضة، وتمتلك خبرة تمتد 30 عامًا في السوق العقاري قدمت خلالها أكثر من 100 مشروع سكني وتعليمي واستثماري بالتعاون مع الدولة.

هذا السجل الطويل في المشروعات التعليمية والحكومية هو ما يفسر ثقة الأطباء وأصحاب المهن في وحدات المول. ومن أعمال الشركة الأخرى مول لي باساج العاصمة الإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة. وللمقارنة بين وحداته وما هو متاح في ريفولي، تواصل معنا وسنعرض عليك الفارق بالأرقام.

وكون الشركة تابعة لكيان قابض له تاريخ في المشروعات الحكومية والتعليمية يمنح المشتري طمأنينة إضافية فيما يخص جدية التنفيذ ومواعيد التسليم.

وحدة إدارية بثلاثة ملايين ونصف بدون مقدم على اثني عشر عامًا، أمام الحي الحكومي مباشرة وبتسليم 2027. ثبّت وحدتك قبل أن تُغلق القائمة، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك المقدّم والأقساط.