يمنحك مول كاسكادا بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 7,260,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كاسكادا بلازا في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كاسكادا بلازا من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 7,260,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,200,000 جنيه | 4,900,000 جنيه | 60–70 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,800,000 جنيه | 6,020,000 جنيه | 40–86 م² |
| وحدات طبية | 3 | 5,940,000 جنيه | 7,260,000 جنيه | 90–110 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 40 م² | 2,800,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 58 م² | 4,060,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 60 م² | 4,200,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 65 م² | 4,550,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 4,900,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| عيادة | 90 م² | 5,940,000 جنيه | 66,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 86 م² | 6,020,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| عيادة | 100 م² | 6,600,000 جنيه | 66,000 | غير محدد |
| عيادة | 110 م² | 7,260,000 جنيه | 66,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كاسكادا بلازا في التجمع الخامس، من تطوير SDR جروب للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاث مدن كاملة تحيط بالمشروع: الشروق والرحاب ومدينتي، وبينها يقف مول كاسكادا بلازا - Cascada Plaza Mall على محور مصطفى كامل بالقاهرة الجديدة، وهو المشروع التجاري الذي أطلقته شركة SDR جروب للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس.
والفكرة التي بُني عليها كاسكادا بلازا بسيطة وواضحة: مبنى منخفض من ثلاثة طوابق فقط بدل برج مرتفع، بحيث تبقى كل وحدة قريبة من الأرض ومن عين الزائر، وتذهب النسبة الأكبر من الأرض إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تحيط بالمبنى من كل جانب، تتوسطها نافورة مياه راقصة في الساحة.
التسليم مسجّل في 2025، والمطروح للبيع اليوم تسع وحدات تغطي النشاط التجاري والإداري والطبي معًا. وفيما يلي تفصيل الموقع والتصميم والمساحات والأسعار وأنظمة التقسيط في مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة.
ما الذي يجعل عنوانًا في التجمع الخامس أفضل من غيره؟ أن يجمع بين محور سريع وشارع تجاري ومدن سكنية مأهولة في وقت واحد، وهو ما توفّر في موقع كاسكادا بلازا. وأهم المعالم القريبة منه:
ثلاث مدن سكنية مأهولة في محيط واحد تعني عميلًا يسكن على بعد دقائق ويعود إلى المكان نفسه أسبوعيًا لا مرة واحدة في الموسم، وجامعة قريبة تعني حركة يومية طوال العام الدراسي. اسأل نفسك أي النوعين يخدم نشاطك أكثر، ثم اختر دورك على هذا الأساس.
تبلغ مساحة مول كاسكادا بلازا 4,533 مترًا مربعًا، قُسّمت بين المبنى والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة به، ونُفّذ التصميم على غرار الطرز العالمية. ويتكوّن المشروع من دور أرضي ودورين علويين يضمان وحدات تجارية وإدارية وطبية.
وفي التفاصيل التي يشعر بها صاحب الوحدة يوميًا:
وثلاثة طوابق فقط تعني أن الفارق بين أعلى وحدة وأدناها في المبنى ليس فارقًا في العالم، وأن الزائر يصل إلى الدور الثاني بسلالم أو مصعد في ثوان.
هل تبحث عن أقل سعر دخول أم عن أكبر مساحة ممكنة؟ المعروض للبيع اليوم تسع وحدات، ثلاث من كل نشاط، وبينها فارق واضح في المقاس:
ولاحظ الترتيب: الإداري هو الأصغر والأرخص مدخلًا، والتجاري في المنتصف بمقاسات متقاربة، والطبي هو الأكبر مساحةً في المشروع كله. أما التقسيم المعلن من المطوّر فيبدأ بالوحدات التجارية من 32 مترًا مربعًا، والإدارية والطبية من 35 مترًا مربعًا، فاسأل عن المساحات الأصغر إن لم يناسبك المعروض حاليًا.
أسعار الوحدات المطروحة للبيع الآن في كاسكادا بلازا:
وأخف أنظمة السداد على الجيب هو مقدّم 10% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 3 سنوات، ويليه نظامان يزيد فيهما المقدّم لتطول المدة: 15% مقدمًا والباقي على 4 سنوات، أو 20% مقدمًا والباقي على 5 سنوات. والتقسيط بلا فوائد، والتسليم مسجّل في 2025.
وإن كان المقدّم هو ما يشغلك، فابدأ من نظام الـ10%: مكتب 40 مترًا بسعر 2,800,000 جنيه يجعل مقدّم الدخول إلى التجمع الخامس أقل مما يتصوّره كثيرون. قارن الأنظمة الثلاثة على وحدتك المفضّلة قبل أن تحسم.
خدمات المشروع مصمَّمة لتشغيل يومي بلا انقطاع:
المأخذ الذي تفرضه أرقام المشروع أن الوحدات الطبية فيه تبدأ من 90 مترًا مربعًا بسعر 5,940,000 جنيه، أي أن الطبيب صاحب العيادة الفردية الصغيرة لا يجد اليوم مقاسًا يناسبه، وأن عتبة الدخول إلى النشاط الطبي هنا أعلى منها إلى الإداري بفارق كبير. لكن هذا الاختيار له منطقه: مساحة 90 إلى 110 أمتار تكفي مركزًا طبيًا بعدة تخصصات أو عيادة بغرفة انتظار حقيقية وغرفة إجراءات، وهو ما يخدم مبنى في محيط ثلاث مدن سكنية أكثر مما تخدمه عيادة ضيقة. ومن يريد مساحة أصغر أمامه المكاتب الإدارية من 40 مترًا، أو نظام الـ10% الذي يوزّع الفارق على ثلاث سنوات.
المطوّر هو SDR جروب للتطوير العقاري (SDR Group For Real Estate Development)، وهي شركة يمتد تاريخها في إنشاء المشروعات إلى نحو عشرين عامًا، وتكوّنت من دمج أكثر من كيان عقاري، وتضم عددًا كبيرًا من المهندسين المعماريين أصحاب الخبرات الواسعة. ومن مشروعاتها:
مبنى من ثلاثة طوابق على محور مصطفى كامل، وتسع وحدات تغطي ثلاثة أنشطة، ومقدّم يبدأ من 10%. احجز وحدتك في كاسكادا بلازا قبل أن يُحجز النشاط الذي تريده، واطلب عرض الأسعار الكامل من الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كاسكادا بلازا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كاسكادا بلازا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 7,260,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كاسكادا بلازا في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كاسكادا بلازا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كاسكادا بلازا من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 7,260,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كاسكادا بلازا 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كاسكادا بلازا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كاسكادا بلازا، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
