يمنحك مول بارك يارد 2 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بارك يارد 2 في 6 أكتوبر ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بارك يارد 2 من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,000,000 جنيه | 10,500,000 جنيه | 30–105 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 30 م² | 3,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 94 م² | 9,400,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 105 م² | 10,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بارك يارد 2 في 6 أكتوبر، من تطوير كابيتال هيلز للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أربعة وعشرون ألف متر مربع في السادس من أكتوبر، تغطي المسطحات الخضراء أغلبها ويبقى الباقي للمبنى ومرافقه: هذه هي أرض مول بارك يارد 2 - Park Yard 2 Mall. ومبنى لا يبتلع أرضه كلها يعني ساحات تتنفس أمام الوحدات، ومكانًا يقصده الزائر ليجلس لا ليمر فقط.
الموقع على محور التحرير مباشرة بين الحي الأول والثاني، بجوار مسجد الحصري، وهو من أكثر مواقع المدينة حركة على مدار اليوم. والمبنى دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة تتوزع عليها ثلاثة أنشطة: تجاري وإداري وطبي.
والمطروح للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية، وسنة التسليم المسجّلة 2027. اقرأ ما يلي بترتيبه: أين المشروع بالضبط، وكيف قُسّمت أدواره، وما المساحات والأسعار، ثم نظام السداد المعلن.
لماذا يفرق ميدان الحصري تحديدًا عن أي ميدان آخر في أكتوبر؟ لأنه نقطة عبور لا نقطة وصول: من يسكن الحي الأول أو الثاني يمر عليه يوميًا، ومن يقصد المدينة من الطرق الرئيسية يدخل منه. وأهم المعالم القريبة من مول بارك يارد 2:
مستشفى ومدرسة وميدان رئيسي في محيط واحد: ثلاثة مولّدات حركة لا تتوقف، ولكل منها جمهور بتوقيت مختلف. أهل المدرسة صباحًا، ومرضى المستشفى وزوارهم طوال النهار، وسكان الحيين في المساء. قارن هذا بموقع يعتمد على تيار واحد من الزوار وستعرف قيمة الفارق.
نُفّذ المشروع على مساحة 24,000 متر مربع، تغطي المسطحات الخضراء أغلبها ويذهب ما تبقى إلى المول والمرافق الخدمية. والتصميم الداخلي وُضع بحيث توزَّع الوحدات على الأدوار بحسب نشاطها لا بحسب المساحة المتاحة فقط، وهذا هو التقسيم:
وهذا الترتيب مقصود: النشاط الذي يحتاج أكبر عدد من الزوار موضوع في أقرب دورين إلى الباب، والنشاط الذي يحتاج هدوءًا وخصوصية موضوع في الأعلى. والفصل بين الأنشطة مدعوم ببوابات إلكترونية تتابع أعداد الزوار وتنظّم الدخول، وبنظام سمارت يوجّه الزائر إلى موقف سيارته ويعرض عليه العروض والتخفيضات المتاحة.
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 30 مترًا مربعًا، والمعروض اليوم ثلاث وحدات تجارية:
ثلاثون مترًا في مول بهذا الحجم رقم يستحق الانتباه: مساحة تكفي كشك خدمة أو منفذ علامة واحدة، وتضعك داخل المبنى بأقل تكلفة ممكنة. أما المكاتب الإدارية والعيادات الطبية فهي جزء من المبنى وليست ضمن ما طُرح اليوم، ومن يريد عيادة أو مكتبًا فليتصل بالمبيعات ليعرف ما هو متاح منهما.
اسعار الوحدات الثلاث المطروحة:
وهناك رقم آخر معلن للمشروع تبدأ منه الأسعار وهو 6,521,178 جنيه، وهو أعلى من سعر أرخص وحدة مطروحة في القائمة أعلاه؛ فاطلب من المبيعات تحديد الوحدة التي يخصّها كل رقم قبل أن تبني قرارك على أحدهما.
ونظام السداد المعلن في مول بارك يارد 2 واحد وواضح: مقدّم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، وسداد الباقي على مدار 9 سنوات. تسع سنوات مع تسليم مسجّل في 2027 تعني أن جزءًا كبيرًا من أقساطك يُدفع بعد أن تبدأ الوحدة عملها لا قبله، وهذه نقطة تستحق أن تحسبها بالورقة والقلم. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اختر وحدتك وأنت تعرف ما يحيط بها من خدمات:
أوضح ما يجب أن تحسبه هنا هو الوقت: التسليم مسجّل عند سنة 2027، وهذا يعني انتظارًا حقيقيًا لمن يريد أن يفتح أبوابه هذا العام. ومن كان نشاطه لا يحتمل هذا الانتظار فعليه أن يسأل عن مشروع مسلَّم بالفعل بدل أن يجمّد رأس ماله. والملاحظة الثانية أن المعروض اليوم تجاري بالكامل: ثلاث وحدات فقط، بينما المبنى يخصص دورًا للمكاتب الإدارية ودورًا آخر للعيادات الطبية. فمن جاء يبحث عن عيادة في دور طبي كامل لن يجد لها رقمًا معلنًا في هذه الصفحة، والسبيل الوحيد أمامه مكالمة يعرف منها المتاح. وفي المقابل، فإن طول مدة التقسيط تسع سنوات مع تسليم بعد عامين يجعل معظم الأقساط واقعة في سنوات التشغيل لا في سنوات الانتظار، وهذه هي الميزة التي تشتريها مقابل الوقت. راجع الجدول الزمني مع المبيعات قبل التوقيع.
المطوّر شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments، ولها سجل في الكيانات السكنية الضخمة وفي المشروعات الخدمية الموجهة لرجال الأعمال، وتجمع في أعمالها بين الأشكال المعمارية العصرية والديكورات الداخلية المتطورة ونظم تسديد ميسّرة. ومن مشروعاتها:
ووجود أكثر من مشروع للشركة داخل السادس من أكتوبر نفسها يعني أنها تعرف هذه السوق وجمهورها من تجربة سابقة لا من دراسة على الورق.
وحدة بثلاثين مترًا للبدء بأقل تكلفة، أو مئة وخمسة أمتار لعرض كامل على محور التحرير: القائمة اليوم ثلاث وحدات فقط في مول بارك يارد 2. اضمن نجاح مشروعك في قلب السادس من أكتوبر واطلب تفاصيل المتاح على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بارك يارد 2، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بارك يارد 2 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب 6 أكتوبر، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بارك يارد 2 في 6 أكتوبر، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بارك يارد 2 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بارك يارد 2 من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بارك يارد 2 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بارك يارد 2 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بارك يارد 2، تزخر 6 أكتوبر بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
