يمنحك مول ذا فايف فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ذا فايف في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا فايف من 2,100,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 3,900,000 جنيه | 13,650,000 جنيه | 30–91 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 2,100,000 جنيه | 6,825,000 جنيه | 35–105 م² |
| وحدات طبية | 2 | 5,442,400 جنيه | 6,650,000 جنيه | 68–95 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 35 م² | 2,100,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,900,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 68 م² | 5,442,400 جنيه | 80,035 | غير محدد |
| عيادة | 95 م² | 6,650,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 105 م² | 6,825,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 91 م² | 13,650,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ذا فايف في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير سامكو للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
طرحت سامكو للتطوير العقاري مشروعها مول ذا فايف The Five Mall في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة ليكون وجهة تجمع بين التسوق والعمل والخدمة الطبية تحت سقف واحد. والمشروع ليس مبنى واحدًا بل خمسة مبانٍ موزّعة على خمسة أفدنة، وهو فارق جوهري لأنه يعني توزيع الأنشطة بدل حشرها فوق بعضها.
يتميز مول ذا فايف بأنه صُمّم لثلاثة أنواع من الملاك في وقت واحد: صاحب المحل الذي يريد واجهة وحركة، وصاحب الشركة الذي يريد مكتبًا هادئًا، والطبيب الذي يريد عيادة في مبنى يمر عليه الناس أصلًا. هذا المزيج هو ما يجعل الزيارة الواحدة تخدم أكثر من غرض، ويطيل بقاء الزائر داخل المشروع.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ هنا المدة هي البطل: التقسيط يمتد إلى اثنتي عشرة سنة بمقدّم 10% فقط. تابع القراءة لتعرف ما يحيط بالمول أولًا، ثم المساحات المتاحة واسعار مول ذا فايف بالتفصيل.
يتمركز مول ذا فايف في منطقة MU23، على مقربة من محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، وهما الشريانان اللذان يربطان المدينة بما حولها. وهذا الموضع يضعه بين الأحياء السكنية الراقية والمنطقة التجارية المركزية معًا، أي بين من يسكن ومن يعمل، وهي معادلة نادرة في المشروعات التجارية لأن أغلبها يخسر أحد الطرفين. وإليك أبرز ما يجاوره:
يمتد مول ذا فايف على مساحة 5 أفدنة تضم خمسة مبانٍ وُزّعت بعناية على الأرض، ويتكوّن كل مبنى من طابق أرضي وتسعة طوابق علوية. هذا التوزيع الأفقي والرأسي معًا يمنح المشروع عددًا كبيرًا من الواجهات، ويقلّل الازدحام على مدخل واحد أو مصعد واحد.
ويقوم التصميم على واجهات زجاجية لامعة تُدخل الضوء الطبيعي إلى أركان المبنى، ومساحات مفتوحة تسمح بانسيابية الحركة بين الوحدات، إلى جانب مناطق خضراء وأماكن استرخاء تكسر جمود المكان التجاري. أما التقسيم الداخلي فمرن يتّسع للمتجر الصغير كما يتّسع للمكتب الإداري الكبير، مع إمكانية تكييف كل مساحة على احتياج صاحبها.
ما نوع الوحدة التي يحتاجها نشاطك: محل بواجهة، أم مكتب، أم عيادة؟ الثلاثة متاحة اليوم في الدور الأول بمول ذا فايف. تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والعيادات الطبية من 35 مترًا مربعًا. قارن بين النماذج المطروحة:
تبدأ اسعار الوحدات الإدارية من 2,100,000 جنيه وتصل إلى 6,825,000 جنيه، وتتراوح أسعار العيادات بين 5,442,400 و6,650,000 جنيه، أما الوحدات التجارية فتبدأ من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه. الفارق بين تجاري وإداري بنفس المساحة تقريبًا هو ثمن الواجهة والحركة، وهو فارق يعرفه كل من جرّب البيع بالتجزئة.
وفي التقسيط يمنحك المشروع أطول مدة في محيطه: مقدّم 10% من قيمة الوحدة مع سداد يصل إلى 12 سنة. وتبدأ جدية الحجز للوحدات الإدارية والطبية من 20,000 جنيه، بينما تبدأ للوحدات التجارية من 50,000 جنيه. اسأل عن الوحدة التي تناسب نشاطك واحسب قسطها قبل أن ترتفع الأسعار مع اقتراب موعد التسليم.
تتكامل الخدمات داخل المشروع لتخدم المستثمر والزائر في آن واحد. والقاعدة بسيطة في المشروعات التجارية: كل خدمة إضافية تعني دقائق إضافية يقضيها الزائر داخل المول، وكل دقيقة إضافية تعني احتمالًا أكبر أن يدخل وحدتك. وهذه أبرز ما يوفّره المشروع:
المأخذ الأوضح في مول ذا فايف هو الزمن: التسليم مقرر في 2028، ومن يريد فتح محله أو عيادته هذا العام لن يجد ضالته هنا، لأن الوحدة ستظل على الورق سنوات قبل أن تعمل. لكن هذا الانتظار نفسه هو ما يصنع الربح في هذا النوع من الشراء، فالسعر المعروض اليوم سعر ما قبل التشغيل وهو أقل من سعر الوحدة المستلمة في المشروع نفسه، والمدة الطويلة قابلها المطوّر بأطول جدول تقسيط في المنطقة — اثنتا عشرة سنة بمقدّم 10% وجدية حجز تبدأ من 20 ألف جنيه. بمعنى آخر: أنت تدفع بالوقت بدلًا من أن تدفع بالسيولة.
سامكو للتطوير العقاري شركة تعمل على مشروعات متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والمساحات التجارية العصرية، وتعتمد على فريق محترف وخبرة ممتدة في السوق المصري، مع تركيز واضح على معايير الجودة والابتكار في كل مشروع تعلن عنه. ومن أعمالها:
وحدات مول ذا فايف المتاحة للحجز اليوم ست وحدات فقط بين تجاري وإداري وطبي. اضمن نصيبك من المشروع بمقدّم 10% وجدية حجز رمزية قبل أن ترتفع القائمة، وللاستفسار عن المساحة والدور المتاحين تواصل مع فريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ذا فايف، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ذا فايف فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ذا فايف في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ذا فايف لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا فايف من 2,100,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ذا فايف 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ذا فايف وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ذا فايف، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب