يمنحك مول اوزون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,700,000 جنيه وتصل إلى 12,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اوزون في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اوزون من 5,700,000 جنيه وتصل إلى 12,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 1 | 9,200,000 جنيه | 9,200,000 جنيه | 97–97 م² |
| وحدات طبية | 3 | 5,700,000 جنيه | 12,500,000 جنيه | 59–134 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 59 م² | 5,700,000 جنيه | 96,610 | غير محدد |
| عيادة | 60 م² | 5,876,316 جنيه | 97,939 | غير محدد |
| محل تجاري | 97 م² | 9,200,000 جنيه | 94,845 | غير محدد |
| عيادة | 134 م² | 12,500,000 جنيه | 93,284 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اوزون في التجمع الخامس، من تطوير كتاليست للتطوير العقاري، 4 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أربعة مبانٍ، وواحد منها مستشفى كامل، ونحو 410 عيادات موزّعة بينها. هذه ليست مواصفات مول تجاري أُضيف إليه دور طبي، بل مواصفات مدينة طبية مصغّرة اسمها مول اوزون — Ozone Medical Center، مشروع شركة كتاليست للتطوير العقاري في التجمع الخامس.
والفرق بين الحالتين جوهري لمن يفكر في شراء عيادة أو معمل. الطبيب الذي يفتح عيادته داخل مبنى طبي منفرد يجلب مرضاه بنفسه، أما من يفتحها داخل ozone medical center new cairo فيجلس داخل منظومة تُحيل إليه: مستشفى بجواره، ومراكز أشعة ومعامل تحاليل في المباني المجاورة، ومريض يدخل لسبب واحد فيخرج وقد زار ثلاث جهات.
أقيم المشروع على مساحة أرض تبلغ 18,000 متر مربع، وسُلّم عام 2022، والمعروض اليوم أربع وحدات فقط: ثلاث وحدات طبية ومحل تجاري واحد، بأسعار من 5,700,000 إلى 12,500,000 جنيه.
اختارت كتاليست للمشروع موقعًا في قلب القاهرة الجديدة يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، فلا تتعدى المسافة بينه وبين المناطق الحيوية دقائق معدودة، ويجاوره عدد من أشهر المولات الكبرى. وهذه أقرب المعالم إليه:
مرضاك موجودون اليوم أم بعد سنوات؟ قائمة الكمبوندات هذه هي جوهر الحكاية بالنسبة لصاحب العيادة: ليك فيو وأرابيلا وفالي مجتمعات سكنية قائمة ومأهولة. اشترِ داخل دائرة سكانية جاهزة، لا في انتظار سكان قادمين.
ويضيف قرب الجامعتين الأمريكية والألمانية شريحة أخرى إلى قاعدة المرضى: طلاب ومقيمون حول الجامعات يحتاجون خدمات طبية سريعة قريبة من مقارّهم، وهي شريحة تتجدد مع كل عام دراسي ولا تنقطع. أما القرب من مدينة نصر والرحاب وهليوبوليس الجديدة فيوسّع الدائرة خطوة أبعد، ويجعل المشروع خيارًا واردًا لمن يسكن خارج التجمع أصلًا.
قُسّمت أرض المشروع البالغة 18,000 متر مربع بين المباني والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، فجاء التخطيط على النحو التالي:
ومواد التشطيب المضادة للبكتيريا والفيروسات ليست بندًا تجميليًا في هذا النوع من المشروعات: هي فارق تشغيلي يومي بين عيادة تحتاج بروتوكول تعقيم مرهقًا وأخرى بُنيت أصلًا لبيئة عمل آمنة. احسب كم يوفّر عليك هذا البند سنويًا.
وتقسيم المشروع إلى أربعة مبانٍ بدل مبنى واحد قرار يخدم التشغيل قبل أن يخدم الشكل: حركة المستشفى لا تختلط بحركة العيادات، ومريض الأشعة لا يقف في الطابور نفسه الذي يقف فيه مريض الكشف، والمرافق يجد مكانًا ينتظر فيه بين المساحات الخضراء بدل ممر ضيق.
الوحدات المطروحة للبيع اليوم نوعان:
عيادة مفردة أم مركز متعدد التخصصات؟ المدى بين 59 و134 مترًا مربعًا يغطي الحالتين: غرفة كشف واستقبال، أو معمل بأجهزته وأكثر من تخصص. اختر على أساس ما تنوي تشغيله بعد ثلاث سنوات لا بعد ثلاثة شهور.
أما المحل التجاري الوحيد المعروض داخل المشروع فهو فرصة من نوع خاص: نشاط تجاري واحد وسط منظومة طبية كاملة، جمهوره مضمون لأنه المنفذ الأقرب لكل من ينتظر دوره أو يرافق مريضًا. تمتع بجمهور لا تنافس عليه عشرة محلات في الممر نفسه.
إن كنت تقارن بين وحدة وأخرى فهذه القائمة الكاملة للمعروض:
أما السداد فقد طرحت الشركة طرقًا مرنة لتقسيط قيمة الوحدة بلا فوائد. من بينها نظام تدفع فيه مقدّمًا قدره 25% من سعر الوحدة على أن يُقسَّط الباقي على مدار 42 شهرًا، ونظام آخر يبدأ بمقدّم 15% من سعر الوحدة. ولمعرفة تفاصيل مدة السداد في النظام الثاني وما إذا كان هناك عرض ساري اليوم، اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
ما يجعل أوزون التجمع الخامس مختلفًا عن المولات الطبية الأخرى هو أن الخدمات فيه بُنيت لصاحب النشاط الطبي أولًا:
اسأل عن تفاصيل التشغيل الجارية داخل المشروع بعد التسليم، وتواصل معنا لنمدّك بما لدى المطوّر.
الصفحة تبيع لك منظومة إحالة كاملة: مستشفى ومعامل ومراكز أشعة ونحو 410 عيادات. ضع المعروض بجوارها تجد أربع وحدات لا غير، أي أن خريطة التخصصات حولك رسمها من اشترى قبلك، فأنت ترث جيرانك ولا تختارهم، والتسليم في 2022 لا يترك لك هامش مرحلة الإنشاء. وفي المقابل كل جار تراهن عليه مفتوح ويعمل أمام عينك اليوم، والوحدة تبدأ في الدخل من يوم تجهيزها لا بعد سنوات.
المطوّر هو شركة كتاليست للتطوير العقاري، وهي شركة ذات حضور واضح داخل التجمع الخامس تحديدًا، اختارت لمشروعها الطبي موقعًا استثماريًا وسط المنطقة وصمّمته على الطراز العالمي بلمسات نفّذتها مكاتب متخصصة.
ومن مشروعاتها الأخرى في التجمع الخامس: مول نورث بلس، ومول اليجانتري، ومول كايرو كابيتال سنتر، ومول بيزنس بلس. أربعة مشروعات في المنطقة نفسها تعني أن الشركة تعمل في سوق تعرفه جيدًا، وأن لها فرق عمل قريبة على الأرض — وهو عامل يهمّ من يشتري وحدة سيحتاج بعدها إلى متابعة وصيانة. فقارن واختر الأنسب لنشاطك.
إن كنت طبيبًا يبحث عن عيادة، أو صاحب معمل يبحث عن مقر، أو مستثمرًا يبحث عن وحدة طبية تؤجَّر بسهولة، فالمعروض أمامك أربع وحدات لا خمس، داخل مشروع سُلّم عام 2022 ويعمل اليوم بمستشفاه ومراكزه. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اوزون، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اوزون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 4 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,700,000 جنيه وتصل إلى 12,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اوزون في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اوزون لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اوزون من 5,700,000 جنيه وتصل إلى 12,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اوزون 1 محلات تجارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اوزون وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اوزون، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
