يمنحك ميجا مول بيراميدز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ميجا مول بيراميدز في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ميجا مول بيراميدز من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,000,000 جنيه | 15,600,000 جنيه | 35–65 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 35 م² | 7,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 43 م² | 10,750,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 65 م² | 15,600,000 جنيه | 240,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ميجا مول بيراميدز في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير بيراميدز، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، عند التقاء محور بن زايد الشمالي بالجنوبي وعلى امتداد النهر الأخضر، يقوم ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية — Mega Pyramids Mall — على 140 فدانًا. الرقم وحده يكفي لتصنيف المشروع في خانة مختلفة عن مولات المنطقة: نحن أمام مدينة تجارية وترفيهية لا مبنى واحد، صاحبها شركة بيراميدز للتطوير العقاري، ويبحث عنه كثيرون بالإنجليزية pyramids mega mall.
ما يميز بيراميدز ميجا مول ليس المساحة فحسب بل طريقة استعمالها؛ فالجزء الأكبر من المساحة الكلية ذهب إلى المسطحات الخضراء والبلازا والنافورة الراقصة، والباقي للمباني والمرافق. وهذه المعادلة المقلوبة — مساحات مفتوحة أكثر من مبانٍ — هي ما يحوّل المول من مكان تُقضى فيه مهمة إلى مكان يُقضى فيه يوم، وهو الفارق الذي يظهر في أرقام مبيعات أي وحدة تجارية.
المتاح اليوم للحجز ثلاثة محلات تجارية في الدور الأول بمساحات 35 و43 و65 مترًا مربعًا وأسعار من 7,000,000 إلى 15,600,000 جنيه، على أن يتم التسليم في عام 2027. ثلاث وحدات داخل مشروع بهذا الحجم رقم صغير بما يكفي لتعرف أن الفرصة لن تبقى معروضة طويلًا.
اعتمدت شركة بيراميدز على خبرتها الطويلة في اقتناص المواقع، فاختارت للمشروع بقعة تجمع ميزتين نادرًا ما تجتمعان: أن يكون على مدخل المدينة فيلتقطه القادم إليها أولًا، وأن يكون على النهر الأخضر فيستفيد من أهم محور ترفيهي في العاصمة. ويقع المول مباشرة على الدائري الأوسطي الذي يمتد من القطامية والسخنة حتى الإسماعيلية، وهو ما يجعل زوّاره ليسوا من العاصمة وحدها. فراجع أهم المعالم القريبة من بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية:
فكيف تُستعمل مئة وأربعون فدانًا دون أن يتوه فيها الزائر؟ هنا يختلف المشروع عن كل ما حوله. لم يُصمَّم المول ككتلة واحدة بل كمجموعة مبانٍ منفصلة بتقنيات الجيل الرابع، ولكل مبنى نمطه المعماري الخاص: منها ما نُفّذ على الطراز الإسلامي العريق، ومنها ما جاء بالطابع الفرعوني، ومنها ما يقترب من المباني الأوروبية الأنيقة. وفُصلت هذه المباني عن بعضها بالحدائق والمتنزهات وبنافورة راقصة تتوسطها، بينما تحمل الواجهات الخارجية سكاي روف وأسطحًا زجاجية تسمح بإضاءة نهارية مريحة، ولكل مبنى مدخله المستقل.
وتفاصيل المشروع على النحو التالي:
عمليًا، قِس فرصتك على مبنى له هوية ومدخل وجمهور، لا على ممر تنافس فيه مئات الوحدات؛ وهي خصوصية نادرة في المولات الكبرى.
منفذ علامة واحدة أم مساحة عرض ينتظر فيها عملاؤك؟ الوحدات المطروحة للحجز حاليًا تجارية بالكامل، وثلاثتها في الدور الأول، وهي على النحو التالي:
وبذلك تبدأ مساحة الوحدات التجارية المتاحة من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 65 مترًا مربعًا. المساحة الصغرى تناسب نشاطًا مركّزًا كمنفذ علامة تجارية أو محل إكسسوارات، بينما تفتح المساحة الأكبر الباب أمام أنشطة تحتاج عرضًا أوسع أو مساحة انتظار للعملاء. اختر ما يخدم نشاطك لا ما يبدو أكبر.
وراجع الأرقام المطروحة الآن: تبدأ اسعار الوحدات التجارية من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه، وهي أسعار وحدات محددة معروضة بذاتها لا نطاقات عامة عن المشروع كله. والفارق بين أعلى سعر وأدناه يعكس فارق المساحة وموقع الواجهة داخل المبنى.
أما المؤكد في أنظمة السداد فخياران: أولهما يبدأ بسداد 10% من ثمن الوحدة ويمتد بالباقي إلى عشر سنوات، وثانيهما لمن يملك سيولة أكبر — 30% مقدمًا مع عائد استثماري سنوي 12%، ثم 8% عند الاستلام وتقسيط ما يتبقى على ثماني سنوات.
والمفاضلة بين الخيارين هي مفاضلة بين قسط أخف وعائد أعلى، وهي حسبة لا تُحسم إلا على وحدة بعينها. اطلب +20 111 199 1929 لسعر اليوم وحجز وحدتك.
هنا تحديدًا يبتعد المشروع عن المألوف، فتأمل قائمة خدمات أقرب إلى وجهة سياحية منها إلى مول تجاري:
المطروح اليوم تجاري خالص: ثلاثة محلات في مستوى واحد، بينما تضم خريطة المشروع وحدات إدارية وطبية لا يجد الطبيب ولا صاحب المكتب منها ما يحجزه الآن. ويؤخذ على أنظمة السداد أن العائد الاستثماري السنوي مربوط بالخيار الثقيل وحده، فمن يدخل بأقل مقدّم يحصل على القسط الأخف ولا يحصل على العائد. وفي المقابل، المدة الممتدة عشر سنوات تضع القسط بجوار دخل المحل بعد التشغيل، والمساحات المفتوحة الواسعة هي ما يجعل الزائر يقضي يومًا لا مهمة. اسأل عن الخيارين على الوحدة التي تريدها ثم قرّر.
تأسست شركة بيراميدز للتطوير العقاري — Pyramids Developments — عام 1984 على يد رجلي الأعمال هشام الخولي وعلاء الخولي، وبلغ حجم استثماراتها داخل مصر مليارًا و200 مليون يورو. وقد نفّذت الشركة مشروعات عمرانية متعددة وتعاونت مع هيئة القوات المسلحة في عدد من الأعمال المهمة، وهي اليوم من أكثر الأسماء حضورًا في سوق العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن أبرز مشروعاتها:
احجز وحدتك الآن في قلب مشروع مقام على 140 فدانًا عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، فالوحدات الثلاث المتاحة في ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية لن تنتظر طويلًا. اتصل على +20 111 199 1929 لتعرف اسعار وتقسيط كل مساحة وتحجز قبل غيرك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ميجا مول بيراميدز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ميجا مول بيراميدز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ميجا مول بيراميدز في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ميجا مول بيراميدز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ميجا مول بيراميدز من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ميجا مول بيراميدز 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ميجا مول بيراميدز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ميجا مول بيراميدز، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
