يمنحك مول كيو مارك سكوير فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 11,430,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كيو مارك سكوير في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول كيو مارك سكوير نحو 81,347 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول كيو مارك سكوير اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كيو مارك سكوير من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 11,430,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,930,000 جنيه | 11,430,000 جنيه | 77–127 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 77 م² | 6,930,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 9,000,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 127 م² | 11,430,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كيو مارك سكوير في التجمع الخامس، من تطوير زين للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أقامت شركة زين للتطوير العقاري مشروع مول كيو مارك سكوير - Q Mark Square Mall Zein Develpments على أرض مساحتها 1,074 مترًا مربعًا في منطقة القرنفل فيلات بالتجمع الخامس، والمساحة وحدها تحدد طبيعة المشروع من السطر الأول: مبنى مدمج من ثلاثة طوابق يخدم كثافة سكنية قائمة حوله بالفعل، لا وجهة تسوق يقطع إليها الزائر نصف القاهرة.
وهذه الحقيقة بالذات هي ما يجعل المشروع يستحق النظر إن كان نشاطك يعيش على تكرار الزبون: صيدلية، أو فرع علامة تجارية، أو متجر يعتمد على عميل يمر عليه كل أسبوع لا مرة في الموسم. التسليم المسجّل لـمول كيو مارك سكوير هو 2027، والمعروض للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية لا غير.
وقبل أن تنتقل إلى الأرقام اسأل نفسك سؤالًا واحدًا: هل تريد محلًا داخل مبنى صغير تعرف كل وحداته وكل جيرانك فيه، أم وحدة بين مئات المحلات في صرح ضخم؟ الفارق بين الحالتين هو الفارق بين أن تُرى وأن تمرّ دون أن يلاحظك أحد.
اختارت زين منطقة القرنفل فيلات، وهي من الأحياء الهادئة المستقرة داخل التجمع الخامس، ليقف مول كيو مارك سكوير وسط كثافة سكنية راسخة لا تنتظر سنوات حتى تكتمل. وأهم المعالم القريبة من مول كيو مارك سكوير:
وتأمّل نوع هؤلاء الجيران: نادٍ كبير، وجامعتان، ومدينتان سكنيتان مكتملتان، وشارعان من أكثر شوارع التجمع حركة. هذه ليست حركة موسمية تظهر في الإجازات ثم تختفي، بل حركة يومية ثابتة تمر أمام الوحدة صباحًا في طريق الذهاب ومساءً في طريق العودة.
نُفّذ مول كيو مارك سكوير على مساحة 1,074 مترًا مربعًا، وارتفع ثلاثة طوابق وُزّعت وحداتها توزيعًا متوازنًا، وجاء تخصيص الطوابق على النحو التالي:
وانتبه إلى نقطة مهمة: المطروح للبيع اليوم تجاري بالكامل، فمن يريد عيادة في الطابق الثاني عليه أن يسأل المبيعات عمّا يُفتح منه ومتى، ولا يبني قراره على طابق لم يُطرح بعد. أما التصميم فيقوم على إضاءة مدروسة وديكور هادئ ومساحات داخلية مريحة، ويضمن وصول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة إلى كل وحدة، ويستخدم مواد بناء عازلة ترفع كفاءة استهلاك الطاقة. وقد أسندت زين الاستشارات الهندسية إلى مكتب استشاري متخصص، كما تعاقدت على إدارة المول وتشغيله بعد الافتتاح مع شركة متخصصة في إدارة الأصول التجارية — وهي نقطة يغفلها كثير من المشترين وهي التي تحدد شكل المول بعد سنوات من افتتاحه.
ثلاث وحدات تجارية هي كل ما هو مطروح اليوم في مول كيو مارك سكوير، ومساحاتها كالآتي:
ومدى يبدأ من 77 مترًا مربعًا وينتهي عند 127 مترًا يغطي أغلب أنشطة البيع بالتجزئة، ويتسع لفرع علامة تجارية، ولمطعم أو كافيه بمساحة معقولة، ولمعرض صغير. اختر المساحة بعدد ما تحتاج عرضه أمام العميل لا بعدد الأمتار وحدها، فالمتر الزائد الذي لا تستخدمه يدفع ثمنه كل شهر.
ترتفع اسعار مول كيو مارك سكوير من 6,930,000 جنيه لأصغر الوحدات المطروحة إلى 11,430,000 جنيه لأكبرها، وبينهما وحدة ثالثة، والتفصيل كالتالي:
أما نظام السداد المسجّل في مول كيو مارك سكوير فيبدأ بمقدّم قدره 5% من ثمن الوحدة، ثم سداد الباقي على مدار 7 سنوات. مقدّم بهذا الحجم يبقي الجزء الأكبر من سيولتك في يدك حتى موعد التسليم، وسبع سنوات مدة لا تحمّل السنة الواحدة أكثر مما تحتمل. قارن هذا النظام بما يُعرض عليك في المشروعات المجاورة قبل أن تحسم أمرك، واطلب من فريقنا كشف الأقساط مكتوبًا لنراجعه معك بندًا بندًا.
تعرّف على ما جهّزته زين داخل مول كيو مارك سكوير لأصحاب الوحدات ولزوارهم:
أول ما يجب أن تعرفه أن المعروض ثلاث وحدات فقط، وكلها تجارية؛ فمن جاء يبحث عن مكتب إداري أو عن عيادة لن يجد اليوم ما يشتريه هنا مهما أعجبه الموقع. وثانيًا، أرض المشروع 1,074 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق، وهذا مبنى مدمج بطبيعته: لن تجد فيه سينما ولا هايبر ماركت يجرّان إليك زائرًا من خارج المنطقة، وحركة وحدتك ستأتي من محيطها القريب لا من أبعد منه. وثالثًا، التسليم مسجّل في 2027، أي أن التشغيل ينتظر. وفي المقابل، العائد من الموقع نفسه لا من مساحة المبنى: كثافة سكنية مستقرة وجامعتان ونادٍ في نطاق دقائق، ومقدّم 5% مع سبع سنوات تقسيط يجعل انتظار سنة التسليم أخفّ على الميزانية.
الشركة المطوّرة لـمول كيو مارك سكوير هي شركة زين للتطوير والاستثمار العقاري Zein Developments، التي أعلنت عن تواجدها في السوق عام 2008 كشركة مقاولات وإنشاءات عامة، ثم انتقلت من التنفيذ لحساب الغير إلى التطوير باسمها. وهذا الأصل المقاولاتي يظهر في طريقة عملها: اهتمام بتفاصيل التنفيذ والتشطيب أكثر من الاهتمام بالضجيج التسويقي، واعتماد على خبرة ميدانية متراكمة في المجتمعات السكنية داخل المناطق الراقية والمدن الجديدة.
وتريد أن تعرف ماذا سلّمت زين قبل مول كيو مارك سكوير وأين؟ اطلب من فريق المبيعات سجل أعمال الشركة كاملًا، وقارنه بما يهمك أنت: نوع المشروع، ومنطقته، وموعد تسليمه الفعلي.
وحدة تجارية بين الرحاب والتسعين والنادي الأهلي، في مبنى تعرف كل جيرانك فيه بالاسم، بمقدّم 5% وسبع سنوات: هذا ما يضعه مول كيو مارك سكوير أمامك. ما زالت الفرصة سانحة أمامك في وحدة من ثلاث، فبادر بالحجز، وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحجز لك المساحة قبل أن يسبقك إليها غيرك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كيو مارك سكوير، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كيو مارك سكوير فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 11,430,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كيو مارك سكوير في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كيو مارك سكوير لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كيو مارك سكوير من 6,930,000 جنيه وتصل إلى 11,430,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كيو مارك سكوير 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كيو مارك سكوير وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كيو مارك سكوير، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
