يمنحك ايه وان تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,240,000 جنيه وتصل إلى 12,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ايه وان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ايه وان تاور من 3,240,000 جنيه وتصل إلى 12,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 5,500,000 جنيه | 12,100,000 جنيه | 50–110 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,250,000 جنيه | 6,750,000 جنيه | 70–90 م² |
| وحدات طبية | 3 | 3,240,000 جنيه | 10,800,000 جنيه | 36–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 36 م² | 3,240,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| عيادة | 42 م² | 3,780,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 5,250,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 5,500,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 80 م² | 6,000,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 90 م² | 6,750,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 10,800,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 11,000,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 110 م² | 12,100,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ايه وان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة اس في للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في القطعة الثالثة من محور محمد بن زايد، وأمام منطقة الأبراج السياحية مباشرة، يقف ايه وان تاور العاصمة الإدارية اس — A1 Tower، برج شركة اس في للتطوير العقاري الذي يطل على شارع رئيسي يبلغ عرضه 90 مترًا، بتسليم عام 2025.
البرج جاء بتصميم يشبه حرف U، وهو اختيار هندسي غرضه واحد: ألا تكون هناك وحدة محرومة من إطلالة. أربعة عشر دورًا متكررًا فوق دور أرضي، موزّعة بين تجاري وطبي وإداري، مع ثلاثة أدوار بيزمنت للجراج.
المعروض للحجز تسع وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب وثلاث عيادات، تبدأ من 3,240,000 جنيه. اقرأ الأرقام كاملة، ثم قارن بين خمسة أنظمة سداد ونظام عائد على المقدّم قبل أن تقرر أيها يخدم رأس مالك.
الواجهة التي يطل عليها البرج هي نصف قيمته، ولذلك اختارت الشركة المطورة قطعة على محور محمد بن زايد تصل المشروع بعدة أحياء داخل العاصمة الإدارية وخارجها. وأهم المعالم المحيطة:
من هو جارك هنا بالضبط؟ الوقوف أمام الأبراج السياحية يعني جوارًا فندقيًا بالدرجة الأولى، وهو نوع جوار مختلف تمامًا عن الجوار السكني: نزلاء يتغيّرون كل بضعة أيام، وزوار أعمال يبحثون عن مطعم ومكتب وخدمة سريعة قرب مقر إقامتهم. من يفتح نشاطًا هنا يخاطب جمهورًا متجددًا لا وجوهًا ثابتة. اختر نشاطًا يخدم زائرًا لا يعرف المكان: مطعمًا أو صيدلية أو مكتب خدمات سريعة.
أُقيم البرج على مساحة تبلغ 2,378 مترًا مربعًا، ونُفّذ وفق معايير السلامة العالمية بواجهات زجاجية تُدخل ضوء الشمس إلى الوحدات وتعزلها عن الضوضاء الخارجية. وجاء التقسيم كالتالي:
وشكل حرف U ليس زخرفة معمارية: هو الذي يمنع الوحدات من التطلّع بعضها إلى بعض، ويفتح لكل دور واجهتين بدل واجهة واحدة. في مبنى ترتفع أدواره إلى خمسة عشر مستوى فوق شارع عرضه 90 مترًا، الإطلالة ليست رفاهية بل جزء من سعر المتر.
وفقًا لبيانات المشروع تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 مترًا مربعًا، وتبدأ الوحدات الطبية من 23 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المكاتب ومقرات الشركات من 30 مترًا مربعًا. والمعروض اليوم:
الوحدات التجارية:
الوحدات الإدارية:
الوحدات الطبية:
يبدأ الدخول إلى البرج من 3,240,000 جنيه لعيادة 36 مترًا، ويصل إلى 12,100,000 جنيه لمحل 110 أمتار، والمكاتب في المنتصف بين 5,250,000 و6,750,000 جنيه. لكن السعر المعلن ليس نهاية الحساب هنا، لأن كل نظام سداد يحمل خصمًا خاصًا به.
وأنظمة السداد المطروحة كالتالي:
وإلى جانب ذلك يقدّم البرج عائدًا على المقدّم نفسه: بدفع 10% مقدّم وتقسيط الباقي على 6 سنوات تحصل على عائد 8% لمدة 3 سنوات. تفضّل مقدّمًا أقل أم خصمًا أكبر؟ لاحظ أن الخصم يقفز من 5% إلى 10% بمجرد الانتقال من نظام الخمسة بالمئة إلى نظام العشرة، ثم يثبت بعدها مهما زاد المقدّم — اسأل عن قيمة القسط بعد الخصم في كل نظام، واحسبها بالورقة والقلم قبل التوقيع.
الخدمات هنا مُصمّمة لخدمة برج أعمال يعمل طوال اليوم، وأبرزها:
المأخذ الذي تفرضه أرقام المبنى نفسه هو نسبة الارتفاع إلى الحركة الرأسية: خمسة عشر مستوى تخدمها خمسة مصاعد، وهي نسبة تصنع ضغطًا محسوسًا في ساعتي الذروة صباحًا وعصرًا، خاصة أن الأدوار التسعة العليا إدارية يبدأ دوامها ويُنهيه الجميع في التوقيت نفسه. غير أن التصميم عالج جانبًا كبيرًا من ذلك: مصعد البضائع منفصل تمامًا عن مصاعد الركاب فلا تعطّله عربات النقل، والسلالم الكهربائية تستوعب حركة الأدوار التجارية الثلاثة الأولى وهي الأكثر ازدحامًا، وثلاثة أدوار بيزمنت للجراج تعني أن الزحام يبدأ من داخل المبنى لا من الشارع أمامه.
شركة اس في للتطوير العقاري — SV Development تعمل في التنمية والتطوير العقاري منذ نحو 25 عامًا، صقلت خلالها خبرتها عبر مشروعات سكنية وتجارية وسياحية في أكثر من محافظة. ومن أعمالها السابقة:
خمسة أنظمة سداد وخصم يصل إلى 10% وعائد على المقدّم في برج أمام الأبراج السياحية — تركيبة نادرة في سوق العاصمة الإدارية. اضمن لنفسك النظام الأنسب لرأس مالك، ثم احجز وحدتك في ايه وان تاور العاصمة الإدارية اس. خط المبيعات في خدمتك على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ايه وان تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ايه وان تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,240,000 جنيه وتصل إلى 12,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ايه وان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ايه وان تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ايه وان تاور من 3,240,000 جنيه وتصل إلى 12,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ايه وان تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ايه وان تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ايه وان تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب