يمنحك مول كابيتال دبي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه وتصل إلى 25,480,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كابيتال دبي في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال دبي من 14,000,000 جنيه وتصل إلى 25,480,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 14,000,000 جنيه | 25,480,000 جنيه | 100–182 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 100 م² | 14,000,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 147 م² | 20,580,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 182 م² | 25,480,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كابيتال دبي في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير دبي للاستثمار العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
حين تبحث عن محل تجاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لا يكون السؤال الأول عن السعر بل عن عدد من يمرّون أمام الواجهة كل يوم. من هذه الزاوية طرحت شركة دبي للاستثمار العقاري مشروعها مول كابيتال دبي — Capital Dubai Mall — في المنطقة R7، حيث يمر المحور المركزي بمحاذاة محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو أحد أكبر المجمعات التجارية والترفيهية في تلك المنطقة تحديدًا.
يتميز مول كابيتال دبي بأنه لم يُبنَ كمبنى مكاتب أُضيفت إليه محلات، بل كمجمع تجاري في الأساس: ثلاثة طوابق من المتاجر تحيط بها ساحات ونوافير وكافيه على الروف، وحركة زوار موجّهة من مدخل رئيسي واحد ببوابات إلكترونية. المحل هنا يعيش على الحركة الداخلية للمول قبل أن يعيش على لافتته.
تسأل نفسك: هل يستحق الموقع هذا السعر؟ اقرأ ما يحيط بالمشروع فعلًا، ثم انظر إلى مساحات الأدوار وأنظمة السداد المطروحة، وقرر بعدها.
حرص المطوّر على إقامة المشروع في قلب العاصمة الجديدة وفي واحدة من أكثر مناطقها حيوية، فصار الوصول إليه ممكنًا من أكثر من اتجاه دون الدخول في زحام المدينة القديم. وتُقاس المسافات حول مول كابيتال دبي على النحو التالي:
اختارت شركة دبي للاستثمار العقاري لمشروعها مساحة 3.6 فدان، أي ما يعادل 13,990 مترًا مربعًا من الأرض، وهي مساحة تسمح بمجمع تجاري كامل لا بمبنى واحد. ووُزّعت المتاجر داخل مول كابيتال دبي على ثلاثة طوابق، مع تقسيم يجعل لكل دور شخصيته وحركته الخاصة بدلًا من تكرار الشكل نفسه ثلاث مرات.
الواجهات جاءت زجاجية على الطراز العالمي، مصممة لتعزل الحرارة والأتربة معًا، ويُنظّف الزجاج بنظام أوتوماتيكي حديث حتى تبقى الصورة الخارجية كما هي بعد سنوات التشغيل. أما الساحات فتحيط بها مساحات خضراء وأشجار عالية ونوافير مياه راقصة تعمل يوميًا على النمط الأوروبي، وفوق كل ذلك كافيه بالروف بإطلالة مفتوحة وسكاي لاونج للجلوس في الهواء الطلق. قارن هذا التوزيع بمول يضع كل شيء في دور واحد، وسترى الفارق في زمن بقاء الزائر داخل المكان.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ وفّرت الشركة المطورة تدرجًا في المساحات يغطي المتجر الصغير والمعرض الكبير معًا، وتوزّعت كالتالي:
والمطروح للحجز اليوم ثلاثة محلات بالدور الأول بمساحات 100 و147 و182 مترًا مربعًا، وهي مقاسات معارض لا مقاسات أكشاك. اختر بينها على أساس واجهة العرض التي يحتاجها نشاطك، فالمحل ذو الواجهة الأوسع يبيع قبل أن يتكلم البائع.
تبدأ اسعار مول كابيتال دبي للوحدات المتاحة للبيع اليوم من 14,000,000 جنيه للمحل ذي الـ100 متر، ثم 20,580,000 جنيه لمحل 147 مترًا، وتصل إلى 25,480,000 جنيه لمحل 182 مترًا. ويُضاف إلى ذلك 10% مصاريف صيانة من قيمة الوحدة، وهو بند يجب أن يدخل حسبتك من اليوم الأول لا بعد التعاقد.
تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة تقسيط أطول؟ الأنظمة المطروحة تغطي الحالتين:
احجز وحدتك على النظام الأنسب لتدفقك النقدي، واسأل عن الفروق بين الأنظمة الثلاثة قبل التوقيع لا بعده.
الخدمات داخل مول كابيتال دبي مصممة لتطيل بقاء الزائر، وهو ما يترجم مباشرة إلى مبيعات لأصحاب المحلات:
التحفّظ الذي يطرحه بعض العملاء على مول كابيتال دبي هو تنوّع الأنشطة داخله: تجاري وإداري وفندقي وترفيهي في مكان واحد، وهو تنوّع يخشى معه صاحب المحل أن تختلط الحركة فيضيع تركيز الزائر. غير أن الشركة عالجت ذلك بالفصل المعماري لا بالوعود؛ فقد خُصص برج مستقل للمكاتب الإدارية وآخر للوحدات الفندقية بمداخل ومصاعد منفصلة، وطُبّق المنطق نفسه على تصميم الأدوار المخصصة للمحلات، مع التعاقد مع متخصصين لإدارة كل قطاع على حدة. النتيجة أن التنوع صار مصدر ترافيك للمحل بدل أن يكون مصدر تشتيت — لكن من يريد مبنى ذا نشاط واحد فليضع ذلك في اعتباره قبل الحجز.
المطوّر والمنفّذ للمشروع هو شركة دبي للاستثمار العقاري (Dubai Development)، وهي اسم راسخ في سوق العقار الإماراتي، دخلت السوق المصري عام 1997 عبر تطوير عقارات بمحافظة دمياط. ومنذ ذلك التاريخ نفّذت 140 مشروعًا سكنيًا في محافظات الوجه البحري والقبلي، وشيّدت أكثر من 6,000 وحدة سكنية، وهو سجل يجعل حضورها في العاصمة الإدارية الجديدة امتدادًا لخبرة طويلة لا دخولًا جديدًا. ومن مشروعاتها في المنطقة:
محل بمساحة 182 مترًا على المحور المركزي لا يتكرر كثيرًا، والمعروض اليوم ثلاثة محلات فقط. اضمن نجاح نشاطك داخل مول كابيتال دبي بينما ما زال أمامك أن تختار الواجهة والمساحة معًا، واطلب تفاصيل الوحدات وأنظمة التقسيط على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كابيتال دبي، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كابيتال دبي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه وتصل إلى 25,480,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كابيتال دبي في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كابيتال دبي لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال دبي من 14,000,000 جنيه وتصل إلى 25,480,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كابيتال دبي 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كابيتال دبي وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كابيتال دبي، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب