يمنحك سكستي بيزنس بارك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 21,300,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات سكستي بيزنس بارك في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سكستي بيزنس بارك من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 21,300,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,500,000 جنيه | 21,300,000 جنيه | 60–124 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,300,000 جنيه | 5,700,000 جنيه | 33–60 م² |
| وحدات طبية | 3 | 3,150,000 جنيه | 17,750,000 جنيه | 70–142 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 70 م² | 3,150,000 جنيه | 45,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 33 م² | 3,300,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 57 م² | 5,400,000 جنيه | 94,737 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 5,700,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| عيادة | 124 م² | 6,200,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 86 م² | 7,500,000 جنيه | 87,209 | غير محدد |
| محل تجاري | 60 م² | 9,800,000 جنيه | 163,333 | غير محدد |
| عيادة | 142 م² | 17,750,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 124 م² | 21,300,000 جنيه | 171,774 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك سكستي بيزنس بارك في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة إيدج للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
يقف سكستي بيزنس بارك — 6ixty Business Park في الجهة المقابلة لوزارة المالية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع شركة إيدج للتطوير العقاري الذي جمع المحل التجاري والمكتب الإداري والعيادة الطبية تحت سقف واحد على محور محمد بن زايد.
العنوان هنا له معنى تجاري مباشر: جارك جهة حكومية يأتي موظفوها كل صباح، ومحطة المونوريل على بعد خطوات، والطريق الدائري يصلك بما وراء المدينة كلها. مثل هذا المزيج لا يصنع زائرًا عابرًا بل حركة يومية ثابتة، وهي بالضبط ما يبحث عنه صاحب المحل والطبيب على السواء.
المبنى مستلَم منذ عام 2022، والمعروض اليوم تسع وحدات فقط موزّعة بالتساوي على ثلاثة أنشطة: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب وثلاث عيادات. تابع الأرقام كاملة في الأسطر التالية، ثم قارن بين الأنشطة الثلاثة قبل أن تحسم اختيارك.
الموقع هو أول ما يسأل عنه المستثمر، وشركة إيدج للتطوير العقاري اختارت لسكستي بيزنس بارك قطعة تجاور المال والإدارة والثقافة في آن واحد داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وهذه أبرز المعالم المحيطة به:
تسأل نفسك: هل يستحق الموقع فارق السعر؟ اقرأ القائمة مرة أخرى بعين صاحب النشاط لا بعين السائح. وزارة تعني موظفين ومراجعين طوال أيام الأسبوع، ومونوريل يعني زائرًا يصل بلا سيارة ولا بحث عن موقف، ومتحفًا ودارًا للأوبرا يعنيان زحمة نهاية أسبوع من خارج المدينة. ثلاث موجات مختلفة من العملاء تمر على العنوان نفسه.
حرصت الشركة المالكة على أن يكون المبنى علامة بصرية قبل أن يكون مساحة مؤجَّرة، فجاءت الواجهات زجاجية تعكس الطبيعة المحيطة وتُدخل ضوء النهار إلى الوحدات، وجاءت المداخل من رخام مستورد عالي الجودة. وتوزّع سكستي بيزنس بارك على النحو التالي:
وترتيب الأنشطة رأسيًا على هذا النحو ليس تفصيلًا شكليًا: المريض الذاهب إلى عيادة في دور علوي لا يعبر زحام المحلات، وزبون المحل لا يصعد فوق الدور الأول أصلًا. اضمن لنشاطك الدور الذي يخدمه قبل أن تفكر في المتر، فالفارق بين دور وآخر هنا فارق في نوع الزائر لا في الارتفاع فقط.
طرحت الشركة المطورة الوحدات على مساحات متدرّجة تبدأ من مكتب صغير لشركة ناشئة وتصل إلى عيادة واسعة لمركز طبي. وحسب بيانات المشروع تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 39 مترًا وتصل إلى 81 مترًا مربعًا، وفي الدور الأول من 41 إلى 86 مترًا مربعًا، بينما تمتد مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 33 إلى 121 مترًا مربعًا. والمعروض للحجز اليوم كالتالي:
الوحدات التجارية:
الوحدات الإدارية:
الوحدات الطبية:
تتحرك أسعار سكستي بيزنس بارك بين 3,150,000 جنيه لأصغر عيادة و21,300,000 جنيه لأكبر محل، وهو مدى واسع يجعل الوحدة الإدارية أقل الأبواب تكلفة للدخول والمحل التجاري أعلاها عائدًا في موقع بهذه الحركة. ولاحظ أن الترتيب داخل النشاط الواحد لا يتبع المساحة وحدها: محل 60 مترًا سعره 9,800,000 جنيه بينما محل 86 مترًا سعره 7,500,000 جنيه، والفارق هنا واجهة وموضع داخل المبنى لا أمتار إضافية.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ أنظمة السداد المطروحة تغطي الحالتين:
اسأل عن الوحدات المتبقية في كل نظام قبل أن تختار، فالنظام الأطول يرتبط عادة بعدد أقل من الوحدات المتاحة.
البناية هنا مخدومة بما يكفي لتشتغل بلا اعتماد على ما حولها، من الطاقة إلى الترفيه إلى الرعاية الطبية. وأبرز ما تجده داخل سكستي بيزنس بارك:
المأخذ الحقيقي هنا ليس في المبنى بل في توقيت الدخول إليه: التسليم تم عام 2022، أي أنك تدخل مشروعًا مكتملًا شُغّل جزء منه بالفعل، فلا مجال للتدخل في تقسيم الوحدة ولا في تشطيبها، ولا في اختيار من يجاورك من الأنشطة، والمتاح للاختيار تسع وحدات فقط. لكن الوجه الآخر لهذا القيد هو أثمن ما في المشروع: لا انتظار ولا احتمال تأخير في التسليم، وتستطيع أن تزور المكان في ساعة الذروة وترى بعينك حجم الحركة قبل أن تدفع جنيهًا واحدًا — وهذا امتحان لا يجتازه أي مشروع على الورق.
شركة إيدج للتطوير العقاري — Edge Holding Developments هي المطوّرة والمنفّذة للمشروع، وهي كيان نشأ من دمج شركة المشارق السعودية وشركة البروج المصرية، ويستند إلى خبرة تمتد 38 عامًا في السوق العقاري المصري والعربي. ومن أعمالها الأخرى:
تسع وحدات فقط في مبنى مستلَم أمام وزارة المالية — هذا هو حجم الفرصة بالضبط، ولن يتسع الرقم مع الوقت. احجز وحدتك في سكستي بيزنس بارك اليوم، وللاطمئنان على سعر الوحدة التي تريدها والوحدات المتبقية من كل نشاط كلّمنا على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في سكستي بيزنس بارك، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك سكستي بيزنس بارك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 21,300,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع سكستي بيزنس بارك في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد سكستي بيزنس بارك لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سكستي بيزنس بارك من 3,150,000 جنيه وتصل إلى 21,300,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم سكستي بيزنس بارك 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار سكستي بيزنس بارك وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب سكستي بيزنس بارك، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب