يمنحك مول ميوز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب المستقبل سيتي، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,160,000 جنيه وتصل إلى 5,565,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ميوز في المستقبل سيتي ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ميوز من 2,160,000 جنيه وتصل إلى 5,565,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,150,000 جنيه | 5,565,000 جنيه | 30–53 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 2,400,000 جنيه | 3,000,000 جنيه | 40–50 م² |
| وحدات طبية | 1 | 2,160,000 جنيه | 2,160,000 جنيه | 36–36 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 36 م² | 2,160,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 40 م² | 2,400,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 3,000,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,150,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 42 م² | 4,410,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 53 م² | 5,565,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ميوز في المستقبل سيتي، من تطوير المطورون العرب العقارية، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
وحدة تجارية بمليونين ومئة وستين ألف جنيه، في مدينة يتحرك عمرانها كل شهر. هذا هو أقل رقم مطروح اليوم داخل مول ميوز المستقبل سيتي — Muse Mostakbal City Mall، مشروع شركة المطورون العرب العقارية على محور الأمل بالمستقبل سيتي.
ومول ميوز ليس مشروعًا يبيع فكرة التسوق وحدها؛ هو مبنى يجمع المحلات والمكاتب والعيادات في نسيج واحد، بواجهات زجاجية عصرية ومساحات داخلية مفتوحة ونوافير ومسطحات خضراء تتخلل الممرات. والمستقبل سيتي نفسها من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا، وهذا هو المتغيّر الذي يعمل لصالح من يشتري مبكرًا.
موعد التسليم عام 2028، والمعروض للحجز ست وحدات فقط: ثلاثة محلات، ومكتبان إداريان، وعيادة واحدة، بأسعار تتوقف عند 5,565,000 جنيه في أعلاها. أرقام تضع ميوز في خانة لا تجدها كثيرًا: مول متكامل بأسعار وحدة سكنية صغيرة. فأي الأنشطة الثلاثة تديره أنت؟
المشروع قائم على محور الأمل، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط المستقبل سيتي بما حولها، وهو ما يجعل الوصول إليه ممكنًا من اتجاهات متعددة دون المرور بزحام. وهذه أقرب المعالم إليه:
واجمع هذه النقاط في صورة واحدة: كمبوندات سكنية مأهولة تحيط بالمشروع، ومطار على بعد دقائق، وطريق دائري أوسطي يمر بجواره. هذا هو تعريف الجمهور المتجدد — سكان ثابتون يشترون كل أسبوع، ومارّون يدخلون المرة الأولى ثم يعودون.
التصميم مستوحى من المعايير العالمية في البناء، وقد اختارت له الشركة لغة بصرية واضحة تقوم على الزجاج والانفتاح لا على الجدران المغلقة. وأبرز ملامحه:
واقرأ الواجهة الزجاجية الواسعة على أنها بيع لا زينة: المحل الذي يُرى من الممر يبيع أكثر من المحل الذي يحتاج الزبون أن يقرأ لافتته ليعرف ما بداخله. في ميوز صُمّمت الوحدات لتُرى قبل أن تُقرأ. والمساحات المفتوحة بين الوحدات ليست فراغًا ضائعًا: هي ما يجعل الزائر يجلس ويطيل البقاء، ومن يطيل البقاء داخل المول ينفق فيه أكثر.
تبدأ المساحات داخل المول من 30 مترًا مربعًا، وتتوزع الوحدات المعروضة على ثلاثة أنشطة:
وهذه المساحات المتوسطة هي بالضبط ما يبحث عنه صاحب المشروع الأول: محل 30 مترًا يكفي لعلامة ناشئة تختبر السوق، ومكتب 40 مترًا يستوعب فريقًا صغيرًا بلا إيجار شهري يأكل الأرباح، وعيادة 36 مترًا تفتح بابها لتخصص واحد دون تكلفة مبنى طبي كامل. ومن يشتري وحدة صغيرة اليوم في منطقة تكبر يملك خيارًا لا يملكه من انتظر: أن يوسّع لاحقًا بشراء وحدة ثانية مجاورة بدل أن ينتقل بعيدًا.
وكم تطلب كل واحدة من الست؟ ست وحدات، ستة أسعار معلومة، بلا تقدير ولا تخمين:
وأما نظام السداد فيبدأ بمقدّم قدره 5% من القيمة الإجمالية، على أن يُسدَّد الباقي على مدى عشر سنوات. وعشر سنوات في سوق كهذا رقم يستحق التوقف عنده: مدة السداد وحدها تفوق عمر كثير من المشروعات التجارية الصغيرة، وأنت تدفع خلالها من عائد الوحدة نفسها بعد التسليم. من يسأل عن «اسعار وتقسيط» مول ميوز فليقرأ هذين السطرين مرة أخرى.
ما يمنح ميوز مكانته ليس عنصرًا واحدًا بل اجتماع عناصر يصعب أن تتوفر معًا في مشروع بهذا الحجم السعري. أضف إلى ذلك أن المنطقة ما زالت تُبنى، والمنافسة على الزبون فيها اليوم أقل بكثير مما ستكون عليه بعد سنوات؛ من يفتح أولًا يبني قاعدة عملاء قبل أن يظهر الثاني والثالث. وهذا ما يقدّمه المشروع:
ولمعرفة تفاصيل الخدمات التشغيلية داخل المشروع قبل الحجز، اتصل بنا ونمدّك بما لدى المطوّر من بيانات.
المأخذ الأول أن قلّة المنافسة اليوم وجهها الآخر قلّة الزبائن: المنطقة ما زالت تُبنى، والتسليم في 2028، فأنت تفتح بابك في محيط لم يكتمل سكانه بعد. ويضاف إليه ضيق الاختيار، فالطبيب أمامه عيادة واحدة لا غير في المعروض كله. وفي المقابل، السداد ممتد عشر سنوات، أي أن معظم الأقساط تحلّ بعد أن يمتلئ المحيط لا قبله، والمقدّم عند 5% يبقي تكلفة الدخول خفيفة. وازن بين سنوات الانتظار وخفّة المقدّم قبل أن تحجز.
المشروع من تنفيذ شركة المطورون العرب العقارية، وهي التي اختارت لميوز موقعه على محور الأمل ووضعت له تصميمه المستوحى من المعايير العالمية. والشركة تتعامل مع المول باعتباره وجهة تسوق وترفيه أولى للمقيمين والزوار في المستقبل سيتي، لا مجرد مبنى وحدات. وهذا الفارق في النية يظهر في التفاصيل: مساحات مفتوحة أكثر من اللازم لمبنى تجاري عادي، ونوافير ومناطق جلوس لا تدرّ إيجارًا مباشرًا لكنها تطيل زمن الزيارة.
ومن أعمالها الأخرى مول نيوم ميديكال هاب في التجمع الخامس، وهو مشروع طبي يختلف نشاطه عن نشاط ميوز. فإن كان اهتمامك منصبًّا على وحدة طبية تحديدًا، قارن واختر الأنسب لنشاطك.
ضع رقمين متقابلين: إيجار محل في منطقة نامية، وقسط وحدة تملكها في مول ميوز بمقدّم 5% وسداد عشر سنوات. الأول ينتهي بلا شيء، والثاني ينتهي بعقد باسمك في مدينة كبرت خلالها. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك، والخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 مفتوح لك اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ميوز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ميوز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب المستقبل سيتي، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,160,000 جنيه وتصل إلى 5,565,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ميوز في المستقبل سيتي، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ميوز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ميوز من 2,160,000 جنيه وتصل إلى 5,565,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ميوز 3 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و1 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ميوز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ميوز، تزخر المستقبل سيتي بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
