يمنحك مول كور ذا بيزنس هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 12,510,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كور ذا بيزنس هب في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كور ذا بيزنس هب من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 12,510,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,930,000 جنيه | 12,510,000 جنيه | 77–139 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 77 م² | 6,930,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 84 م² | 7,560,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 139 م² | 12,510,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كور ذا بيزنس هب في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير سى آر، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
دقيقة واحدة تفصل بينه وبين محور بن زايد، ودقيقتان عن بوابة العاصمة الإدارية الجديدة. هذه هي بطاقة تعريف مول كور ذا بيزنس هب - Core The Business Hub Mall CCR Developmemt، ثاني مشروعات شركة سي سي آر في العاصمة، وهو قائم في منطقة MU23 مباشرة على المحورين الحيويين R3 وR2.
وأن يقف مبنى تجاري على محورين في وقت واحد أمر يغيّر حساباته كلها: مدخلان من اتجاهين، وواجهتان تراهما السيارة القادمة من الجهتين، وحركة لا تتوقف عند إشارة واحدة. أضف إلى ذلك القرب من بوابة المدينة نفسها، وهي نقطة يمر بها كل داخل إلى العاصمة.
والتسليم مسجّل في 2028، والمعروض اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط. وفيما يلي تفاصيل الموقع والتقسيم والمساحات واسعار الوحدات ونظام التقسيط المطروح، ثم سجل الشركة المطوّرة.
اختارت سي سي آر موقعًا يرفع تنافسية المشروع أمام الزوار والمستأجرين التجاريين معًا، فوضعته على تقاطع محورين يسهّلان الوصول إليه من كل الاتجاهات. وأهم الأماكن القريبة من مول كور ذا بيزنس هب:
وقبل أن تسأل عن السعر اسأل عن الجيران: ماذا يعني أن تفتح محلك وسط سكان موجودين بالفعل؟ كمبوندان سكنيان ومول قائم في نطاق واحد يعنيان أن حركة المنطقة لن تنتظر اكتمال المدينة كلها كي تبدأ، وهذا وضع يختلف جذريًا عن مشروع يفتح أبوابه وسط أرض فضاء تنتظر ساكنيها. قارن الحالتين وأنت تقيّم عائدك المتوقع.
نُفّذ المشروع على مساحة تبلغ 3,760 مترًا مربعًا، وهي مساحة مركّزة استغلّتها الشركة رأسيًا لتقديم تنوّع في مساحات الوحدات. وجاء التقسيم على النحو التالي:
والتصميم موزّع بحيث تُستغل كل مساحة إلى أقصى حد، مع مناظر طبيعية تمنح الزائر لحظات استرخاء بين جولاته. ويضم المبنى وحدات إدارية وطبية مجهّزة بتقنيات متقدمة إلى جانب المحلات، بالتعاون مع شركات هندسية كبرى تولّت التنفيذ. ثلاثة طوابق كاملة للانتظار أسفل مبنى من عشرة طوابق نسبة تُحسب للمشروع لا عليه.
تبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 37 مترًا مربعًا وتتدرّج صعودًا لتناسب المحل الصغير والمكتب والعيادة. أما المطروح للبيع اليوم فثلاث وحدات تجارية في الدور الأول:
هل تخطط لفرع واحد أم لنشاط يحتاج مساحة عرض وخدمة معًا؟ الوحدتان الأولى والثانية متقاربتان وتصلحان لنشاط بيع مباشر، أما 139 مترًا فمساحة تحتمل تقسيمًا داخليًا لمنطقة عرض وأخرى للخدمة أو الانتظار. اختر بحسب ما يتطلبه نشاطك من واجهة وعمق.
يبدأ سعر الوحدة في المشروع من 5,000,000 جنيه مصري، أما اسعار الوحدات الثلاث المتاحة اليوم فهي: 6,930,000 جنيه لمساحة 77 مترًا، و7,560,000 جنيه لمساحة 84 مترًا، و12,510,000 جنيه لمساحة 139 مترًا. أي أن النطاق المعروض يمتد بين 6,930,000 و12,510,000 جنيه.
وأعلنت الشركة خطة دفع واحدة ميسّرة:
خمسة في المئة مقدّمًا هو من أخف المقدّمات المطروحة في هذا النطاق السعري، والدفعات متساوية لا متصاعدة، وهو ما يجعل التخطيط المالي أبسط لأن قيمة القسط لا تتغير من سنة إلى أخرى. اسأل عن قيمة القسط لكل وحدة من الثلاث قبل أن تحسم اختيارك بينها.
جمع المشروع بين خدمات تخدم الزائر وأخرى تخدم صاحب الوحدة، ومن أبرزها:
المأخذ الذي يذكره بعض العملاء صراحةً هو تنوّع الوحدات داخل المول وما قد ينتج عنه من ازدحام، وهو تحفّظ له وجاهته حين تعلم أن الأنشطة الثلاثة — التجاري والإداري والطبي — تتوزّع فوق أرض مساحتها 3,760 مترًا مربعًا فقط. وقد وضعت سي سي آر هذا الاحتمال في حسابها منذ التصميم: مداخل متعددة تفرّق التدفق بدل أن تجمعه في نقطة واحدة، وثلاثة طوابق كاملة تحت الأرض لركن السيارات تمنع الزحام عند الواجهة، وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة تنظّم الحركة الداخلية. والازدحام في مبنى تجاري وجه آخر للنجاح: المحل الذي لا يمر أمامه أحد لا يعاني من الزحام، لكنه لا يبيع أيضًا.
المطوّر هو سي سي آر - CCR Development، وقد انطلقت في 1988 بملكية ثلاثة شركاء هم شريف حمدي وأحمد عامر وعادل ظريف، وراكمت منذ ذلك الحين سجلًا من المشروعات الحيوية حتى بلغ حجم استثماراتها مليار جنيه مصري، كما تمتلك مجموعة من الأراضي في السعودية والإمارات. ومن أهم المشروعات التي نفّذتها:
ثلاث واجهات فقط باقية في مبنى يقف على محورين رئيسيين وعلى بعد دقيقة من محور بن زايد، بمقدّم 5% وسداد متساوٍ على ثماني سنوات. تمتع بفرصة دخول إلى منطقة MU23 قبل أن تكتمل، واطلب سعر اليوم وتفاصيل الوحدات الثلاث من فريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كور ذا بيزنس هب، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كور ذا بيزنس هب فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 12,510,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كور ذا بيزنس هب في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كور ذا بيزنس هب لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كور ذا بيزنس هب من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 12,510,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كور ذا بيزنس هب 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كور ذا بيزنس هب وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كور ذا بيزنس هب، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
