يمنحك مول كابيتال هايتس 2 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 8,144,406 جنيه وتصل إلى 30,661,774 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كابيتال هايتس 2 في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول كابيتال هايتس 2 نحو 52,035 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول كابيتال هايتس 2 اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال هايتس 2 من 8,144,406 جنيه وتصل إلى 30,661,774 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 1 | 30,661,774 جنيه | 30,661,774 جنيه | 200–200 م² |
| وحدات طبية | 2 | 8,144,406 جنيه | 17,099,836 جنيه | 60–108 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| صيدلية | 60 م² | 8,144,406 جنيه | 135,740 | غير محدد |
| صيدلية | 108 م² | 17,099,836 جنيه | 158,332 | غير محدد |
| محل تجاري | 200 م² | 30,661,774 جنيه | 153,309 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 10% | 10 سنوات | quarterly | — |
| 15% | 10 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كابيتال هايتس 2 في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير الصفوة جروب، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في منطقة المستثمرين بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى محور محمد بن زايد مباشرة، يقف مول كابيتال هايتس 2 — Capital Heights 2 Mall — الجزء التجاري والطبي من مشروع الصفوة جروب الذي حمل الاسم نفسه. والفكرة هنا مختلفة عن مول قائم بذاته: أنت لا تشتري محلًا يبحث عن زبائن، بل محلًا داخل مجتمع سكني كامل يسكنه زبائنك.
يتميز كابيتال هايتس 2 بأن نسبة البناء فيه لا تتجاوز 22% من إجمالي المساحة، والباقي مساحات خضراء وخدمات ووسائل رفاهية. هذا الرقم وحده يقول شيئًا عن نوع الحركة التي ستمر أمام وحدتك: سكان يخرجون للمشي والرياضة والنادي، لا مجرد سيارات عابرة تبحث عن موقف.
تسأل نفسك: هل يستحق الانتظار حتى 2028؟ اقرأ الأرقام أولًا — متوسط سعر المتر، ونظام السداد الممتد إلى عشر سنوات — ثم قارن بين ما تدفعه اليوم وما يُطلب عادة في وحدة مستلَمة داخل المنطقة نفسها.
اختارت الصفوة جروب لمشروعها موقعًا داخل مجمع سكني متكامل الخدمات على محور محمد بن زايد، ملاصقًا لكمبوند البوسكو وخلف النهر الأخضر مباشرة. وهذا الالتصاق بالكمبوندات القائمة هو ما يجعل الوحدة التجارية هنا مختلفة عن وحدة في منطقة ما زالت أرضًا فضاء. وأهم ما يحيط بمول كابيتال هايتس 2:
أُقيم مشروع كابيتال هايتس 2 على مساحة 59 فدانًا، خُصص منها 22% فقط للإنشاءات و12.5% للخدمات، وتُرك الباقي للمساحات الخضراء ووسائل الرفاهية. هذه النسبة المنخفضة من البناء هي التي سمحت بتوزيع حمامات السباحة والملاعب والتراك داخل المشروع دون أن يزاحم أحدها الآخر.
أما التصميم فقد وُكّل إلى المهندس حسين صبور، أحد أشهر مهندسي الإنشاءات في مصر ومن أعماله المعروفة تحسين شبكات الكهرباء والصرف الصحي بالقاهرة والإسكندرية، وجاء الطراز جامعًا بين المعمار الأوروبي والأصالة العربية. ويُسلَّم المشروع بنظام نصف التشطيب الذي يشمل المحارة الكاملة والنجارة وحلوق الخشب والكهرباء والمياه والصرف الصحي والواجهات الزجاجية — أي أن التشطيب الداخلي يبقى قرارك أنت، وهو ما يناسب الصيدلية والمحل اللذين لكل منهما هوية بصرية خاصة. اسأل عن حدود ما يُسلَّم قبل أن تضع ميزانية التشطيب.
صيدلية أم محل تجاري؟ المطروح للحجز اليوم في مول كابيتال هايتس 2 ثلاث وحدات بالدور الأول تجمع بين النشاطين:
أما الوحدات السكنية التي تشكّل قاعدة العملاء المحيطة بهذه المحلات فتتوزع داخل المشروع على النحو التالي: شقق منفصلة بمساحات تتراوح بين 123 مترًا مربعًا و390 مترًا مربعًا، ودوبلكس من 300 إلى 505 أمتار مربعة، وقصور تبدأ من 527 مترًا مربعًا وتصل إلى 1095 مترًا مربعًا. اختر وحدتك التجارية وأنت تعرف من سيسكن فوقها وحولها.
تبدأ اسعار الوحدات المتاحة للبيع في مول كابيتال هايتس 2 من 8,144,406 جنيهات لصيدلية 60 مترًا، وترتفع إلى 17,099,836 جنيهًا لصيدلية 108 أمتار، ثم 30,661,774 جنيهًا للمحل ذي الـ200 متر. ويبلغ متوسط سعر المتر داخل المشروع 52,035 جنيهًا، وهو الرقم الذي يستحق أن تُبنى عليه المقارنة.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ خطط التقسيط المسجّلة للمشروع اثنتان:
وإلى جانبهما عرض متاح الآن بمقدّم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات لمن يفضّل إنهاء الالتزام في مدة أقصر. بادر بحجز وحدتك على النظام الذي يناسبك، واتصل بنا لسعر اليوم قبل تحرك الطرح التالي.
ما يخدم صاحب الوحدة التجارية هنا ليس عدد المحلات المجاورة بل عدد الأسباب التي تُخرج الساكن من بيته يوميًا، وقائمة الخدمات مبنية على ذلك:
المأخذ الحقيقي على مول كابيتال هايتس 2 أن التسليم في 2028، وهو ما يعني انتظارًا لمن يريد فتح صيدليته أو محله هذا العام، ولمن لا يرتاح أصلًا لشراء وحدة قيد الإنشاء. هذا تحفّظ مشروع ويجب أن يُقال بوضوح. في المقابل، السعر الذي تدفعه اليوم هو سعر مرحلة الإنشاء لا سعر الوحدة المستلَمة، ومتوسط المتر عند 52,035 جنيهًا يُقرأ في ضوء ذلك، كما أن التقسيط الممتد إلى عشر سنوات يجعل معظم الأقساط تُدفع بعد التسليم لا قبله. من يريد تشغيلًا فوريًا فليقارن بمشروع مستلَم، ومن يشتري لعشر سنوات قادمة فالانتظار هنا جزء من الربح لا خصم منه.
المطوّر هو الصفوة جروب (SUD Development)، شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1996، وبنت سجلها على تنويع المنتج لا على تكراره: منتجعات سياحية ومراكز تجارية ومنشآت طبية ومشروعات تعليمية إلى جانب المجتمعات السكنية. وقد جعلها هذا التنوع قادرة على أن تضع داخل مشروع سكني واحد صيدليات ومحلات تعمل فعلًا لأن الشركة نفسها تعرف كيف يُدار كل نوع. ومن أبرز مشروعاتها:
وحدتان طبيتان ومحل واحد فقط هو كل ما هو معروض اليوم داخل مشروع بمساحة 59 فدانًا — والمعروض الأول في أي مشروع هو الذي يختار موقعه بحرية. اضمن مكانك في مول كابيتال هايتس 2 وأنت تختار الواجهة، ثم اتركه يعمل حين يسكن المشروع. للاستفسار عن الوحدات المتاحة وأنظمة التقسيط، تواصل مع الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كابيتال هايتس 2، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كابيتال هايتس 2 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 8,144,406 جنيه وتصل إلى 30,661,774 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كابيتال هايتس 2 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كابيتال هايتس 2 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال هايتس 2 من 8,144,406 جنيه وتصل إلى 30,661,774 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كابيتال هايتس 2 1 محلات تجارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كابيتال هايتس 2 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كابيتال هايتس 2، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب