يمنحك مول اوداز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اوداز في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول اوداز نحو 104,508 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول اوداز اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اوداز من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,150,000 جنيه | 6,460,000 جنيه | 31–45 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,561,600 جنيه | 10,200,000 جنيه | 53–85 م² |
| وحدات طبية | 3 | 4,160,000 جنيه | 7,300,000 جنيه | 52–87 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 45 م² | 3,150,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 53 م² | 3,561,600 جنيه | 67,200 | غير محدد |
| عيادة | 52 م² | 4,160,000 جنيه | 80,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 31 م² | 5,270,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 38 م² | 6,460,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| عيادة | 85 م² | 7,100,000 جنيه | 83,529 | غير محدد |
| عيادة | 87 م² | 7,300,000 جنيه | 83,908 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 85 م² | 9,500,000 جنيه | 111,765 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 81 م² | 10,200,000 جنيه | 125,926 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اوداز في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير جيتس، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
بجوار فندق الماسة مباشرة، وعلى مرمى خطوات من مبنى البرلمان ومجلس الوزراء، يقف مول اوداز — Audaz Mall بوصفه أول مول يُقام في الحي المالي داخل الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة. وكلمة أول هنا ليست ترفًا لغويًا، لأن من يسبق إلى منطقة بهذا الثقل يحجز لنفسه جمهورًا قبل أن يظهر المنافس.
ومول اوداز مجمّع أعمال كامل تبلغ مساحته 16,800 متر مربع، أي ما يقارب أربعة أفدنة، ويجمع بين المحلات التجارية والوحدات الإدارية والوحدات الطبية في مكان واحد. وهو من أحدث مشروعات شركة جيتس داخل العاصمة، وقد جاء بفكرة مختلفة عمّا اعتاده السوق: مبنيان لا مبنى واحد، وتقسيم يمنح كل نشاط أدواره الخاصة.
وقد سُلّم المشروع عام 2021، والمعروض منه للحجز اليوم تسع وحدات فقط موزعة بالتساوي: ثلاثة محلات، وثلاثة مكاتب، وثلاث عيادات. وأنت هنا تدخل مبنى يعمل بالفعل ويستقبل زواره، لا مشروعًا يبيعك صورة على ماكيت.
لا يحتاج موقع اوداز مول إلى كثير من الشرح، فهو أول مول في الحي المالي بالحي الحكومي، وهي المنطقة التي تجتمع فيها مقار الدولة الرسمية ومقار البنوك والمؤسسات المالية في العاصمة الجديدة. وهذه أهم المعالم المحيطة به:
وتأمّل جمهور هذا الموقع، فهو نوع خاص لا يشبه جمهور المولات السكنية: موظفون في مقار حكومية ومالية، وزوار رسميون، ونزلاء فندق كبير بجوار المبنى مباشرة. هؤلاء يشترون في أوقات العمل ويدفعون بلا تردد، ولا ينتظرون موسم الأوكازيون. ومن يفتح مقهى أو مطعمًا أو صيدلية في هذا المحيط يعرف تمامًا من سيدخل عليه صباح كل يوم. فكيف قُسّم المبنى ليخدم جمهورًا بهذه الطبيعة؟
أقيم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 16,800 متر مربع تعادل نحو أربعة أفدنة، وجاء تقسيمه على مبنيين يحملان اسمي A وB، مع بدروم ومستويين للجراج ودور أرضي يعلوه سبعة أدوار. وتوزيع الأنشطة داخل المبنيين على النحو التالي:
وانظر إلى وجود مبنيين بدل مبنى واحد من زاوية عملية: العيادات تتركز في المبنى A بعيدًا عن حركة المكاتب، والمحلات التجارية تحتل المستويين الأقرب إلى الشارع في المبنيين معًا فتحصل على أقصى انكشاف. المريض لا يتوه بين المكاتب، والزبون لا يصعد سبعة أدوار ليجد محلًا.
تتوزع الوحدات المتاحة داخل مول اوداز على ثلاثة أنشطة، وهذه مساحاتها:
ولاحظ أن المحلات هنا صغيرة ومركّزة، وهو اختيار يناسب الحي المالي تمامًا: مقهى تيك أواي، أو فرع خدمة، أو متجر متخصص يبيع لجمهور يمر سريعًا في وقت محدود لا لجمهور يتنزه ساعتين. أما العيادات والمكاتب فمساحاتها أوسع لأنها تستقبل الزائر وتُجلسه.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل المشروع 104,508 جنيهات، لكن لماذا يكون المحل الأصغر أغلى من المحل الأكبر؟ الجواب في الأرقام نفسها، وهي تتوزع على الأنشطة الثلاثة كالتالي:
أما نظام الدفع فيقوم على سداد مقدّم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي بأقساط تصل إلى 8 سنوات. وستلاحظ من الأرقام أعلاه أن محل 31 مترًا أغلى من محل 45 مترًا، وأن مكتب 81 مترًا أغلى من مكتب 85 مترًا، والسبب في الحالتين هو الموقع داخل المبنى والدور والواجهة. اسألنا عن موضع كل وحدة على المخطط قبل أن تقارن الأسعار، ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
يقدّم اوداز منظومة خدمات كاملة تجعل الزائر يقضي يومه داخله، وتوفّر على صاحب الوحدة كثيرًا من نفقات التشغيل، وأبرزها:
واحسب بند الطاقة الشمسية تحديدًا، فهو يترجم إلى فاتورة كهرباء أخف على وحدتك شهرًا بعد شهر، وهو نوع من التوفير لا يظهر في سعر الشراء لكنه يظهر في حساباتك بعد عام واحد من التشغيل.
أول ما يؤخذ على مول اوداز أنه سُلّم في 2021، فالفارق الذي يجنيه من يشتري على الماكيت ويبيع بعد التسليم قد مضى ولن يصيبك منه شيء؛ وفي المقابل تتسلّم وحدة جاهزة وتفتحها فورًا فيبدأ دخلها من شهرها الأول بلا انتظار. ويؤخذ عليه ثانيًا أن محلاته صغيرة عن قصد، فصاحب صالة العرض الواسعة لن يجد بغيته هنا، أما من يبيع لجمهور يمر سريعًا في وقته الضيق فالمقاس مفصّل عليه. احسم أيّ الاثنين أنت قبل أن تحجز.
شركة جيتس - Gates هي المطوّر صاحب المشروع، وقد أنجزته وسلّمته في عام 2021، ولها محفظة مشروعات تمتد بين العاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر، من بينها:
واسأل مالكين حقيقيين عن ثلاثة مشروعات أخرى في سوقين مختلفين، فأمامك سجل لا مجرد اسم شركة على لافتة.
تسع وحدات في مبنى مسلَّم بجوار فندق الماسة والبرلمان، ومقدّم 10% وأقساط تصل إلى 8 سنوات. احجز وحدتك الآن في قلب الحي المالي، وتواصل معنا على +20 111 199 1929 لنعرض عليك المتبقي من المحلات والمكاتب والعيادات وأسعارها اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اوداز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اوداز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اوداز في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اوداز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اوداز من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اوداز 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اوداز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اوداز، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب