محلات ومكاتب وعيادات للبيع في مول ليك يارد – 6 أكتوبر

عشر سنوات تقسيط مقابل مقدّم تعاقد 10% فقط: هذا هو العرض الذي يفتح به مول ليك يارد - Lake Yard Mall بابه داخل التوسعات الشمالية بمدينة أكتوبر، وهو أطول جدول سداد ستقابله في الغالب وأنت تقارن بين مشروعات المنطقة.

وخلف هذا الجدول مشروع من ثلاثة أنشطة كاملة: متاجر ومكاتب إدارية وعيادات طبية حديثة، على أرض تبلغ 4,000 متر مربع، بتصميم معماري مستوحى من الطراز الأوروبي وواجهات زجاجية واسعة تُدخل الضوء إلى كل وحدة. وقد راعت شركة زادا للتطوير العقاري الفواصل بين الوحدات حتى يحتفظ كل نشاط بخصوصيته داخل مبنى واحد.

تسليم مول ليك يارد 6 أكتوبر مسجّل في 2028، والمطروح اليوم ست وحدات موزّعة على الأنشطة الثلاثة. وفي ما يلي الموقع والتصميم والمساحات والأسعار ونظام السداد والخدمات، ثم المأخذ الذي لا يظهر إلا عند مقارنة الأرقام ببعضها.

موقع مول ليك يارد وأهم المعالم القريبة

موقع المشروع في التوسعات الشمالية يضعه بين المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية ومقار الأعمال، وهي خلطة تضمن حركة لا تعتمد على موسم واحد. وأهم المعالم القريبة من مول ليك يارد:

• جامعة 6 أكتوبر يسهل الوصول إليها من المول.
• ميدان الرماية وميدان جهينة على مقربة من المشروع.
• محور 26 يوليو من المحاور القريبة منه.
• مول العرب لا تفصله عن المشروع سوى مسافة قصيرة للغاية.
• مول مصر من الجيران القريبين كذلك.
• الطريق الدائري الأوسطي على بعد دقائق قليلة.
• طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق وصلة دهشور في المحيط المباشر.

ووجود مولين كبيرين في المحيط لا يعني منافسة تقتل نشاطك بالضرورة، بل يعني أن المنطقة كلها صارت وجهة تسوق معتادة في ذهن السكان، وأن من يقصدها يمر بك في طريقه. قارن موقعك المحتمل بمسار حركة العميل لا بعدد الجيران وحدهم.

مساحة وتصميم مول ليك يارد

نُفّذ المشروع على مساحة تصل إلى 4,000 متر مربع، ويتكوّن المبنى من دور أرضي و4 أدوار متكررة، بتوزيع واضح للأنشطة:

• الدور الأرضي والأول: الوحدات التجارية.
• الدور الثاني: العيادات الطبية.
• الدور الثالث والرابع: المكاتب الإدارية.

وتحيط بالمبنى منطقة بلازا بمشاهد طبيعية، والواجهات الزجاجية الواسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات، مع فواصل تحفظ خصوصية كل عمل عن جاره. أي أن الطبيب في الثاني لا يسمع ضجيج المتاجر، والشركة في الثالث تعمل بعيدًا عن الاثنين.

مساحات وأنواع الوحدات في مول ليك يارد

ست وحدات مطروحة اليوم تغطي الأنشطة الثلاثة:

• المحلات التجارية: وحدتان بمساحتي 43 و50 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: مكتبان بمساحتي 60 و100 متر مربع.
• الوحدات الطبية: عيادة بمساحة 130 مترًا مربعًا، وصيدلية بمساحة 80 مترًا مربعًا.

وتبدأ المساحات الإدارية في تصميم المشروع من 50 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المساحات التجارية والعيادات من 43 مترًا مربعًا؛ فإن كنت تبحث عن مساحة أصغر من المعروض حاليًا فاسأل عن الدفعة التالية قبل أن تستقر على غيرها.

أسعار مول ليك يارد وأنظمة السداد

تختلف اسعار مول ليك يارد باختلاف النشاط والمساحة وموضع الوحدة داخل المبنى:

• إداري: 60 مترًا بـ3,600,000 جنيه، و100 متر بـ6,000,000 جنيه.
• تجاري: 43 مترًا بـ5,375,000 جنيه، و50 مترًا بـ6,250,000 جنيه.
• طبي: عيادة 130 مترًا بـ8,450,000 جنيه، وصيدلية 80 مترًا بـ12,000,000 جنيه.

وتريد أطول مدة سداد ممكنة بأقل دفعة أولى؟ النظام المعلن في مول ليك يارد يجيبك مباشرة: مقدّم تعاقد 10% من القيمة الإجمالية، وسداد الباقي على 10 سنوات. عشر سنوات تعني قسطًا يمكن لوحدة عاملة أن تغطيه من إيرادها، لا من جيبك وحده. اسأل عن سعر اليوم للوحدة التي اخترتها قبل أن تُحجز.

خدمات ومميزات مول ليك يارد

اختر وحدتك في مول ليك يارد وأنت تعرف ما يحيط بها:

• صيانة دورية تضمن تشغيل المرافق الأساسية بسلاسة.
• مجموعة واسعة من المتاجر الراقية المتعددة.
• مطاعم تقدم مأكولات متنوعة لكل الأذواق.
• مكاتب إدارية بمساحات متنوعة مجهزة بأحدث التقنيات.
• غرف اجتماعات تصلح لاستضافة الفعاليات التجارية.
• عيادات طبية متخصصة بمعدات وتقنيات متطورة.
• صيدليات ومراكز أشعة ومعامل تحاليل داخل المبنى.
• فروع بنكية تسهّل إدارة الحسابات والمعاملات المالية.
• صالات سينما تعرض الأفلام الحديثة بجودة عالية.
• منطقة ترفيهية تضم ألعابًا إلكترونية وملعب بولينج وملاهي أطفال.
• عيادات إسعافات أولية تقدم الرعاية الفورية عند الطوارئ.
• بوابات إلكترونية تمنع دخول غير المصرح لهم.
• مواقف سيارات مجهزة بأحدث التقنيات لتأمين سيارات الزوار.
• حراس أمن على مدار الساعة عند المداخل والمخارج.
• كاميرات مراقبة في الأماكن الحيوية لرصد مستمر.
• ماكينات صراف آلي للسحب والإيداع تحت سقف واحد.
• شبكات إنترنت مجانية تدعم جميع الوحدات.
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة تربط الأدوار.
• حاويات متينة لجمع القمامة والتخلص منها بطريقة سليمة.
• أنظمة إطفاء متقدمة تستشعر الدخان وتتدخل سريعًا.
• اعتماد على الطاقة الشمسية كمصدر بديل يقلل استهلاك الكهرباء.
• مساحات واسعة وديكورات داخلية تمنح الزائر شعورًا بالراحة.

عيوب مول ليك يارد

ضع الوحدتين الطبيتين جنبًا إلى جنب وسيظهر لك المأخذ فورًا: صيدلية بمساحة 80 مترًا مربعًا بسعر 12,000,000 جنيه، وعيادة بمساحة 130 مترًا مربعًا — أي أكبر منها بخمسين مترًا — بسعر 8,450,000 جنيه. الفارق هنا ليس في المساحة بل في نوع النشاط وموضع الوحدة وقربها من حركة الزوار، ومعناه أنك لا تستطيع أن تقيس القيمة بالمتر وحده في هذا المشروع، بل عليك أن تسأل عن موقع كل وحدة ونشاطها المصرّح به قبل التوقيع. ويضاف إلى ذلك أن التسليم مسجّل في 2028، وهو أبعد المواعيد بين مشروعات هذه الدفعة، أي انتظار طويل لمن يريد تشغيلًا سريعًا. وفي المقابل فإن نظام السداد الممتد إلى عشر سنوات بمقدّم 10% هو ما يوازن هذا الانتظار، لأن أقساطك تمتد إلى ما بعد بدء التشغيل بسنوات، والوحدات الست موزّعة على ثلاثة أنشطة فلن تضطر لشراء نشاط لا يناسبك.

الشركة المطوّرة لمول ليك يارد

الشركة المطوّرة لمول ليك يارد هي زادا للتطوير العقاري - Zada Developments، وهي من الأسماء البارزة في صناعة العقارات المصرية، وقد سلّمت ما يزيد على 300 مشروع موزّعة على مناطق متفرقة من القاهرة وأبرزها حدائق الأهرام، ثم توسّعت خارج مصر بمشروعات في مواقع مهمة بتركيا، معتمدة على كوادر مدربة وتقنيات حديثة في البناء والتصميم.

ومن أهم مشروعات الشركة:

• مول ليك 46 بالسادس من أكتوبر.
• مشروعات متعددة في بيت الوطن.
• مشروعات مختلفة في حدائق أكتوبر.

عيادة أو صيدلية أو محل أو مكتب، وعشر سنوات تسدد فيها بعد مقدّم 10%: هكذا يضع مول ليك يارد الاختيار بين يديك. حدّد نشاطك أولًا ثم اختر الوحدة التي تخدمه، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك الست وحدات بمواقعها وأسعارها قبل أن يُغلق الطرح.