يمنحك مول كلاود 8 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,230,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كلاود 8 في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كلاود 8 من 4,230,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,230,000 جنيه | 5,850,000 جنيه | 47–65 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 47 م² | 4,230,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 4,950,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 65 م² | 5,850,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كلاود 8 في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير آي سي جروب، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
شارع بعرض خمسين مترًا يحمل اسم I Capital Street هو كل ما يفصل بين مول كلاود 8 اي - Cloud 8 Mall I Capital ومول كلاود 7 المقابل له في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. شارع سُمّي على اسم صاحب المشروعين، وهي تفصيلة تقول شيئًا عن حجم حضور المطوّر في هذه البقعة تحديدًا.
وكلاود 8 مشروع متعدد الأنشطة: وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، وضع تصميمه الاستشاري الهندسي محمد حافظ بواجهات من الزجاج عالي الجودة تعكس ما حولها. أما الأرض فذهب الجزء الأكبر منها إلى البلازا والمساحات الخضراء والمرافق، وبقي الجزء الأصغر للمبنى والوحدات.
والتسليم مسجّل في 2027، والمتاح اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط. وفيما يلي الموقع والتصميم والمساحات واسعار الوحدات ونظام التقسيط المطروح، ثم اسم الشركة المطوّرة.
أدركت الشركة أن الموقع نصف نجاح أي مشروع استثماري، فاختارت له قطعة داخل الداون تاون في الجهة المقابلة لمول كلاود 7. وأهم المعالم القريبة من مول كلاود 8 اي:
لكن ماذا يعني أن يقوم مشروعك أمام مشروع آخر لنفس المطوّر؟ يعني أن الشارع بينهما يتحوّل إلى ممر حركة لا إلى فاصل: زائر يقصد أحدهما يرى واجهة الآخر، وموظف يعمل في برج يتغدّى في الآخر. تجمّع المباني في نطاق واحد يصنع وجهة، والوجهة تجذب أكثر مما يجذب مبنى منفرد. قارن بين محل داخل تجمّع كهذا ومحل معزول في شارع هادئ وستفهم لماذا تتزاحم المشروعات في الداون تاون.
وضع الخطط الهندسية للمشروع الاستشاري المهندس محمد حافظ، وجاء التصميم جامعًا بين الأصالة والحداثة بواجهات عصرية من الزجاج عالي الجودة تعكس الطبيعة المحيطة، مع تشطيبات أنيقة للوحدات بمواد بناء وخامات مختارة. أما تقسيم الأرض فعلى النحو التالي:
وهذا التوزيع ليس ترفًا شكليًا؛ فالبلازا الواسعة أمام مبنى تجاري هي التي تحوّل المارّ إلى جالس، والجالس إلى مشترٍ. تمتع بواجهة تطل على أخضر بدل واجهة تطل على موقف سيارات، ولاحظ الفرق في متوسط الوقت الذي يقضيه الزائر أمام محلك.
لعبت مساحة الأرض دورًا في إتاحة وحدات تناسب الأنشطة الثلاثة — الطبي والإداري والتجاري — بمساحات متفاوتة، بحيث يجد كل عميل ما يوافق احتياجه. أما المطروح للبيع اليوم فثلاث وحدات تجارية في الدور الأول:
هل تحتاج مساحة تعرض أم مساحة تخزّن؟ الفارق بين 47 و65 مترًا هنا هو الفارق بين واجهة بيع مباشرة ومحل يحتمل مخزنًا خلفيًا ونقطة حساب مستقلة. اختر على أساس دورة البيع في نشاطك لا على أساس الرقم المطلق.
اسعار الوحدات الثلاث المعروضة تتدرّج مع المساحة: 4,230,000 جنيه لمساحة 47 مترًا، و4,950,000 جنيه لمساحة 55 مترًا، و5,850,000 جنيه لمساحة 65 مترًا. أي أن نطاق السعر كله يقع بين 4,230,000 و5,850,000 جنيه، وهو نطاق ضيق يجعل المقارنة بين الوحدات الثلاث مسألة مساحة لا مسألة ميزانية.
أما نظام السداد المطروح في مول كلاود 8 اي فواحد وبسيط:
ستة في المئة مقدّمًا مقابل عشر سنوات تقسيط تعني أن الدفعة الأولى هنا أقرب إلى جدية حجز منها إلى مقدّم ثقيل، وأن العبء موزّع على مدى طويل. اسأل عن قيمة القسط السنوي على هذا الأساس قبل أن تقارن المشروع بغيره، فالرقم المعلن للسعر وحده لا يكفي للمقارنة.
الخدمات هنا موجّهة إلى مبنى أعمال يعمل بكفاءة طوال اليوم، ومن أبرزها:
المأخذ الحقيقي هنا في القائمة المطروحة لا في المشروع نفسه: ثلاث وحدات تجارية فقط بمساحات متقاربة بين 47 و65 مترًا مربعًا، فمن يبحث عن مساحة أكبر أو عن وحدة إدارية أو عيادة طبية لن يجد ما يناسبه ضمن المتاح اليوم رغم أن المشروع يضم الأنشطة الثلاثة. يضاف إلى ذلك أن التسليم مسجّل في 2027، فالتشغيل الفعلي ينتظر. غير أن هذا الضيق له وجه عملي: القرار يصير أسهل حين تكون الخيارات ثلاثة معروفة الأسعار والمساحات، ونظام السداد بمقدّم 6% على عشر سنوات يجعل فترة الانتظار محتملة لأن العبء المالي موزّع لا مركّز. وإن كانت مساحتك المطلوبة خارج هذا النطاق تواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل داخل المشروع أو في محيطه.
المطوّر هو آي سي جروب - IC Group، وتاريخها في السوق العقاري يبدأ من عام 2006 حين أسّسها المهندس محمود أبو الخير، وتنتظم تحت مظلتها أربع شركات: جدير للتطوير العقاري، وجدير للتشطيبات، وجدير للمقاولات، وأي كابيتال. وقد أثمر هذا التحالف عددًا من المشروعات السكنية والاستثمارية والسياحية، ومن أبرزها:
ثلاث وحدات تجارية بين 47 و65 مترًا في مبنى على شارع يحمل اسم مطوّره داخل الداون تاون، بمقدّم 6% وتقسيط عشر سنوات. الفرصة ما زالت سانحة أمامك فبادر بالحجز قبل أن تُرفع الوحدات الثلاث من القائمة، وللاستفسار عن سعر اليوم واختيار الوحدة المناسبة تواصل مع فريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كلاود 8، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كلاود 8 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,230,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كلاود 8 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كلاود 8 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كلاود 8 من 4,230,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كلاود 8 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كلاود 8 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كلاود 8، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب