يمنحك مول راي ويست فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,460,000 جنيه وتصل إلى 14,450,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول راي ويست في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول راي ويست من 5,460,000 جنيه وتصل إلى 14,450,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 5,460,000 جنيه | 9,100,000 جنيه | 42–70 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 7,650,000 جنيه | 10,200,000 جنيه | 90–120 م² |
| وحدات طبية | 2 | 8,250,000 جنيه | 14,450,000 جنيه | 150–170 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 42 م² | 5,460,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 90 م² | 7,650,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| عيادة | 150 م² | 8,250,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 9,100,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 10,200,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| صيدلية | 170 م² | 14,450,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول راي ويست في 6 أكتوبر، من تطوير شركة ريحانة للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
واجهة طولها 210 أمتار على محور 26 يوليو مباشرة: بهذا الرقم يبدأ حديث أي شخص جاد عن مول راي ويست - Ray West Mall، مشروع شركة ريحانة للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من أكتوبر. فالواجهة الطويلة على محور رئيسي تعني عددًا أكبر من الوحدات ترى الشارع ويراها الشارع، لا وحدات محشورة في ممر داخلي لا يصله إلا من يبحث عنه.
أُقيم مول راي ويست على أرض مساحتها 38,000 متر مربع، ويتكوّن من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وتاريخ التسليم المسجّل له هو 2028. والمعروض للبيع اليوم ست وحدات موزّعة على ثلاثة أنشطة: محلان تجاريان، ومكتبان إداريان، ووحدتان طبيتان. وكل وحدة فيه تُسلَّم بتشطيب كامل.
وما معنى «تشطيب كامل» في حساباتك أنت؟ أنك لن تدفع مرتين — مرة ثمن الوحدة ومرة ثمن تجهيزها — ولن تنتظر شهورًا بعد الاستلام قبل أن تفتح أبوابك. ابدأ من هذه النقطة وأنت تقرأ بقية الأرقام.
طرحت ريحانة مول راي ويست على محور 26 يوليو، وهو من أكثر محاور أكتوبر حركة، والمشروع يقف أمام منطقة غرب سوميد ووسط شبكة من المولات والمستشفيات والأندية. وأهم المعالم القريبة من مول راي ويست:
انظر إلى القائمة بعين الطبيب لا بعين التاجر وحده: مستشفى كبير ونادٍ رياضي وجامعة في نطاق واحد تعني قاعدة مرضى ومترددين موجودة بالفعل، لا قاعدة ستُبنى بعد سنوات. ثم انظر إليها بعين التاجر: ثلاثة مولات في المحيط تعني أن المنطقة معروفة بالتسوق أصلًا وأن الزائر يأتي إليها بنية الشراء.
صُمّم مول راي ويست بالتعاون مع مكتب استشارات هندسية، وجاء على أساليب البناء الحديثة بواجهات زجاجية واسعة تمنح الوحدات إطلالة مفتوحة. وتكوين المشروع:
وفكرة فصل الأنشطة هنا جوهرية: المريض الذاهب إلى عيادة لا يحب أن يمر وسط زحام محل، والموظف في مكتب لا يريد ضجيجًا تحت نافذته طوال اليوم. اسأل عن موقع الوحدة التي تنظر فيها بالنسبة للأنشطة المجاورة لها قبل أن تسأل عن سعرها.
ستة اختيارات فقط، لكنها تغطي ثلاثة أنشطة مختلفة تمامًا:
لاحظ أن كل نشاط له مداه الخاص الذي لا يتداخل مع غيره: التجاري في حدود الأربعينات والسبعينات من الأمتار، والإداري في التسعينات والمئة والعشرين، والطبي فوق المئة والخمسين. اختر النوع أولًا ثم المساحة، لا العكس، فالفارق بين وحدة تجارية وأخرى طبية هنا فارق في طبيعة المبنى نفسه لا في عدد الأمتار.
أسعار مول راي ويست المعروضة اليوم تتوزع على الأنشطة الثلاثة كالتالي:
ويُعلَن كذلك أن الأسعار الإجمالية للوحدات التجارية في المشروع تبدأ من 7,770,000 جنيه، وهو رقم يعلو أرخص وحدة في الكشف المطروح والبالغة 5,460,000 جنيه. اسأل فريق المبيعات أي وحدة يخص كل رقم من الرقمين ولا تفترض تطابقهما.
وتفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ أنظمة السداد المطروحة في مول راي ويست ثلاثة وتغطي الحالتين:
ثلاثة أنظمة تعني أن القرار بيدك: كلما زاد المقدّم امتدت المدة وخفّ القسط. احسب القسط في كل نظام على ورق قبل أن تختار، وكلّمنا لنطابق النظام مع تدفقك النقدي الشهري.
تمتع داخل مول راي ويست بمنظومة خدمات تخدم النشاط التجاري والطبي والإداري معًا:
أول المآخذ أن المعروض ست وحدات فقط، أي وحدتان لكل نشاط، وهو ما يجعل المفاضلة داخل النشاط الواحد محصورة بين اختيارين لا أكثر. ويتضح أثر ذلك في الجانب الطبي تحديدًا: الوحدتان الطبيتان إحداهما عيادة بمساحة 150 مترًا مربعًا والأخرى صيدلية بمساحة 170 مترًا مربعًا، أي أن الطبيب الباحث عن عيادة أمامه خيار واحد فعليًا، ومن يريد مساحة أصغر لن يجد ما يناسبه اليوم. والمأخذ الثاني أن التسليم المسجّل في 2028 يعني انتظارًا لمن يريد تشغيلًا قريبًا. وثالثًا، هناك رقمان معلنان لبداية أسعار الوحدات التجارية لا يتطابقان، وهو ما يستوجب سؤالًا صريحًا قبل التوقيع. وفي المقابل، التسليم بتشطيب كامل يوفّر عليك تكلفة تجهيز كاملة، والواجهة الممتدة 210 أمتار على محور 26 يوليو تظل ميزة لا يملكها كل مشروع في المنطقة.
الشركة المطوّرة لـمول راي ويست هي شركة ريحانة للتطوير العقاري Rayhana Developments، التي تأسست عام 1984 بمدينة جدة في المملكة العربية السعودية، أي أن خلفها مسيرة طويلة في صناعة العقار قبل دخولها السوق المصري. وتعمل الشركة على معايير جودة صارمة وتُعنى بالتفاصيل الصغيرة في مشروعاتها، ويظهر ذلك في راي ويست في قرارات مثل تسليم الوحدات بتشطيب كامل مع تكييف مركزي، وفي فصل الأنشطة داخل المبنى الواحد.
وإن أردت معرفة سجل أعمال ريحانة ومواقع مشروعاتها بالتفصيل، فاطلبه من فريق المبيعات وستجد لديه الإجابة الكاملة، وقارن بينها وبين ما يهمك في مشروعك أنت.
محل على محور 26 يوليو، أو مكتب مشطّب بالكامل، أو عيادة في مبنى يقف أمام غرب سوميد وبجوار مستشفى ونادٍ وجامعة، بثلاثة أنظمة سداد تختار منها. امتلك وحدتك في مول راي ويست قبل أن يُغلق باب الاختيار على ست وحدات، واتصل على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحدد معك النشاط والمساحة والنظام الأنسب لك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول راي ويست، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول راي ويست فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,460,000 جنيه وتصل إلى 14,450,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول راي ويست في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول راي ويست لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول راي ويست من 5,460,000 جنيه وتصل إلى 14,450,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول راي ويست 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول راي ويست وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول راي ويست، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
