يمنحك دايموند تويستد تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات دايموند تويستد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل دايموند تويستد تاور نحو 172,940 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في دايموند تويستد تاور اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في دايموند تويستد تاور من 7,500,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,800,000 جنيه | 11,000,000 جنيه | 98–110 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 7,500,000 جنيه | 13,500,000 جنيه | 50–78 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 50 م² | 7,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 98 م² | 9,800,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 10,200,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 108 م² | 10,800,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 110 م² | 11,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 78 م² | 13,500,000 جنيه | 173,077 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 61.5% | 2 سنوات | monthly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك دايموند تويستد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة أمازون للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
هناك مبانٍ تُشترى لأنها قريبة، وهناك مبنى يُشترى لأنه علامة تعرفها المدينة كلها من بعيد. دايموند تويستد تاور Diamond Twisted Tower من النوع الثاني: برج ملتوٍ من خمسين دورًا في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، أقامته شركة أمازون للتطوير العقاري ليجمع التجاري والإداري والفندقي في كتلة واحدة.
الالتواء ليس زخرفة بصرية فحسب؛ فهو ما جعل البرج الأعلى من نوعه في أفريقيا والحادي عشر عالميًا من حيث الارتفاع والسادس من حيث الدوران، والثالث والثلاثين على مستوى العالم. وهذا الوصف تحديدًا هو ما يشتريه صاحب الوحدة هنا: عنوان لا يحتاج شرحًا حين تكتبه على كارت عملك أو على واجهة عيادتك.
المعروض اليوم في دايموند تويستد تاور ست وحدات بين محلات ومكاتب في الدور الأول، بأسعار محددة وعرض سداد قائم على مقدم كبير ومدة قصيرة. اقرأ الأرقام بعناية، فالحساب هنا مختلف عن أي مشروع آخر في المدينة.
وقع اختيار أمازون على قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل منطقة الأعمال المركزية، وهي المنطقة التي تتركّز فيها الأبراج والمقرات، أي أن جيرانك شركات وزوارها لا سكان فقط. وهذه أبرز المعالم حول البرج:
هل ترى ما يعنيه هذا الترتيب؟ برج تجاري داخل حي أعمال يطل على أطول حديقة في المدينة ويبعد دقائق عن مونوريل وحي حكومي — هذه أربعة مصادر حركة مختلفة تصبّ عند بابك.
امتد البرج على مساحة تقدَّر بنحو 22,000 متر مربع، وُزّعت لتستوعب المرافق الخدمية في جميع الأدوار إلى جانب المنشآت والمساحات الخضراء. صمّمه فريق من المهندسين على شكل عصري ملتوٍ، وجاء المبنى من 50 دورًا فوق خمسة طوابق تحت الأرض خُصّصت كلها جراجات.
ويأتي توزيع الأنشطة على الأدوار كالتالي: الوحدات التجارية من الدور الأرضي حتى الثالث، والوحدات الإدارية من الرابع حتى الخامس والثلاثين، والوحدات الفندقية من السادس والثلاثين حتى الخامس والأربعين. ولكل نوع مداخله الخاصة حفاظًا على الخصوصية، كما نُفّذت المكاتب بدون أعمدة بنسب تحميل من 28% إلى 30%، وهي تفصيلة يعرف قيمتها من حاول توزيع مكتب حول عمود في منتصف المساحة.
تبدأ مساحة الوحدات التجارية في البرج من 30 متر مربع، والوحدات الإدارية من 50 متر مربع، والوحدات الفندقية من 60 متر مربع. أما المطروح للبيع اليوم فست وحدات في الدور الأول:
لاحظ أن المحلات هنا كبيرة لا صغيرة، فهي مصمّمة لعلامة تجارية بواجهة ومخزن لا لمنفذ بيع سريع، بينما المكاتب الثلاثة تغطي المدى من مكتب مستقل إلى مقر فريق كامل بلا أعمدة تعوق التقسيم. اختر بحسب عدد من سيعملون داخل الوحدة يوميًا لا بحسب الرقم المكتوب.
يبدأ سعر الوحدة في دايموند تويستد تاور من 10,027,495 جنيه مصري، ويبلغ متوسط سعر المتر في البرج 172,940 جنيهًا. والوحدات المعروضة اليوم: المحلات التجارية بين 9,800,000 و11,000,000 جنيه، والمكاتب الإدارية بين 7,500,000 و13,500,000 جنيه.
أما العرض المطروح حاليًا فيقوم على مقدم من 61.5% وتقسيط حتى سنتين. وكانت الشركة قد طرحت في نصّها المعلن سلّمًا أطول: 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد، أو 20% على 8 سنوات، أو 30% على 9 سنوات، أو 40% على 10 سنوات. قارن بين العرض الحالي وما يناسب سيولتك، واسأل عمّا هو مطبَّق فعليًا على الوحدة التي تريدها قبل التعاقد.
وضعت أمازون داخل البرج حزمة خدمات تليق بمبنى من خمسين دورًا يعمل فيه ثلاثة أنشطة معًا:
العيب الذي تفرضه أرقام المشروع نفسها هو عبء المقدم: عرض السداد الحالي يبدأ من 61.5% من قيمة الوحدة على سنتين فقط، وهذا يعني أن الدخول هنا يحتاج سيولة كبيرة دفعة واحدة لا قسطًا صغيرًا ممتدًا كما في مشروعات أخرى، فالمشتري ذو السيولة المحدودة سيجد الباب ضيقًا. لكن ثمن هذا العبء واضح في المقابل: التسليم مقرر عند 2023، أي أنك لا تشتري مخططًا ينتظر سنوات بل وحدة في برج قطع طريقه، والمقدم المرتفع مع المدة القصيرة يعنيان انتهاء التزامك المالي خلال عامين بدل عشرة، ودخولك مرحلة العائد وأنت خالٍ من الأقساط. من يملك السيولة يشتري هنا وقتًا، لا مساحة فقط.
المطوّر هو شركة أمازون للتطوير العقاري Amazon Development، التي تأسست عام 2000 في الإمارات العربية على يد مجموعة مهندسين بخبرة تتجاوز عشرين عامًا، ولها فروع في عدد من دول العالم وسجل يقارب أربعين مشروعًا بين أبراج تجارية ومشروعات سكنية وإدارية ضخمة.
ومن أعمالها: أمازون تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبرج هاي رايز تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأبراج ديموند تاور 1 و2 و3 و4، وكورنيش تاور، ومارينا دبي تاور، وفجيرة أوفيس تاور، ومستشفى دبي، وميركوري جراند تاور، وثري تاورز.
ست وحدات في برج بهذا الطول لا تُعرض مرتين. اطلب +20 111 199 1929 لتراجع معنا الأسعار وشروط العرض الحالي وتحجز وحدتك في دايموند تويستد تاور قبل أن تُغلق القائمة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في دايموند تويستد تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك دايموند تويستد تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع دايموند تويستد تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد دايموند تويستد تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في دايموند تويستد تاور من 7,500,000 جنيه وتصل إلى 13,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم دايموند تويستد تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار دايموند تويستد تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب دايموند تويستد تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب