يمنحك مول كيوبس تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 10,500,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كيوبس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كيوبس تاور من 10,500,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 12,100,000 جنيه | 13,650,000 جنيه | 32–50 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 10,500,000 جنيه | 12,100,000 جنيه | 26–31 م² |
| وحدات طبية | 2 | 10,500,000 جنيه | 13,000,000 جنيه | 29–52 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 26 م² | 10,500,000 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
| عيادة | 29 م² | 10,500,000 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
| وحدة إدارية | 28 م² | 11,550,000 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
| محل تجاري | 32 م² | 12,100,000 جنيه | 378,125 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 31 م² | 12,100,000 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
| عيادة | 52 م² | 13,000,000 جنيه | 250,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 40 م² | 13,650,000 جنيه | 341,250 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 13,650,000 جنيه | 273,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كيوبس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير ماجنا للتطوير العقاري، 8 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاثة مكعبات منفصلة تقف عند المدخل الشرقي للعاصمة الإدارية الجديدة، لكل مكعب نشاطه ومصاعده وزوّاره: هذه هي الفكرة التي بُني عليها مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية Cubes Tower Mall، أحد أكبر المراكز التجارية التي طرحتها شركة ماجنا للتطوير العقاري داخل المدينة.
ليست الفكرة زخرفية. حين يفصل المبنى العيادة عن المكتب عن المحل التجاري، يختفي أكثر ما يزعج المستثمر في المولات المختلطة: مريض ينتظر في الممر نفسه الذي يمر منه المتسوّق، وموظف يزاحم زائرًا على المصعد. في مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية كل نشاط يعمل داخل كتلته الخاصة.
المعروض اليوم ثماني وحدات في الدور الأول موزّعة بين تجاري وإداري وطبي، بأسعار محددة وسلّم سداد يمتد من مقدم 5% إلى مقدم 35%. اقرأ الأرقام أولًا ثم قرّر أي درجة من هذا السلّم تناسبك.
اختارت ماجنا لمشروعها قطعة (MU 72) عند المدخل الشرقي للعاصمة، وهي واحدة من أهم مواقع المدخل لأنها تلتقط الزائر القادم قبل أن يتوغّل داخل المدينة. هذا الوضع يمنح المول كتلة سكانية قريبة وحركة مرور يومية لا تعتمد على موسم. وإليك أهم ما يحيط به:
أُقيم المول على مساحة 12.9 فدان أي ما يعادل 31 ألف متر مربع، ووُضع تصميمه على يد شركة YBA للاستشارات الهندسية التي صمّمت عددًا من أبراج العاصمة. جاء الشكل النهائي على هيئة ثلاثة مكعبات منفصلة، خُصّص كل واحد منها لنوع نشاط بعينه، وبينها مساحات منسّقة ترفع درجة الخصوصية داخل كل كتلة.
يضم كل مبنى من المباني الثلاثة عشرة أدوار متتالية فوق الدور الأرضي، إلى جانب ثلاثة أدوار بيزمنت خُصّصت بالكامل جراجًا لسيارات الزوار. تمتّع بهذا الفصل قبل أن تحجز، واسأل عن المكعب الذي ستقع فيه وحدتك تحديدًا فهو ما يحدّد نوع الجمهور الذي سيمرّ أمامك.
تتوزع الأنشطة داخل المول على أدوار محددة: الوحدات التجارية من الدور الأرضي حتى الثاني وتبدأ مساحتها من 30 متر مربع، والوحدات الطبية والعيادات من الدور الثالث حتى السادس داخل مبنى منفصل وتبدأ من 28 متر مربع، والوحدات الإدارية من الثالث حتى العاشر في مبنى مستقل وتبدأ من 26 متر مربع، أما الشقق الفندقية فتبدأ من 45 متر مربع في مبنى ثالث. والمتاح للحجز اليوم:
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ المكاتب الصغيرة هنا مصمّمة لفريق مركّز لا لشركة بأقسام، والمحل بخمسين مترًا يستوعب عرضًا كاملًا لعلامة تجارية، والعيادة بـ52 مترًا تكفي غرفة كشف وانتظارًا محترمًا. قارن بين المساحات الثلاث في فئتك قبل أن تُحسم أفضلها.
يبدأ سعر الوحدة في مول كيوبس تاور من 6,800,000 جنيه مصري. أما الوحدات المعروضة حاليًا فأسعارها كالتالي: المحلات التجارية بين 12,100,000 و13,650,000 جنيه، والمكاتب الإدارية بين 10,500,000 و12,100,000 جنيه، والوحدتان الطبيتان بين 10,500,000 و13,000,000 جنيه.
وسلّم السداد في كيوبس تاور واسع بما يستوعب سيولات مختلفة: النظام الأبرز يقوم على مقدم 25% من قيمة الوحدة وسداد الباقي على 9 سنوات. وإلى جانبه: مقدم 5% وسداد على 5 سنوات بدون فوائد، أو 10% على 6 سنوات، أو 15% على 7 سنوات بأقساط متساوية، أو 20% على 8 سنوات، أو 35% مع تقسيط الباقي على 12 سنة. ومقدم حجز الوحدات التجارية 50 ألف جنيه بتسليم على المحارة، بينما مقدم حجز الوحدات الإدارية والطبية والشقق الفندقية 20 ألف جنيه، والتسليم في 2025. اضمن سعرك اليوم قبل مراجعة القائمة.
اختارت ماجنا للمول باقة خدمات تخدم صاحب النشاط قبل أن تخدم الزائر:
التحفّظ الذي يتكرر على لسان بعض المستثمرين ليس على المول نفسه بل على المدينة: العاصمة الإدارية بعيدة عن وسط القاهرة، والبعد يعني في نظرهم بطء تدفق الزوار في السنوات الأولى. هذا تحفّظ مفهوم، لكنه يتآكل عامًا بعد عام مع شبكة الطرق الحديثة ووسائل النقل الجديدة، ومول كيوبس تاور تحديدًا من أكثر المشروعات استفادة من ذلك لأن محطة المونوريل الجديدة لا تبعد عنه سوى نحو ثلاث دقائق، ولأن موقعه عند المدخل الشرقي يجعله أول ما يقابل القادم إلى المدينة لا آخر ما يصل إليه. من يدخل الآن يشتري قبل أن تكتمل الحركة، وهذا هو موضع الربح.
المطوّر هو شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna developments، العاملة في تنمية العقارات وتطويرها منذ عام 1998، وقد راكمت خلال هذه السنوات خبرات في الإنشاء والبنية التحتية وليس في المباني وحدها، وهو ما يفسّر ثقل التصميم الهندسي في هذا المشروع.
ومن أعمال ماجنا: مول إم بلس العاصمة الإدارية، ومجموعة أبراج وبنية تحتية في مدينة الشروق، وتطوير الطرق والبنية التحتية في منطقة الروبيكي الصناعية، وتشييد المقر الإداري الأساسي لمجموعة شركات MBF الإماراتية، ومبانٍ سكنية في التجمع الخامس ومدينة نصر وهليوبوليس والنزهة الجديدة، ومبانٍ إدارية لنقابة المهندسين المصرية، وتطوير مصنع الصفا لمجموعة المرشدي.
ثماني وحدات فقط بين ثلاثة مكعبات كاملة تعني أن ما هو متاح الآن لن يتكرر بالتقسيم نفسه. كلّمنا على +20 111 199 1929 لنحدّد لك الوحدة والمكعب ودرجة السلّم التي تناسب سيولتك في مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كيوبس تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كيوبس تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 10,500,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كيوبس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كيوبس تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كيوبس تاور من 10,500,000 جنيه وتصل إلى 13,650,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كيوبس تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كيوبس تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كيوبس تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب