يمنحك مول بالس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب المستقبل سيتي، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 13,090,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بالس في المستقبل سيتي ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول بالس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول بالس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بالس من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 13,090,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 10,455,000 جنيه | 13,090,000 جنيه | 123–154 م² |
| وحدات إدارية | 1 | 3,240,000 جنيه | 3,240,000 جنيه | 60–60 م² |
| وحدات طبية | 1 | 2,400,000 جنيه | 2,400,000 جنيه | 40–40 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 40 م² | 2,400,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 3,240,000 جنيه | 54,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 123 م² | 10,455,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 140 م² | 11,900,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 154 م² | 13,090,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بالس في المستقبل سيتي، من تطوير ميلي للتطوير والاستثمار العقاري، 5 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
لم تعد المستقبل سيتي منطقة واعدة يُنتظر نموّها، بل صارت واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا فعليًا، وفيها طرحت شركة ميلي للتطوير والاستثمار العقاري مشروع مول بالس — Pulse Green Square Mostakbal City Mall — ليكون وجهة استثمارية في قلب مدينة تتوسع سنة بعد أخرى. والفكرة التي يقوم عليها المشروع بسيطة ومباشرة: كثافة سكانية راقية تحيط بالمول من كل جانب، فتضمن له زيارات لا تتوقف.
يجمع مول بالس جرين سكوير بين نشاط تجاري وإداري وطبي داخل مبنى واحد، والتسليم في عام 2028. أما المتاح للحجز اليوم فخمس وحدات فقط: ثلاثة محلات تجارية ووحدة إدارية وعيادة طبية، جميعها في الدور الأول. وقبل أن تسأل عن السعر، انتبه إلى ما يخبرك به هذا التوزيع: المشروع لا يبيع نمطًا واحدًا من الوحدات لفئة واحدة من المشترين، بل يفتح الباب أمام ثلاثة أنشطة مختلفة داخل مبنى واحد يتقاسمون زوّاره.
وما يلفت الانتباه في هذه القائمة القصيرة هو اتساع الفارق بينها: عيادة بمساحة 40 مترًا في طرف، ومحل تجاري بمساحة 154 مترًا في الطرف الآخر. أي أن بالس مول المستقبل سيتي يخاطب في الوقت نفسه الطبيب الذي يفتتح عيادته الأولى، والعلامة التجارية التي تبحث عن فرع كامل بواجهة عريضة.
سكان موجودون اليوم أم مخططات على الورق؟ يستمد المشروع قيمته من كونه محاطًا بمجتمعات سكنية راقية مثل مدينتي والرحاب، وهي كتل مأهولة بالفعل، ما يعني كثافة سكانية عالية وتوافدًا مستمرًا من الزوار. ويضاف إلى ذلك سهولة الوصول من طريق القاهرة السويس، فيصبح المول قريبًا من المستثمر والزائر معًا. وفيما يلي أبرز ما يحيط ببالس مول من مناطق ومحاور:
اعتمد التصميم على معادلة تجمع بين الجمالية والعملية: واجهات زجاجية حديثة بتفاصيل أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل، وتوزيع داخلي مدروس يجعل الحركة بين المتاجر والمرافق سهلة دون تشتيت. وقد رُوعي أن تتنوع الوحدات بين الكبيرة والصغيرة داخل المبنى نفسه، بما يخدم أنشطة مختلفة الحجم في وقت واحد.
وتفاصيل المساحة الإجمالية للأرض وعدد أدوار المبنى غير مدرجة ضمن البيانات المعلنة للمشروع حتى الآن، فاطلب المخطط التفصيلي وتوزيع الأدوار، وتواصل معنا لنوافيك بما هو متاح لدى الشركة المطوّرة.
الوحدات الخمس المعروضة اليوم تغطي ثلاثة أنشطة مختلفة، وجميعها في الدور الأول، وتوزّع كالآتي:
عيادة أولى، أم مكتب، أم فرع بواجهة عريضة؟ وبالتفصيل: محل 123 مترًا، ومحل 140 مترًا، ومحل 154 مترًا، ومكتب 60 مترًا، وعيادة 40 مترًا. لاحظ أن الوحدة الإدارية والعيادة كل منهما فردية، أي أن من يريد نشاطًا إداريًا أو طبيًا داخل مول بالس أمامه خيار واحد لا بديل له، وهو ما يجعل سرعة الحجز عاملًا حاسمًا هنا أكثر من أي مشروع آخر.
تتباعد الأسعار داخل المشروع لأن الفارق بين وحدة تجارية بمساحة 154 مترًا وعيادة بمساحة 40 مترًا فارق كبير بطبيعته، وهذه أرقام المتاح اليوم:
أما نسبة المقدّم ومدة التقسيط فتُحسم في التعاقد بحسب الوحدة وتاريخه، ولذلك اطلب سعر اليوم واحجز وحدتك عبر +20 111 199 1929.
خدمات المشروع مصممة لتخدم ثلاثة أنواع من الزوار في وقت واحد: المتسوق، ومريض العيادة، وصاحب العمل. ومن أبرز ما يقدّمه مول بالس جرين سكوير المستقبل سيتي:
تدفعك الصفحة إلى السرعة لأن الوحدة الإدارية والعيادة كل منهما فردية، وتقرّ في الوقت نفسه بأن نسبة المقدّم ومدة التقسيط تُحسمان وقت التعاقد، وأن مساحة الأرض وعدد الأدوار غير معلنة، والتسليم في 2028. أي أنك مطالَب بأن تستعجل على وحدة لا تعرف جدول دفعها ولا ارتفاع مبناها ولا من سيجاورك فيه، فاسأل عن الثلاثة قبل أن تحجز. وفي المقابل مدينتي والرحاب مأهولتان اليوم لا بعد سنوات، فالسكان الذين تراهن عليهم يسبقون المبنى ولا ينتظرونه.
تأسست شركة ميلي للتطوير والاستثمار العقاري — Melee Developments — في عام 2023، ودخلت السوق بخط واضح: مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة والابتكار، مع التزام بمعايير الجودة في كل مراحل البناء والتطوير. ورغم حداثة عمرها فإن محفظتها تنوّعت سريعًا بين السكني والتجاري والفندقي وبين القاهرة والساحل، ومن أعمالها:
قارن تفاصيل هذه المشروعات بوحدات pulse green square المتاحة، وتواصل معنا لنضع أمامك المقارنة كاملة.
وكل ما سبق يضع مول بالس في موضع مختلف عن كثير من مشروعات المنطقة: مطوّر يبني محفظته الآن ويحتاج إلى نجاح ظاهر، ومدينة تكتسب سكانًا جددًا كل عام، وقائمة وحدات قصيرة يتنافس عليها أكثر من نشاط. خمس وحدات فقط بين تجاري وإداري وطبي، في قلب واحدة من أسرع مناطق شرق القاهرة نموًا، بتسليم في 2028. الفرصة أمامك اليوم لتؤسس نشاطك في مول بالس قبل أن تُحجز الوحدة الإدارية أو العيادة الوحيدة — اتصل على +20 111 199 1929 لمعرفة اسعار وتقسيط مول بالس جرين سكوير ومعاينة المتاح.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بالس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بالس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب المستقبل سيتي، حيث يضم 5 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 13,090,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بالس في المستقبل سيتي، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بالس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بالس من 2,400,000 جنيه وتصل إلى 13,090,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بالس 3 محلات تجارية و1 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بالس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بالس، تزخر المستقبل سيتي بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
