يمنحك مول بلس 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,950,000 جنيه وتصل إلى 12,936,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بلس 90 في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول بلس 90 كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول بلس 90 اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بلس 90 من 10,950,000 جنيه وتصل إلى 12,936,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 10,950,000 جنيه | 12,936,000 جنيه | 50–58 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 11,760,000 جنيه | 12,545,000 جنيه | 60–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 50 م² | 10,950,000 جنيه | 219,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 58 م² | 11,700,000 جنيه | 201,724 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 11,760,000 جنيه | 168,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 60 م² | 12,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 65 م² | 12,545,000 جنيه | 193,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 12,936,000 جنيه | 235,200 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بلس 90 في التجمع الخامس، من تطوير ديمو بات للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
اثنان وخمسون مترًا من الواجهة على شارع التسعين الشمالي: هذا هو الرقم الذي يبدأ منه أي حديث جادة عن مول بلس 90 - Plus 90 Mall، مشروع شركة ديمو بات للتطوير العقاري في التجمع الخامس. الواجهة في شارع تجاري مزدحم ليست تفصيلة معمارية، بل هي المسافة التي يراك فيها المارّ قبل أن يقرر الدخول.
والأرض هنا صغيرة محسوبة لا شاسعة: 4,483 مترًا مربعًا، لم يُبنَ منها سوى 50%، والنصف الآخر تُرك مفتوحًا. مشروع بهذا الحجم لا يراهن على الاتساع بل على الكثافة والوضوح: ثلاثة طوابق، كل طابق بنشاط واحد، وواجهة عرضها ستة أمتار لكل محل حتى تُعرض البضاعة على الشارع لا داخل ممر مغلق.
والتسليم مسجّل في 2028، والمطروح اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب إدارية. تابع القراءة لتعرف ما يحيط بالمشروع، وكيف قُسّم، وما المتاح منه بالسعر والمساحة، وما يقدّمه من خدمات.
قبل أن تسأل عن السعر اسأل عن العنوان: يقوم مول بلس 90 مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان التجاري الأول في القاهرة الجديدة، وقد اختارته الشركة المطوّرة لسبب واحد صريح هو أن الحركة عليه لا تحتاج إلى صناعة. وأهم الأماكن القريبة من plus 90 mall:
جامعة وكمبوندات كبرى ومحوران رئيسيان: هذا خليط يعني نوعين من الزبائن لا نوعًا واحدًا — ساكن يتردد يوميًا، وعابر يمرّ على المحور. قارن بينهما وأنت تختار نشاط وحدتك.
نُفّذ مول بلس 90 على مساحة 4,483 مترًا مربعًا، ولم تتجاوز نسبة البناء فيها 50% من الإجمالي. أما توزيع الطوابق فجاء صريحًا بنشاط واحد لكل طابق:
وتحت هذه الطوابق طابقان سفليان يتسعان لـ140 سيارة، وهو ما يعني أن الزائر لا يبحث عن مكان في الشارع قبل أن يصل إليك. أما الواجهات فزجاجية تُدخل الضوء الطبيعي إلى الوحدات، وعرض واجهة كل محل ستة أمتار، وقد وُضع التصميم الهندسي للمشروع بالتعاون مع مكتب استشارات هندسية متخصص، مع مناطق جلوس واستراحة داخل المول وتوزيع داخلي يسهّل الحركة بين المرافق.
أتبحث عن محل صغير بواجهة أم عن مكتب لفريق؟ المطروح للبيع اليوم ست وحدات موزّعة على نشاطين:
والمدى كله هنا ضيق ومقصود: من 50 إلى 70 مترًا مربعًا، أي وحدات تشغيلية صغيرة يديرها صاحبها بنفسه أو بفريق محدود، لا مقرات شركات كبرى. وإذا كان نشاطك يحتاج إلى مساحة أوسع من ذلك فاسأل المبيعات عمّا هو متاح قبل أن تبني عليه خطة.
ولاحظ كذلك أن قائمة المعروض اليوم لا تضم وحدات طبية، فالنشاطان المطروحان هما التجاري والإداري فقط. تواصل معنا لنرشّح لك أقرب البدائل إن كان نشاطك طبيًا.
تبدأ اسعار مول بلس 90 من 10,950,000 جنيه لأصغر محل معروض، وتنتهي عند 12,936,000 جنيه لأعلى الوحدات التجارية سعرًا. وتفصيل الست وحدات:
وتأمّل هذه القائمة جيدًا قبل أن تقارن بالمساحة وحدها: المحل الأغلى ليس الأكبر، والمكتب الأرخص هو الأوسع. الموقع داخل المبنى والواجهة يصنعان فارقًا في السعر لا تفسّره المساحة، فاسأل عن موقع كل وحدة بالتحديد قبل أن تفاضل بينها.
وعن التقسيط، فالنظام المعلن واحد وواضح: تقسيط ثمن الوحدة الإجمالي على مدار 7 سنوات. وتُسلَّم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر لتختار تشطيبها الداخلي بنفسك، بينما تُسلَّم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب بما في ذلك التكييفات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اطّلع على ما يشتغل حولك داخل مول بلس 90 من مرافق تخدم الوحدة والزائر معًا:
التسليم مسجّل في 2028، فاسأل المبيعات أولًا أين يقف التنفيذ اليوم. وهذا هو المأخذ الأول والأصدق: سنوات انتظار قبل أن تفتح الوحدة أبوابها وتبدأ في توليد دخل، وهي مدة طويلة على من يريد تشغيلًا فوريًا. يضاف إليها أن المدى المطروح كله ضيق — من 50 إلى 70 مترًا مربعًا — فمن يبحث عن وحدة كبيرة لن يجدها ضمن المعروض اليوم. في المقابل، سبع سنوات تقسيط على مشروع لم يُسلَّم بعد تعني أن أغلب أقساطك تُدفع قبل أن يصل السعر إلى مستوى المستلَم، وأن الواجهة التي تشتريها على شارع التسعين الشمالي لن تتكرر بالسعر نفسه بعد التسليم. قارن بين التكلفة اليوم وتكلفة الوحدة الجاهزة قبل أن تقرر.
الشركة المطوّرة لمول بلس 90 هي شركة ديمو بات للتطوير العقاري Demo Bat Developments، وهي شركة نفّذت مشروعات سكنية وتجارية متكاملة بتصميمات عصرية، وتقوم فلسفتها على تحويل الأراضي الفارغة إلى مجتمعات عاملة مع الالتزام بمعايير عالية في البناء والتطوير والاهتمام بالتفاصيل الداخلية لا الواجهات وحدها.
ولأن قائمة مشروعاتها الأخرى لم تصلنا بأسمائها الموثقة، لن نذكر لك أسماء لا نضمنها. اسأل فريق المبيعات عن سجل الشركة التنفيذي وعن حالة العمل في مول بلس 90 اليوم قبل أن تحجز.
ثلاثة طوابق بنشاط مستقل لكل طابق، وست وحدات فقط هي المطروحة اليوم للبيع بالتقسيط — هذا هو حجم الفرصة وحدودها في آن واحد. امتلك واجهتك على شارع التسعين الشمالي قبل أن تُحجز الوحدات الست، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنحدد معك الوحدة التي يناسب موقعها نشاطك بالضبط.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بلس 90، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بلس 90 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,950,000 جنيه وتصل إلى 12,936,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بلس 90 في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بلس 90 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بلس 90 من 10,950,000 جنيه وتصل إلى 12,936,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بلس 90 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بلس 90 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بلس 90، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
