يمنحك مول مدار بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,840,000 جنيه وتصل إلى 9,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول مدار بلازا في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول مدار بلازا من 3,840,000 جنيه وتصل إلى 9,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 3,840,000 جنيه | 9,600,000 جنيه | 32–80 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 6,450,500 جنيه | 9,215,000 جنيه | 70–100 م² |
| وحدات طبية | 2 | 5,400,000 جنيه | 9,600,000 جنيه | 60–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 32 م² | 3,840,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 5,400,000 جنيه | 45,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 6,450,500 جنيه | 92,150 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 9,215,000 جنيه | 92,150 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 9,600,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| صيدلية | 60 م² | 9,600,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول مدار بلازا في 6 أكتوبر، من تطوير جي أر ام للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
التوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر هي المنطقة التي تحرّكت فيها أسعار الأراضي أسرع من غيرها خلال السنوات الأخيرة، وفي قلبها أعلنت شركة جي أر ام للتطوير العقاري عن مول مدار بلازا - Madar Plaza 6 October Mall؛ مشروع تجاري يجمع المحلات والمكاتب والعيادات في مبنى واحد على مساحة 11,000 متر مربع.
يضم مول مدار بلازا 6 أكتوبر ثلاثة أنشطة تحت سقف واحد بأسعار منافسة وخطة سداد واحدة واضحة، مع تصميم معماري حديث تطل فيه الوحدات على مسطحات خضراء وتشكيلات مائية. والتسليم مقرر في 2028.
وإن كنت تبحث عن مول مدار بلازا 6 أكتوبر لتعرف الأرقام قبل أي شيء: العيادات تبدأ من 5,400,000 جنيه، والمحلات من 3,840,000 جنيه، والمكاتب من 6,450,500 جنيه، بمقدّم 10% وتقسيط ست سنوات. وفيما يلي التفاصيل كاملة.
يقع مول مدار بلازا في واحدة من أكثر مناطق أكتوبر حيوية، قريبًا من مرافق الخدمات ومن الجامعات والمدارس التي تُبقي حركة الزوار مستمرة طوال اليوم، وقريبًا كذلك من المناطق السكنية ومن المحاور الكبرى التي تختصر المسافة إليه من أنحاء القاهرة. فتفقّد أهم ما يحيط به:
وجود جامعتين ومول كبير على بُعد دقائق يعني نوعين مختلفين من الزبائن: طلاب يترددون يوميًا وأسر تتسوق في عطلات نهاية الأسبوع. هذا المزيج تحديدًا هو ما يجعل نشاطًا صغيرًا داخل مدار بلازا أكتوبر قادرًا على العمل طوال أيام الأسبوع لا في أوقات الذروة وحدها. فكيف وزّعت جي أر ام أحد عشر ألف متر بين المبنى والمساحات المفتوحة؟
التصميم المعماري هو أول عوامل الجذب في مول مدار بلازا 6 أكتوبر، وقد تعاونت جي أر ام مع أشهر الشركات الهندسية لتنفيذه بأعلى مستويات الجودة، فجاء المبنى ليستوعب أنشطة متنوعة بمساحات مدروسة لا عشوائية. وتفصيل التصميم كالتالي:
نسبة 30% للمباني رقم يستحق الانتباه؛ فهو يعني أن ما يقارب ثلثي الأرض مفتوح أمام الزائر بلازا وخضرة ومياه، وهذه المساحة المفتوحة هي التي تجعل الناس تجلس وتقضي وقتًا أطول، فترجم هذا الوقت أمام واجهتك إلى مبيعات.
محل أم مكتب أم عيادة؟ تنوّعت المساحات في مول مدار بلازا 6 أكتوبر لتلبية كل الاحتياجات، فاختر المساحة المناسبة لنشاطك من بين ثلاثة أنشطة مطروحة:
لاحظ أن أصغر وحدة هنا 32 مترًا مربعًا، وهي بوابة دخول منخفضة التكلفة لمن يريد أن يبدأ نشاطًا تجاريًا في أكتوبر دون رأس مال ضخم، بينما تمنحك المئة متر الإدارية مكتبًا يستوعب فريق عمل كاملًا.
استكمالًا لمزايا المشروع وفّرت جي أر ام للتطوير العقاري طريقة دفع مرنة تتماشى مع الميزانيات المختلفة، وقبل ذلك إليك اسعار مول مدار بلازا للوحدات المطروحة:
أما نظام السداد فهو مقدّم تعاقد 10% من القيمة الإجمالية وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك، ونحن نوضح لك الفرق بين الأنشطة الثلاثة قبل أن تقرر.
ولمن يقارن بين الأنشطة: أقل سعر في المشروع هو المحل الصغير، وأعلى سعر تجده في المحل الكبير والصيدلية معًا، بينما تقع المكاتب والعيادات بينهما. هذا الترتيب طبيعي في مشروعات أكتوبر لأن الواجهة التجارية والصيدلية يعتمدان على الظهور المباشر للزائر، أما المكتب فقيمته في المساحة لا في الواجهة.
وضع تاريخ التسليم في 2028 في حسابك؛ فالشراء المبكر في مشروع لم يُبنَ بعد هو ما يمنحك السعر الحالي والمساحة التي تختارها من بين المتاح كله، بينما المشتري المتأخر يأخذ ما تبقى بسعر مختلف. هذه هي المقايضة التي تدفع مقابلها انتظارًا محسوبًا.
يضم مول مدار بلازا 6 أكتوبر مجموعة من المرافق التي تجعل منه وجهة للتسوق والتسلية معًا، وقد تعاقدت الشركة المالكة مع شركات متخصصة تتولى الإدارة والتشغيل حتى يحصل الزائر وصاحب الوحدة على أفضل تجربة. وأبرز الخدمات:
وجود العيادات والصيدلية داخل المشروع نفسه ليس ترفًا في التخطيط؛ فالزائر الذي يأتي لموعد طبي يمرّ على المتاجر والفود كورت في طريقه، وهو ما يصنع حركة منتظمة لا تعتمد على موسم التسوق وحده. وهذا بالضبط ما يفسّر إقبال أصحاب الأنشطة التجارية على مولات 6 أكتوبر التي تجمع الطبي والتجاري معًا.
يؤخذ على المشروع أن خطة السداد فيه واحدة لا ثانية لها: مقدّم واحد ومدة واحدة، فمن يريد دفعة أولى أخف أو أقساطًا تمتد أكثر لن يجد بديلًا يختار منه. ويؤخذ عليه ثانيًا أنك تشتري في أرض لم يقم عليها المبنى بعد، فلا يمكنك أن تقف على الواجهة وتعدّ المارّة قبل أن تدفع، كما تفعل في مبنى مسلَّم. وفي المقابل، المشتري المبكر يختار وحدته من المعروض كله بسعر مرحلة الإنشاء، والعيادات والصيدلية داخل المبنى تصنع حركة أيام الأسبوع لا عطلاته وحدها. اسأل عن القسط الشهري على المساحة التي تريدها.
المطور هو جي أر ام للتطوير العقاري - GRM Development، وهي الشركة التي أعلنت عن المشروع وتعاقدت مع أشهر الشركات الهندسية لتصميمه وتنفيذه بأعلى مستويات الجودة، وطرحته بأسعار منافسة وخطط دفع سلسة تتماشى مع جميع الميزانيات.
ولمعرفة باقي مشروعات الشركة والمتاح منها للبيع تواصل مع فريقنا مباشرة.
اضمن نجاح مشروعك داخل مول مدار بلازا 6 أكتوبر واحجز مساحتك بمقدّم 10% وتقسيط ست سنوات؛ كلّم مستشار المبيعات على +20 111 199 1929 ليؤكد لك المتاح اليوم وسعر الوحدة التي تناسبك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول مدار بلازا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول مدار بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,840,000 جنيه وتصل إلى 9,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول مدار بلازا في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول مدار بلازا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول مدار بلازا من 3,840,000 جنيه وتصل إلى 9,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول مدار بلازا 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول مدار بلازا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول مدار بلازا، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
