يمنحك مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,850,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
ويُعرف أيضًا باسم مول اليكس.
شاهد بنفسك واجهات مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس من 5,850,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 13,000,000 جنيه | 15,600,000 جنيه | 100–120 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 5,850,000 جنيه | 7,800,000 جنيه | 45–60 م² |
| وحدات طبية | 2 | 8,400,000 جنيه | 10,800,000 جنيه | 70–90 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 45 م² | 5,850,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 7,800,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 70 م² | 8,400,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| عيادة | 90 م² | 10,800,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 13,000,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 120 م² | 15,600,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس في 6 أكتوبر، من تطوير شركة أرقى للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مدينة السادس من أكتوبر لم تعد ضاحية تبحث عن خدماتها في القاهرة، بل صارت سوقًا قائمًا بذاته له جمهوره وحركته اليومية، ومحور 26 يوليو هو الشريان الذي يمر منه هذا الجمهور صباحًا ومساءً. وعلى هذا المحور تحديدًا يقف مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس أكتوبر — Annex26 Business Complex October Mall، مشروع شركة أرقى للتطوير العقاري ARQA Developments Group.
وفكرة المشروع أنه مجمّع أعمال لا مركز تسوق فحسب: محلات تجارية في المستويات السفلى، ومكاتب إدارية وعيادات طبية في المستويات العليا، بحيث يجد رائد الأعمال والطبيب وصاحب المتجر مكانه تحت سقف واحد. ومن يكتبها «مول اليكس 26 بيزنس» في البحث يصل إلى المشروع نفسه.
وموعد التسليم عام 2028، والمطروح للبيع اليوم ست وحدات فقط: محلان تجاريان، ومكتبان إداريان، وعيادتان طبيتان. رقم صغير معناه أن الاختيار متاح الآن ومغلق بعد قليل.
يجلس المشروع في السادس من أكتوبر على محور 26 يوليو، أحد أهم مداخل المدينة وأكثرها ازدحامًا بالحركة القادمة من القاهرة الكبرى، وهو ما يجعل الوصول إليه ميسورًا من اتجاهات متعددة. وهذه أهم المعالم القريبة من مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس أكتوبر:
ومن يمرّ على المحور صباحًا: ساكن أكتوبر أم عابر إلى القاهرة؟ اللافت في هذه القائمة أنها تجمع جمهورين لا جمهورًا واحدًا: جمهور يسكن أكتوبر ويتحرك يوميًا على المحور، وجمهور عابر بين المدينة والقاهرة والعاصمة. وواجهة على محور بهذا الحجم تعني عينًا تراك كل يوم دون أن تدفع ثمن إعلان.
أقيم المشروع على مساحة تصل إلى 14,000 متر مربع، ووُزّعت الكتلة المبنية بحيث يخدم كل مستوى نشاطًا بعينه. وتأتي ملامح تصميم مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس أكتوبر على النحو التالي:
وهذا الفصل الرأسي بين الأنشطة ليس تفصيلة معمارية عابرة: العيادة التي تفتح بابها على دور طبي هادئ تعمل بغير الظروف التي تعمل بها عيادة تطل على زحام المحلات، والمكتب الذي يستقبل عملاءه بعيدًا عن حركة المتسوقين يبيع صورة مختلفة عن شركته. وداخليًا قُسّمت الوحدات بمرونة مع مساحات فاصلة تحفظ الخصوصية.
المعروض اليوم ست وحدات موزعة على ثلاثة أنشطة، ولكل نشاط مساحته وسعره:
ولاحظ أن الفارق بين أصغر مكتب وأكبر محل يتجاوز الضعف في المساحة، ومعنى ذلك أن نشاطك هو ما يحدد اختيارك: شركة ناشئة تكفيها 45 مترًا، وعيادة بغرفة كشف وصالة انتظار تحتاج 70 مترًا فأكثر، ومتجر بواجهة عرض ومخزن يبدأ من 100 متر.
اسعار الوحدات المطروحة تتحرك بين 5,850,000 جنيه لأصغر مكتب إداري و15,600,000 جنيه لأكبر محل تجاري، وبينهما العيادات الطبية من 8,400,000 إلى 10,800,000 جنيه. أما نظام التقسيط في مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس أكتوبر فيأتي كالآتي:
وكم تدفع فعلًا في اليوم الأول لتملك مكتبًا هنا؟ معنى مقدّم 5% مع تقسيط عشر سنوات أن ما تدفعه عند التعاقد على مكتب 45 مترًا أقرب إلى مقدّم إيجار في موقع أضعف، والفارق أنك هنا تشتري أصلًا يتحرك سعره كلما اقترب موعد التسليم. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل أن يتحرك.
هذا ما يجده صاحب الوحدة والزائر داخل مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس أكتوبر:
وأهم بند في القائمة لصاحب الوحدة الإدارية هو قاعة المؤتمرات، فالمكتب الذي يستطيع صاحبه أن يستضيف فيه عميلًا أو يعقد اجتماعًا موسعًا داخل المبنى نفسه يوفّر تكلفة قاعة خارجية في كل مرة.
التسليم في 2028 هو أثقل ما في هذا القرار: من يريد أن يفتح بابه هذا العام لن يجد ضالّته هنا، وأمامه سنوات يدفع فيها الأقساط قبل أن يرى إيرادًا. والشركة المطوّرة نفسها حديثة العهد، تأسست عام 2019، فسجلها أقصر من سجلات كبار المطوّرين وإن كان لها مشروعان قائمان. وفي المقابل، مقدّم 5% وتقسيط عشر سنوات هما ثمن هذا الانتظار، وست وحدات فقط تعني أن جارك في الدور معروف لك قبل أن توقّع. اسأل عن مواعيد المراحل قبل التعاقد.
المطوّر هو شركة أرقى للتطوير العقاري ARQA Developments Group، تأسست عام 2019 على يد المهندس حلمي عباس، وتعمل في المجتمعات السكنية والمشاريع التجارية معًا. ومن مشروعاتها الأخرى:
وشركة بهذا العمر ولها مشروعان قائمان في العاصمة الإدارية تقرأ السوق التجاري بعين حديثة، وهو ما يفسّر اختيارها محور 26 يوليو بدل الدخول في منافسة مزدحمة داخل قلب المدينة.
ست وحدات، ودور واحد، ومحور يمر عليه نصف أكتوبر كل صباح. لو كان نشاطك مكتبًا أو عيادة أو متجرًا فالمسألة الآن مسألة أسبقية لا أكثر، لأن المعروض لا يحتمل أكثر من ستة قرارات. كلّمنا على +20 111 199 1929 ودعنا نرشّح لك الوحدة الأنسب لنشاطك ونظام السداد الأخف على سيولتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,850,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس من 5,850,000 جنيه وتصل إلى 15,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول انيكس 26 بيزنس كومبلكس، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
