يمنحك مول ماسبيرو نايل هايتس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 11,200,000 جنيه وتصل إلى 18,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ماسبيرو نايل هايتس في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول ماسبيرو نايل هايتس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول ماسبيرو نايل هايتس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ماسبيرو نايل هايتس من 11,200,000 جنيه وتصل إلى 18,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 11,200,000 جنيه | 18,400,000 جنيه | 70–115 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 70 م² | 11,200,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 16,000,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 115 م² | 18,400,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 5% | 3 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ماسبيرو نايل هايتس في التجمع الخامس، من تطوير سيتي إيدج للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
سبعة وسبعون فدانًا لمشروع واحد، أخذت منها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية النصيب الأكبر: هذا هو حجم مول ماسبيرو نايل هايتس - Maspero Business Tower Mall لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهو رقم يضع المشروع في فئة أخرى غير فئة المولات التي تُقام على بضعة آلاف من الأمتار.
والمبنى نُفّذ على هيئة مثلث يجمع أكثر من كتلة تحت تخطيط واحد، ويرتفع دورًا أرضيًا وخمسة عشر طابقًا علويًا. والمنطقة المسجّلة للمشروع هي التجمع الخامس، والمعروض منه اليوم ثلاث وحدات إدارية بمساحات 70 و100 و115 مترًا مربعًا.
والتسليم مسجّل في 2027. تسأل نفسك قبل أي شيء: ما الذي يشتريه صاحب المكتب هنا فعلًا؟ الإجابة أدناه، في تقسيم الأرض والمعالم المحيطة والمساحات وأسعار الوحدات ونظام السداد المسجّل والخدمات.
الموقع هو أول ما يصنع الترافيك لأي مشروع استثماري، وقد سجّلت للمشروع قائمة معالم قريبة تدور كلها حول قلب القاهرة القديم وشرايينه الرئيسية. وأهم المعالم القريبة من مول ماسبيرو نايل هايتس:
ولاحظ أن هذه القائمة تصف قلب القاهرة، بينما المنطقة المسجّلة للمشروع هي التجمع الخامس. اطلب من الخط الساخن للمبيعات العنوان بالقطعة والشارع قبل أي حجز، ولا تعتمد على قراءتك للقائمة وحدها.
تبلغ مساحة مول ماسبيرو نايل هايتس نحو 77 فدانًا، وقد وُزّعت على النحو التالي:
أما المبنى فمن دور أرضي وخمسة عشر طابقًا علويًا، خُصّص الأرضي منها للمحلات التجارية وبقية الأدوار للوحدات الإدارية والطبية. والطراز كلاسيكي راقٍ نُفّذ بأسلوب عصري يواكب تقنيات المباني الحديثة، والواجهات عصرية، والأخضر يحيط بالكتل من كل جانب فتطل الوحدات عليه لا على ظهر مبنى مجاور. وفي الخارج خُصّصت تراكات للمشي وركوب الدراجات وأماكن للاستراحة.
المطروح اليوم ثلاث وحدات إدارية، وهذه مساحاتها:
ولا يوجد ضمن المطروح اليوم أي محل تجاري ولا وحدة طبية، رغم أن تقسيم الأدوار يخصّص الدور الأرضي للمحلات وبقية الأدوار للإداري والطبي معًا. فإن كان نشاطك تجاريًا أو طبيًا، اسأل المبيعات عن موعد طرح هاتين الفئتين بدلًا من الانتظار.
اسعار مول ماسبيرو نايل هايتس المطروحة ثلاثة أرقام واضحة:
أي أن المدى المطروح يمتد من 11,200,000 إلى 18,400,000 جنيه للوحدة الإدارية. وعن ماسبيرو نايل هايتس اسعار وتقسيط، فالنظام المسجّل مقدّم 5% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 3 سنوات. ومقدّم 5% من أقل مقدّمات السوق، لكن ثلاث سنوات مدة قصيرة تجعل القسط الشهري ثقيلًا منذ الشهر الأول. احسب القسط على ورق قبل أن تحجز، واتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع ببنية خدمية تغطي يوم العمل كاملًا داخل مول ماسبيرو نايل هايتس:
أول ما يجب حسمه قبل أي حجز هو العنوان نفسه: المنطقة المسجّلة للمشروع هي التجمع الخامس، بينما قائمة المعالم المسجّلة تدور حول ميدان التحرير وكورنيش التحرير وشارع 26 يوليو والمتحف المصري، وهما وصفان لا يشيران إلى بقعة واحدة. اطلب العنوان بالقطعة والشارع كتابةً من المبيعات، فهذا فارق يغيّر قيمة الوحدة وجمهورها معًا. والمأخذ الثاني أن تقسيم الأدوار يَعِد بمحلات على الأرضي ووحدات طبية في الأدوار العليا، بينما المطروح اليوم ثلاثة مكاتب إدارية لا غير — فلا محل ولا عيادة في القائمة. والمأخذ الثالث أن نظام السداد المسجّل يمتد ثلاث سنوات فقط، وهي من أقصر المدد في السوق، ما يعني قسطًا شهريًا ثقيلًا على وحدة سعرها يبدأ من 11,200,000 جنيه. وفي المقابل، مقدّم 5% من أدنى مقدّمات السوق، ومشروع بهذا الحجم تأخذ فيه الخضرة النصيب الأكبر من 77 فدانًا لا يتكرر كثيرًا. اسأل، وقارن، ثم قرّر.
الشركة المطوّرة لـمول ماسبيرو نايل هايتس هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، التي تأسست عام 2017 بتحالف بين ثلاث جهات تعمل في مجالات مختلفة، وقدّمت خلال مدة قصيرة عددًا من المشروعات في السوق العقاري المصري.
ومن أعمال سيتي إيدج الأخرى:
مكتب من 70 مترًا أو دور إدارة من 115 مترًا، بمقدّم 5% داخل مشروع من 77 فدانًا: ثلاث وحدات فقط تفصلك عن القرار. لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك المساحات الثلاث ونؤكد لك العنوان وشروط السداد المعمول بها اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ماسبيرو نايل هايتس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ماسبيرو نايل هايتس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 11,200,000 جنيه وتصل إلى 18,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ماسبيرو نايل هايتس في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ماسبيرو نايل هايتس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ماسبيرو نايل هايتس من 11,200,000 جنيه وتصل إلى 18,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ماسبيرو نايل هايتس 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ماسبيرو نايل هايتس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ماسبيرو نايل هايتس، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
