يمنحك كمبوند بوكا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,980,000 جنيه وتصل إلى 21,826,446 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على كمبوند بوكا: خصم 40%، ومقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 7 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في كمبوند بوكا اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند بوكا من 5,980,000 جنيه وتصل إلى 21,826,446 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 14,000,000 جنيه | 21,826,446 جنيه | 70–147 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,980,000 جنيه | 16,000,000 جنيه | 46–100 م² |
| وحدات طبية | 2 | 6,900,000 جنيه | 14,240,000 جنيه | 46–89 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 46 م² | 5,980,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 46 م² | 6,900,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 75 م² | 9,750,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 14,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| عيادة | 89 م² | 14,240,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 16,000,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 147 م² | 21,826,446 جنيه | 148,479 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير ماستر بيلدر، 7 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قطعة رقم 9B في الحي السابع R7، على محور محمد بن زايد الجنوبي، داخل منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة. هذا هو عنوان كمبوند بوكا - Pukka Compound بالضبط، لا وصفًا عامًا لمنطقة بل رقم قطعة على محور بعينه.
وما يميز هذا الموقع أنه الأقل كثافة في محيطه، والمحور الذي يقف عليه هو الامتداد الطبيعي لشارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس. أقامت ماستر بيلدر المشروع على 40 فدانًا، وبنت عليه 43 عمارة تضم 2,500 وحدة سكنية بأربعة أنواع مختلفة، والتسليم مسجّل في 2022.
والمطروح منك اليوم ليس السكن: سبع وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل الكمبوند، أسعارها ومساحاتها كلها في الفقرات التالية.
حين يكون جيرانك قاعة مؤتمرات وأرض معارض وجامعة، فأنت لا تشتري موقعًا سكنيًا بل تشتري حركة زوّار متجددة طوال العام. وهذا ما يحيط بـبوكا العاصمة الإدارية:
ثلاثمئة متر إلى الكاتدرائية، وسبعمئة إلى النهر الأخضر، وثلاث دقائق إلى اكسبو سيتي: أرقام قصيرة تعني أن وحدتك داخل نطاق المشي والزيارة السريعة لا داخل نطاق الرحلة. ومعها تصل إلى مدينة السويس والسادس من أكتوبر والدائري الإقليمي دون أن تخرج من شبكة الطرق الرئيسية.
أُقيم المشروع على 40 فدانًا، أخذت منها المساحات الخضراء والأشجار والبحيرات الصناعية النصيب الأكبر، وبقي للمباني والوحدات الحيّز الأصغر. وعليها قامت 43 عمارة بأربعة أنواع من الوحدات على مساحات مختلفة، بتصميم يجمع الطراز الحديث بلمسة من الأصالة العربية، ونُفّذت المباني على شوارع واسعة تحفظ خصوصية الساكن.
وأهم ما في التخطيط أنه يتبع نظام البوليفارد: طرقات عريضة تصطف الأشجار على جانبيها، ومسارات مشي ممهّدة بعيدًا عن طريق السيارات فلا يلتقي المشاة بالمركبات، وجراجات خاصة بكل عمارة تحت الأرض ومؤمّنة بالكامل، إلى جانب نظام مواقف للدراجات الهوائية. أما عدد الأدوار وتوزيع الأنشطة عليها فغير منشور، فاسأل المبيعات عن دور كل وحدة من السبع قبل أن تختار.
سبع وحدات مطروحة للبيع تغطي ثلاثة أنشطة، بمساحات تبدأ من 46 مترًا مربعًا وتصل إلى 147 مترًا مربعًا:
ويضم الكمبوند إلى جانب ذلك شققًا سكنية وبنتهاوس بأنواع متعددة، لكنها ليست ضمن المعروض للبيع اليوم ولن نذكر لك مساحاتها. والسؤال الذي يحسم اختيارك: هل تحتاج واجهة يراها المارّ أم غرفة يقصدها من يعرف عنوانك؟ الأول يقودك إلى المحلات، والثاني يكفيه مكتب أو عيادة بمساحة 46 مترًا.
تفتح اسعار بوكا الباب على مدى واسع، فأرخص وحدة مكتب إداري بـ5,980,000 جنيه، وأغلاها محل تجاري بـ21,826,446 جنيه. وتفصيل السبع وحدات:
ويشير وصف المشروع إلى أن سعر الوحدة يبدأ من 7,350,000 جنيه مصري، وهو أعلى من أرخص وحدة مطروحة فعلًا. ضع الرقمين جنبًا إلى جنب — 5,980,000 جنيه و7,350,000 جنيه — ثم اسأل المبيعات أي وحدة يقصد كل واحد منهما.
أما نظام السداد المطروح فيقوم على مقدّم 10% من قيمة الوحدة، تليه 5% بعد مرور عام، ثم 5% أخرى بعد عامين، ويُسدَّد المتبقي بأقساط متساوية على مدى سبع سنوات. لاحظ أن الدفعات الثلاث موزّعة على سنتين لا مجمّعة في يوم التعاقد، وهي نقطة تستحق أن تحسبها في تدفّقك النقدي قبل التوقيع. كلّمنا لمعرفة سعر اليوم وإتمام الحجز.
تمتع بخدمات مجتمع كامل لا مبنى واحد، وكلها داخل أسوار المشروع:
السنة المسجّلة للتسليم هي 2022، ومن حقك أن تسأل المبيعات أين وصل التسليم فعليًا قبل أي خطوة أخرى. وبعدها يظهر مأخذ أوضح: من 43 عمارة و2,500 وحدة سكنية، المتاح لك اليوم سبع وحدات فقط تجارية وإدارية وطبية، والسكن كله خارج الطرح الحالي. ثم إن باب الدخول التجاري هو الأغلى هنا بفارق كبير — أرخص محل بـ14,000,000 جنيه مقابل 5,980,000 جنيه لأرخص مكتب — فمن أراد واجهة تجارية بميزانية متوسطة لن يجدها في بوكا اليوم. ولا يوجد كذلك سوى نظام سداد واحد معلن، فالمشتري الذي يريد بداية أخفّ أو مدة أطول ليس أمامه بديل منشور يقارن به. وفي المقابل، قطعة على محور محمد بن زايد الجنوبي بجوار قاعة مؤتمرات وأرض معارض وجامعة تصنع لعيادتك أو مكتبك جمهورًا لا يعتمد على سكان الكمبوند وحدهم.
المطوّر هو ماستر بيلدر Master Builder، وهي مجموعة تضم عددًا من مطوّري العقارات في مصر والشرق الأوسط، ولها أعمال في المجالات الطبية والتعليمية والسكنية بمستوى تصميم مرتفع. وقد اختارت موقع بوكا بدقة داخل قلب العاصمة الإدارية بحيث يتوسط المحاور والمناطق الحيوية.
ومن مشروعات الشركة الأخرى:
سبع وحدات فقط في كمبوند بأربعين فدانًا، ومن يتأخر لن يجد بديلًا داخل المشروع نفسه. ما زالت الفرصة سانحة أمامك، فبادر الآن بالحجز واطلب +20 111 199 1929 على الخط الساخن للمبيعات لنستعرض معك الوحدات السبع ونحدد أيها يخدم نشاطك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في كمبوند بوكا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك كمبوند بوكا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,980,000 جنيه وتصل إلى 21,826,446 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد كمبوند بوكا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند بوكا من 5,980,000 جنيه وتصل إلى 21,826,446 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم كمبوند بوكا 2 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار كمبوند بوكا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب كمبوند بوكا، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب