يمنحك مول افنترا لمار فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 8,017,878 جنيه وتصل إلى 8,880,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول افنترا لمار في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول افنترا لمار من 8,017,878 جنيه وتصل إلى 8,880,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 8,017,878 جنيه | 8,880,000 جنيه | 54–74 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 54 م² | 8,017,878 جنيه | 148,479 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 8,166,358 جنيه | 148,479 | غير محدد |
| محل تجاري | 74 م² | 8,880,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول افنترا لمار في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير لمار للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على قطعة الأرض MU-23 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة يقف مول افنترا لمار جلوبال - Aventra Mall، وهو مشروع تجاري إداري طبي أنشأته شركة لمار للتطوير العقاري على مساحة 11,000 متر مربع. الموقع نفسه اختير ليخدم الحيين السكنيين R2 وR3، أي أن جمهور المول محدد ومعروف قبل أن يفتح أبوابه.
اعتمدت الشركة في التنفيذ على الطرز الأوروبية العصرية وواجهات من الزجاج المقاوم للصدمات، وخرج المشروع في هيئة عدة مبانٍ يضم كل منها عشرة طوابق، وُزّعت بينها الأنشطة بحيث لا يختلط النشاط الطبي بالتجاري في المدخل نفسه.
وحدات متاحة للحجز اليوم بمساحات تجارية متوسطة وتسليم مسجّل عند عام 2022. اضمن لنفسك واجهة داخل مبنى قائم بالفعل بدل أن تنتظر سنوات على مخطط، ثم قارن الفارق بين السعر هنا وسعر المستلَم في الأحياء المجاورة.
سؤال يطرحه كل مشترٍ قبل غيره: من سيدخل هذا المول يوميًا؟ الإجابة في الجوار المباشر. القطعة MU-23 محاطة بمنطقتين سكنيتين كاملتين، ومحاذية لعدد من أبرز معالم العاصمة:
أُنشئ المشروع على مساحة 11,000 متر مربع، تبلغ مساحة المبنى منها حوالي 3,500 متر مربع، بينما ذهب الجزء الأكبر من الأرض إلى المساحات الخضراء والبلازا والمرافق الترفيهية. هذه النسبة هي ما يمنح الوحدات إطلالة بانورامية على الأشجار بدل إطلالة على جدار مجاور.
أما التقسيم الرأسي فيقوم على عدة مبانٍ يضم كل مبنى عشرة طوابق، خُصّص في كل مبنى دوران للوحدات التجارية، وفي أحد المباني ثمانية طوابق إدارية تحيط بها الكافيهات والمطاعم، إلى جانب مبنى مستقل من ثمانية طوابق مخصص للوحدات الطبية. اختر مبناك بحسب نشاطك: العيادة تعمل في هدوء مبناها، والمكتب يعمل وسط خدماته، والمحل يعمل حيث الحركة.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ المشروع لم يحصر نفسه في نطاق واحد، بل وزّع المساحات على ثلاثة أنشطة لكل منها منطقه: المحل التجاري يحتاج واجهة وعمقًا محدودًا، والمكتب الإداري يحتاج مرونة في التقسيم الداخلي، والعيادة تحتاج مساحة انتظار إلى جانب غرفة الكشف. وجاءت النطاقات المطروحة على النحو التالي:
أما المعروض فعليًا اليوم فثلاث وحدات تجارية بمساحات 54 و55 و74 مترًا مربعًا، وهي مساحات تناسب المحل الواحد ذا النشاط المحدد أكثر مما تناسب المعرض الكبير. اختر بينها على أساس عرض الواجهة لا على أساس فارق الأمتار وحده، فالفرق بين وحدة 55 مترًا ووحدة 74 مترًا في المول التجاري يظهر في الواجهة قبل أن يظهر في المساحة الداخلية.
تتقارب أسعار الوحدات المعروضة بشكل لافت: تبدأ من 8,017,878 جنيه للوحدة بمساحة 54 مترًا مربعًا، ثم 8,166,358 جنيه لوحدة 55 مترًا مربعًا، وتصل إلى 8,880,000 جنيه لوحدة 74 مترًا مربعًا. وقد أعلنت الشركة أن سعر الوحدة في المول يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
نظام السداد المطروح على وحدات المشروع يقوم على مقدم 10% وتقسيط 7 سنوات، أي أن العميل يحصل على وحدته بدفع عشرة بالمئة من ثمنها ثم يسدد الباقي على مدار سبع سنوات. المقدم هنا هو أخف ما يمكن أن يبدأ به مشترٍ داخل العاصمة الإدارية. تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ اسأل عن قيمة القسط الشهري على السبع سنوات قبل أن تستبعد الفكرة على أساس السعر الإجمالي وحده، فالرقم الشهري هو ما تدفعه فعلًا لا الرقم المعلن في الإعلان.
التحفّظ الذي يعبّر عنه بعض العملاء يدور حول تعدد الأنشطة داخل مشروع واحد وأثره المحتمل على الهدوء، وهو تحفّظ منطقي لصاحب عيادة أو مكتب يستقبل عملاءه يوميًا. عالجت لمار جلوبال هذه النقطة بالفصل: مبنى مستقل بثمانية طوابق للوحدات الطبية، وثمانية طوابق إدارية في مبنى آخر، ودوران فقط للنشاط التجاري في كل مبنى، فلا يمرّ زائر المحل التجاري من أمام باب العيادة. يبقى مع ذلك أن المعروض اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط، فمن يبحث عن وحدة طبية أو إدارية عليه أن يتواصل معنا لنرشّح له أقرب البدائل.
شركة لمار للتطوير العقاري - lamar global development هي المالكة والمنفذة للمشروع، وقد تأسست عام 2015 واستطاعت في فترة قصيرة أن تصبح من الأسماء المؤثرة في السوق العقاري المصري، معتمدة على جودة التنفيذ وأجود مواد البناء والخامات في مشروعاتها.
وقد جاء هذا المول ثمرة هذا التوجه: مساحة أرض كبيرة، ونصيب أكبر للخدمات والمساحات المفتوحة، وتوزيع للأنشطة يخدم المستثمر قبل أن يخدم الشكل العام.
أمامك فرصة من ذهب لبدء نشاطك في مبنى قائم يخدم حيين سكنيين كاملين بمقدم لا يتجاوز عشرة بالمئة. احجز وحدتك اليوم في مول افنترا لمار جلوبال، وللاستفسار عن الوحدات المتاحة اتصل بفريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول افنترا لمار، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول افنترا لمار فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 8,017,878 جنيه وتصل إلى 8,880,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول افنترا لمار في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول افنترا لمار لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول افنترا لمار من 8,017,878 جنيه وتصل إلى 8,880,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول افنترا لمار 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول افنترا لمار وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول افنترا لمار، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
