يمنحك مول تراك 15 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 14,520,000 جنيه وتصل إلى 19,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول تراك 15 في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول تراك 15 من 14,520,000 جنيه وتصل إلى 19,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 14,520,000 جنيه | 19,800,000 جنيه | 66–90 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 66 م² | 14,520,000 جنيه | 220,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 15,400,000 جنيه | 220,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 19,800,000 جنيه | 220,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول تراك 15 في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة دي أي جي للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
واجهة على شارع رئيسي بعرض 50 مترًا، وأخرى على ممشى سياحي بعرض 45 مترًا: بهذين الخطين يفتح مول تراك 15 - Track 15 Mall أبوابه في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، مطلًّا على الحديقة المركزية وعلى محور مركزي شرقي.
الأرض 5,800 متر مربع، أخذت منها المساحات الخضراء والبلازا والبحيرات الصناعية النصيب الأكبر وبقي الباقي للمبنى ووحداته، والبناء دور أرضي واثنا عشر طابقًا علويًا بواجهات من الزجاج المزدوج. المشروع لشركة دي أي جي للتطوير العقاري، والتسليم مقيَّد في 2027.
والمطروح للحجز ثلاثة محلات تجارية فقط، وأرخصها يبدأ عند رقم مرتفع يجعل هذا المشروع خيارًا لفئة محددة من المشترين. تابع لتعرف هل أنت منها.
عرض الشارع ليس تفصيلة معمارية بل عنصر تجاري: شارع بعرض 50 مترًا وممشى سياحي بعرض 45 مترًا يعنيان مدى رؤية أوسع لواجهتك ومساحة وقوف أكبر أمام المبنى وحركة مشاة لا تنقطع على الممشى. وحول mall 15 تجد:
وتسأل: أي نشاط يستفيد من ممشى سياحي أكثر من غيره؟ الممشى يصنع زائرًا يتحرك ببطء وينظر إلى الواجهات، وهو أفضل جمهور لمقهى أو متجر عرض أو علامة تعتمد على الانطباع الأول، وأقل فائدة لنشاط يأتيه العميل بموعد مسبق. زن نشاطك على هذا المعيار قبل أن تنظر في السعر.
أرض متوسطة الاتساع ومبنى رأسي فوقها، وهذا هو التقسيم المعلن:
ولم يُنشر توزيع الأنشطة على الأدوار الاثني عشر، فلا تتعامل مع أي كلام شفهي عن «دور تجاري» أو «دور طبي» على أنه نهائي قبل أن تراه في مستند. والتصميم من إعداد مكاتب استشارات هندسية لا نملك ما يوثّق أسماءها، فنكتفي بذكر الحقيقة دون نسبتها لأحد.
ثلاث وحدات تجارية هي كل المعروض اليوم، ومساحاتها متقاربة بين 66 و90 مترًا مربعًا:
ويضم مول تراك 15 وحدات إدارية ووحدات طبية من عيادات ومراكز علاج طبيعي، لكن أيًا منها ليس في المعروض الحالي ولا مساحة معلنة له. اسأل عن جدول طرحها إن كنت تنتظر مكتبًا أو عيادة، فلا يوجد اليوم ما يُحجز منها.
ترتفع اسعار مول تراك 15 عن كثير مما يُطرح في المنطقة، وتبدأ من 14,520,000 جنيه وتصل إلى 19,800,000 جنيه:
وثلاثة أنظمة سداد مطروحة، تشترك كلها في دفعة ثانية بعد عامين: تدفع 12% من قيمة الوحدة ثم 12% بعد عامين وتقسّط الباقي على اثني عشر عامًا، أو تدفع 15% مقدّم حجز ثم 15% بعد سنتين وتسدّد الباقي على عشر سنوات، أو تدفع 14% ثم 14% بعد عامين وتقسّط الباقي على تسع سنوات. اطلب الجدول مكتوبًا وضع الدفعة الثانية في حسابك من اليوم، فهي ليست تفصيلة صغيرة في وحدة بهذا السعر.
تمتع بما يضمه مول تراك 15 حول وحدتك:
أول ما يجب أن يُقال بصراحة أن باب الدخول هنا مرتفع: أرخص وحدة مطروحة بـ14,520,000 جنيه، وهو رقم يستبعد المشتري الصغير تمامًا ويجعل المشروع خيارًا لمن يملك رأس مال جاهزًا أو نشاطًا قائمًا يتوسّع. والمأخذ الثاني أن الأنظمة الثلاثة كلها تطلب دفعة ثانية بعد عامين بنسبة تعادل المقدّم الأول تقريبًا، أي أن العبء لا ينتهي عند التوقيع بل يتجدد في السنة الثالثة، فاحسبها قبل أن تبدأ. والثالث أن المعروض يقتصر على ثلاثة محلات رغم أن المبنى يضم إداريًا وطبيًا، فمن ينتظرهما ينتظر بلا موعد معلن. وفي المقابل، شارع بعرض 50 مترًا وممشى سياحي بعرض 45 مترًا يمنحان الواجهة ظهورًا لا يعوّضه مبنى في شارع ضيق مهما رخص، واثنا عشر عامًا في أطول الأنظمة مدة سداد نادرة. اسأل عن موقف التسليم في 2027 وعن نسبة الإنجاز قبل أن توقّع.
الشركة المطوّرة لمول تراك 15 هي دي أي جي للتطوير العقاري DIG Development. الملاحظة العملية عن هذه الشركة أنها تعمل داخل مدينة واحدة وتحت علامة واحدة، ومعنى ذلك أنك تستطيع أن تزور مشروعاتها الأخرى في العاصمة الجديدة وترى بعينك مستوى التنفيذ والإدارة قبل أن تشتري، وهي فرصة لا تتاح مع مطوّر تتناثر أعماله بين المدن.
ومن أعمالها المؤكدة:
ثلاث واجهات فقط على أحد أوسع شوارع الداون تاون، ومن يحجز اليوم يختار الواجهة التي يريدها بنفسه. اضمن نجاح نشاطك على أحد أعرض شوارع العاصمة الجديدة، واتصل بنا على +20 111 199 1929 لنراجع المساحات الثلاث وأنظمة السداد ودفعتها الثانية.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول تراك 15، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول تراك 15 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 14,520,000 جنيه وتصل إلى 19,800,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول تراك 15 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول تراك 15 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول تراك 15 من 14,520,000 جنيه وتصل إلى 19,800,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول تراك 15 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول تراك 15 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول تراك 15، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب