يمنحك فور تي وان تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 8,100,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات فور تي وان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان فور تي وان تاور كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في فور تي وان تاور اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في فور تي وان تاور من 8,100,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,500,000 جنيه | 16,500,000 جنيه | 50–90 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 8,100,000 جنيه | 9,000,000 جنيه | 108–123 م² |
| وحدات طبية | 3 | 10,800,000 جنيه | 13,500,000 جنيه | 140–172 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 108 م² | 8,100,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 110 م² | 8,300,000 جنيه | 75,455 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 123 م² | 9,000,000 جنيه | 73,171 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 9,500,000 جنيه | 190,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 56 م² | 10,500,000 جنيه | 187,500 | غير محدد |
| عيادة | 140 م² | 10,800,000 جنيه | 77,143 | غير محدد |
| عيادة | 160 م² | 12,500,000 جنيه | 78,125 | غير محدد |
| عيادة | 172 م² | 13,500,000 جنيه | 78,488 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 16,500,000 جنيه | 183,333 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك فور تي وان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة فاي للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
القطعة رقم 41 في الداون تاون ليست عنوانًا عاديًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فهي في قلب المنطقة التي تحتضن مقار كبرى الشركات والبنوك وأهم المؤسسات. وفوقها أقامت شركة فاي للتطوير العقاري مشروعها فور تي وان تاور — 4T1 Tower، برجًا من مبنيين متصلين على شكل حرف L، مكسوًّا بالزجاج ومطلًا على أكثر من جهة.
ويضم فور تي وان تاور وحدات تجارية وإدارية وطبية، والمعروض منه للحجز اليوم تسع وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب وثلاث عيادات، بأسعار تبدأ من 8,100,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه، والتسليم محدد في عام 2025.
ابدأ من الأرقام إذن — تسع وحدات، وثلاثة أنشطة، ومساحة إجمالية تبلغ 2528 مترًا مربعًا — ثم اقرأ التفاصيل: الموقع ومعالمه، والتصميم وتقسيم الأدوار، والمساحات وأسعارها، وأنظمة السداد، والخدمات، والشركة المطوّرة.
اختارت الدولة للعاصمة الإدارية الجديدة أن تكون مدينة من الجيل الرابع تجذب المستثمرين ورواد الأعمال، وداخل هذه المدينة يبقى الداون تاون هو المنطقة التي تتركز فيها الكثافة والحركة معًا. وهذه أهم المعالم القريبة من البرج:
وكيف يصل موظفك وزائرك إلى هنا كل صباح؟ قرب محطة المونوريل تحديدًا هو ما يحوّل البرج من مشروع يخدم من يملك سيارة إلى مشروع يصله الموظف والزائر بوسيلة نقل عامة. وهذه تفصيلة ستزداد قيمتها كل عام مع اكتمال تشغيل شبكة النقل داخل العاصمة.
أشرفت على تصميم البرج شركات من مصر والشرق الأوسط، وخرج بهيئة مبنيين متصلين ببعضهما على شكل حرف L تغطيهما نوافذ زجاجية تفتح الوحدات على أكثر من إطلالة. وجاء التقسيم على النحو التالي:
وشكل حرف L ليس اختيارًا جماليًا فقط: هو ما يمنح المبنى واجهتين بدل واجهة واحدة، ويضاعف عدد الوحدات التي تطل على الخارج بدل أن تُحبس في قلب المبنى. وصاحب المحل يعرف تمامًا الفارق بين وحدة تُرى من الشارع وأخرى لا تُرى.
تنوّع المساحات هو ما راهنت عليه الشركة المطوّرة، والمعروض للحجز اليوم موزّع على ثلاثة أنشطة:
ولاحظ الترتيب: المحل هو الأصغر مساحة، والعيادة هي الأكبر. هذا يعني أن البرج صُمّم ليضم أنشطة طبية كاملة الأقسام لا عيادة كشف واحدة، وأن الوحدات التجارية فيه منافذ بيع مركّزة تعتمد على حركة الزائر الداخلية لا على مساحة العرض.
لن تفهم جدول اسعار فور تي وان تاور من المساحة وحدها، فالمكتب الذي يبلغ 123 مترًا أرخص من محل مساحته 50 مترًا. وهذا هو الجدول المعروض:
وأيّهما هدفك: أكبر مساحة بأقل مبلغ أم أعلى حركة يومية؟ السبب أن التجاري يُسعَّر بالواجهة والحركة لا بالمساحة، بينما يُسعَّر الإداري والطبي بالمتر. فمن يريد أعلى مساحة بأقل مبلغ فوجهته المكاتب، ومن يريد أعلى حركة يومية فوجهته الأدوار السفلية مهما كان سعر المتر فيها.
أما أنظمة السداد المطروحة فمتنوعة عمدًا حتى يختار العميل الوحدة ونظام سدادها معًا، وهي تأتي في صورتين: أقساط متساوية وأخرى غير متساوية. ومن الأنظمة المسجّلة:
ولأن باقي الأنظمة يتغيّر بحسب نوع الوحدة والدور، تواصل معنا لنعرض عليك النظام النافذ على الوحدة التي وقع اختيارك عليها ونحسب لك قيمة القسط قبل التوقيع.
استكمالًا لخط التميز الذي بدأته الشركة المطوّرة من اليوم الأول، جُهّز البرج بما يجعل بيئة العمل داخله متكاملة، وأبرز ذلك:
تسع وحدات موزّعة على ثلاثة أنشطة تعني أن أمامك ثلاثة خيارات لا أكثر داخل نشاطك أنت، ومن لم تناسبه واجهة أو دور بعينه فلن يجد بديلًا في القائمة نفسها. يضاف إلى ذلك أن نظام السداد يتغيّر بحسب نوع الوحدة والدور، فلن تعرف قسطك النهائي قبل أن تحدد وحدتك، وأن التسليم في 2025 يفرض انتظارًا قبل فتح الأبواب. وفي المقابل، هذا التنوع نفسه هو ما يجعل حركة الزائر داخل البرج متصلة طول اليوم. احسب قسطك معنا أولًا.
المالكة والمطوّرة للمشروع هي شركة فاي للتطوير العقاري - VAI Development، وهي تعمل في السوق المصرية منذ عدة سنوات، وعملت في هذا البرج منذ اليوم الأول على أن يكون مميزًا ويضم خدمات تجذب الاستثمار إليه، وتسعى إلى منح العميل وحدة متكاملة تحمل أكثر من فرصة استثمارية. ومن أعمالها:
ومشروعان للشركة داخل العاصمة الإدارية وحدها يعني أن فريقها يتعامل مع جهة إدارية واحدة وكودات بناء واحدة في المشروعين، وهذا يختصر زمن الاستخراجات والتنفيذ مقارنة بمن يدخل المدينة لأول مرة.
كل شهر يمرّ قبل الحجز يقلّص القائمة التي تختار منها: تسع وحدات فقط بين تجاري وإداري وطبي، في القطعة 41 بالداون تاون، بتسليم في 2025. لا تدع الوحدة التي تناسب نشاطك تذهب إلى غيرك، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك المتاح اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في فور تي وان تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك فور تي وان تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 8,100,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع فور تي وان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد فور تي وان تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في فور تي وان تاور من 8,100,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم فور تي وان تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار فور تي وان تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب فور تي وان تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب