يمنحك كمبوند باروك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 1 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 28,300,000 جنيه وتصل إلى 28,300,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على كمبوند باروك: مقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في كمبوند باروك اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند باروك من 28,300,000 جنيه وتصل إلى 28,300,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 1 | 28,300,000 جنيه | 28,300,000 جنيه | 283–283 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 283 م² | 28,300,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير سيتي إيدج للتطوير العقاري، 1 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
حين تبحث عن عنوان لشركتك داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فأنت في الحقيقة تبحث عن حيّ يعمل حوله كل شيء: طرق جاهزة، جامعات، مؤسسات حكومية، ومساحات خضراء تجعل يوم العمل أقل إرهاقًا. هذا ما يقدّمه كمبوند باروك — Baroque Compound Mall — من سيتي إيدج للتطوير العقاري داخل الحي الخامس R5.
المشروع ليس مبنى منفردًا وسط أرض خالية، بل جزء من كيان ضخم تمتد أرضه على ألف فدان، مرحلته الأولى وحدها 250 فدانًا، ولم يُخصَّص للبناء منها سوى 20% بينما ذهبت الـ80% الباقية إلى الميادين والطرق والحدائق والمسطحات المائية والخدمات العامة. أي أن الوحدة التي تشتريها هنا تجلس داخل بيئة مفتوحة لا داخل كتلة خرسانية مضغوطة.
تسأل نفسك: ما الذي يجعل مكتبًا في هذا الحي تحديدًا أفضل من غيره؟ الإجابة تبدأ من الجيران — القصر الرئاسي والجامعة الكندية والمدينة الذكية — وتنتهي عند نظام سداد يمتد إلى عشر سنوات. قارن بنفسك بعد أن تقرأ ما يلي.
يقع المشروع في الحي الخامس R5، وهو من أرقى أحياء العاصمة الجديدة وأكثرها هدوءًا وخصوصية، ويجاور النهر الأخضر أكبر حديقة مركزية في المنطقة، ما يمنح الوحدات إطلالة مفتوحة على الأخضر بدلًا من الإطلالة على مبنى مقابل. وقربه من المؤسسات الحكومية والمصالح العامة يجعله صالحًا للعمل والسكن معًا. وإليك أهم ما يحيط به:
يُنفَّذ المشروع على مراحل، ومساحته الإجمالية ألف فدان تجعله الأكبر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بينما تشغل المرحلة الأولى 250 فدانًا. حرصت سيتي إيدج على ألا تتجاوز نسبة البناء 20% من إجمالي الأرض، وخصّصت الباقي للميادين والحدائق والمسطحات المائية والمرافق.
أما لغة التصميم فمستوحاة من الطراز الخديوي، تمزج الكلاسيكي بالحديث في واجهة واحدة، وهو ما يمنح المكان طابعًا أنيقًا لا يشبه المباني المتكررة حوله. وتتكوّن مباني المرحلة الأولى من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، مع تخصيص الدور الأرضي للنشاط التجاري والمحلات، فيما تتوزع الوحدات في الأدوار العلوية بمساحات تتدرّج بين 100 و300 متر مربع بحسب نوع المبنى.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ المطروح للبيع اليوم وحدة إدارية واحدة فقط، وهي مساحة كبيرة تصلح مقرًّا لشركة كاملة لا مكتبًا فرديًا:
وإلى جانب هذه الوحدة يضم المشروع في مرحلته الأولى تشكيلة سكنية واسعة: شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات بين 102 و107 أمتار مربعة، وشقق بغرفتين بين 117 و140 مترًا مربعًا، وشقق بثلاث غرف تبدأ من 165 وتصل إلى 275 مترًا مربعًا، إلى جانب دوبلكسات وفيلات مستقلة. اسأل عن المتاح في اللحظة التي تقرأ فيها هذه السطور، فالمعروض يتغيّر.
الوحدة الإدارية المطروحة للبيع سعرها 28,300,000 جنيه لمساحة 283 مترًا مربعًا في الدور الأول، وهو سعر يقابل مساحة كاملة تكفي لتقسيمها إلى إدارة ومكاتب وقاعة اجتماعات دون الحاجة إلى شراء وحدتين متجاورتين.
وعرض السداد المتاح الآن يبدأ بـمقدّم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، والتسليم مقرر في 2026 بتشطيب كامل بمستوى سوبر لوكس. عشر سنوات مدة تجعل القسط السنوي جزءًا معقولًا من ميزانية شركة عاملة، لا عبئًا يعطّل التوسع. بادر بالسؤال عن جدول الأقساط المطبّق على هذه الوحدة تحديدًا قبل أن تُحجز.
ما يميّز المشروع أن خدماته مصمّمة لمجتمع كامل لا لمبنى واحد، وهذا ما يجعل وحدتك محاطة بحركة يومية مستمرة:
المأخذ هنا محدد ولا مجال لتجميله: المعروض وحدة إدارية واحدة بمساحة 283 مترًا مربعًا، ومن يبحث عن مكتب صغير أو وحدة تجارية بواجهة على الشارع لن يجد ما يناسبه ضمن هذه الدفعة. الخيار واحد، والمساحة كبيرة، والقرار بالتالي إما نعم أو لا دون منطقة وسطى. لكن المساحة نفسها هي ما يجعل الصفقة منطقية لمن يحتاجها: مقر كامل في حي هادئ بإطلالة على النهر الأخضر، بلا جيران يتنافسون على المدخل نفسه، وبنظام سداد يمتد عشر سنوات يخفّف أثر القيمة الإجمالية على السيولة. ومن يريد مساحة أصغر عليه أن يتواصل معنا لنرشّح له أقرب البدائل داخل المنطقة.
سيتي إيدج للتطوير العقاري هي الشركة صاحبة المشروع، وقد أعلنت منذ البداية سياسة واضحة في توزيع الأرض: نسبة بناء منخفضة ومساحات مفتوحة أكبر، وهي سياسة تحافظ على قيمة الوحدة على المدى الطويل. ومن مشروعاتها الأخرى:
أمامك فرصة نادرة لامتلاك مقر إداري كامل داخل أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة بمقدّم 10% وتقسيط عشر سنوات. اضمن وحدتك قبل أن تُرفع من المعروض، وللاستفسار عن التفاصيل وموعد المعاينة اتصل على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في كمبوند باروك، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك كمبوند باروك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 1 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 28,300,000 جنيه وتصل إلى 28,300,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد كمبوند باروك لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند باروك من 28,300,000 جنيه وتصل إلى 28,300,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم كمبوند باروك 1 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار كمبوند باروك وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب كمبوند باروك، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
