يمنحك مول نكست 35 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نكست 35 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نكست 35 من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 7,000,000 جنيه | 20,000,000 جنيه | 35–100 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 10,500,000 جنيه | 16,500,000 جنيه | 70–110 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 35 م² | 7,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 10,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 10,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 90 م² | 13,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 110 م² | 16,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 20,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نكست 35 في التجمع الخامس، من تطوير شركة ويلث للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
خمسة في المئة مقدّمًا وسبع سنوات تقسيطًا: هذا هو الباب الذي فتحته شركة ويلث للتطوير العقاري أمام من يريد وحدة في مول نكست 35 - Nxt35 Mall، أحد أحدث مشروعاتها في قلب التجمع الخامس.
يقوم المشروع في أول شارع التسعين الشمالي بالقطاع الأول، بالقرب من النيابة الإدارية، ويضم ست وحدات معروضة اليوم بين تجاري وإداري، بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا. مبنى بيزنس كومبلكس بواجهات زجاجية وممرات مفتوحة، ومداخل ومخارج متعددة تمنع التكدس عند البوابة الواحدة.
والتسليم في 2028، أي أنك تشتري في مرحلة مبكرة وتسدّد على مهل قبل أن تتسلم. وفيما يلي كل ما يسبق قرارك: المحيط، والتصميم، والمساحات، واسعار الوحدات وسعر المتر، ونظام السداد، والخدمات، والمطوّر.
موضع المشروع في أول التسعين الشمالي يجعله نقطة مرور لا نقطة نهاية: من يدخل الشارع يمرّ عليه، ومن يخرج منه يمرّ عليه كذلك. وأهم ما يحيط به:
وماذا يعني وجود مجمع البنوك ومستشفى في الدائرة نفسها؟ يعني حركة يومية لا موسمية: موظفون يأتون في مواعيد ثابتة، ومرضى ومرافقون يترددون على المنطقة طوال الأسبوع، وهؤلاء جمهور يشتري القهوة والدواء والخدمة السريعة أكثر مما يشتري الرفاهيات. اختر نشاطك على مقاس هذا الجمهور لا على مقاس ذوقك الشخصي.
راهنت ويلث في تصميم nxt35 على المعايير العالمية وعلى أفكار هندسية تجمع الشكل الجميل بالوظيفة العملية، وتتلخص ملامح المبنى فيما يلي:
ولم يُعلَن ضمن تفاصيل المشروع عن إجمالي مساحة الأرض ولا عن عدد الأدوار، فاطلب هذين الرقمين من فريق المبيعات مع كتالوج الوحدة التي تنوي حجزها.
ست وحدات مطروحة للبيع، تبدأ من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 110 أمتار، وتتوزع على نشاطين:
هل تبدأ بمساحة صغيرة تختبر بها السوق، أم تحجز المساحة التي ستحتاجها بعد ثلاث سنوات؟ وحدة الـ35 مترًا هي أقل تكلفة دخول متاحة هنا، والمكتب 110 أمتار هو السقف. بادر بتحديد احتياجك الفعلي قبل أن تنظر في السعر.
تفصيل اسعار الوحدات الست المطروحة:
وسعر المتر المعلن يبدأ من 150,000 جنيه، وهو بالضبط سعر المتر في المكاتب الإدارية الثلاثة بلا استثناء. أما المحلات التجارية فسعر المتر فيها أعلى من هذا الرقم، وهو فارق منطقي بين واجهة بيع مباشرة ومكتب مغلق. اسأل عن سعر متر الوحدة بعينها قبل التوقيع ولا تكتفِ برقم البداية.
أما التقسيط فيبدأ بمقدّم 5% من القيمة الإجمالية، ويمتد السداد إلى سبع سنوات. ومقدّم بهذه النسبة يعني أن الجزء الأكبر من ثمن الوحدة يُسدَّد بعد التعاقد لا عنده، وهو ما يفتح الباب أمام من يبدأ نشاطه الأول بسيولة محدودة. احسب القسط على الوحدة التي تختارها ثم قارنه بإيجار محل مماثل في المنطقة.
تمتع بمنظومة خدمية تخدم صاحب الوحدة وزائره معًا:
ما تفرضه أرقام المشروع كمأخذ هو المدى الزمني: التسليم في 2028، ومدة التقسيط سبع سنوات، أي أن معظم أقساطك ستُدفع قبل أن تفتح الوحدة أبوابها وتحقق أول جنيه. ويضاف إلى ذلك غياب الوحدات الطبية عن المعروض الحالي رغم وجود خدمة إسعافات أولية داخل المبنى، فمن يريد عيادة لن يجد اليوم ما يحجزه. وما يعادل ذلك أن المقدّم لا يتجاوز 5% من قيمة الوحدة، وأنك تدخل بسعر مرحلة مبكرة لا بسعر وحدة قائمة تعمل. اسأل عن جدول الأقساط كاملًا واطلب نسخة مكتوبة منه.
الشركة المطوّرة لمول نكست 35 هي شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Development، التي تأسست عام 2002 وراكمت خبرة طويلة في المقاولات والمعدات الثقيلة قبل أن تتوسع في التطوير العقاري، وتعتمد في مشروعاتها على فريق من المعماريين والاستشاريين وعلى تنوّع المساحات داخل المشروع الواحد.
ومن أعمالها:
وحدة بـ35 مترًا في أول شارع التسعين الشمالي بمقدّم لا يتجاوز خمسة في المئة ليست فرصة تتكرر كثيرًا لمن يبدأ من الصفر. اضمن نجاح مشروعك داخل nxt35 mall، وراسلنا أو اتصل على +20 111 199 1929 لنحجز لك معاينة ونضع أمامك جدول الأقساط على السنوات السبع.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نكست 35، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نكست 35 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نكست 35 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نكست 35 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نكست 35 من 7,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نكست 35 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نكست 35 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نكست 35، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
